第53章:永不下单的客户?
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“上门客户?”
所有人顿时都一个激灵,眼神中透着兴奋!
对于房产中介来说,客户主动上门,代表意向明确,积极度高,非常容易成交。
所以平时大家才会争夺前厅的接待位,甚至出现过有人为了争夺接待位而发生肢体冲突的事情,足见上门客户有多金贵!
季菲菲此时正好坐在门口的位置,于是朝大家笑了笑,直接起身出去接待客户。
相互帮助跟积极争取并不冲突,更何况这本来也不是可以谦让的事情。
随后周楚倩想了想,觉得该说的都说得差不多了,又补充了几句勉励的话,便宣布散会。
不过众人从会议室出来之后,却发现只有季菲菲一个人皱眉坐在电脑前,刚刚的上门客户已经不见了踪影。
“什么情况?客户呢?”周楚倩问道。
季菲菲叹了口气:“什么魔鬼客户啊!怕不是脑子瓦塌了,说要买单价25000以内的房子…我告诉他根本没有这样的房源,给打发走了。”
“25000?”其他人也都苦笑摇头。
门店辖区内的房源,单价在3万以下的都很少,更何况是25000?像金城家园、金禧园这些重点学区房,单价更是突破了4万…
就连许嘉成交的几套凶宅,单价也在25000以上!
不过这种客户其实也算常见,毕竟有些人总觉得自己能捡漏,又或者对市场没有认知,都不足为奇。
就连周楚倩听了,也只是点了点头表示认同,并没有多说什么。
随后王邵摸出香烟,朝几个男性勾了勾手指头,大家心领神会的跟了出去,季菲菲见状,也起身跟了出去。
走出门来,许嘉见她接过了王邵手里的香烟,有些意外:“妖精,你会抽烟?”
“偶尔抽。”季菲菲点上烟,深吸了一口皱眉说:“烦呐~连熊大的客户都有意向了,唯独我还一点动静都没有,接了个上门客户还是打酱油的。”
说着,她朝不远处努了努下巴:“看,都告诉他没这样的房源了,还不死心,又跑豪居去问了。”
几人看了过去,只见豪居公司的经纪人正把一个男人送出门口,上一秒还面带微笑,转过头已经满脸鄙夷了。
很显然,客户的要求非常不现实!
但是当许嘉看见那个客户的时候,却有些愣神,只见系统屏幕上显示着:
{姓名:余喆,年龄:34岁,职业:自建房东/银行职员,收入:约30000块/月,爱好:市场研究,感兴趣的话题:房价形势、股票走势}
{购买目的:抄底,现有资金:506.48万,急迫度:20%,关注点:价格}
“他就是余喆?”许嘉皱眉。
系统发布任务之后,他还在思考怎么找到这个客户呢,完全没想到对方已经主动上门了。
但是从余喆的购买目的和急迫度能看出来,他并不是刚性需求的客户,除非有便宜到他非买不可的房源,否则很难成交。
而且根据系统对任务难度的判定,连卖3套凶宅才是C级任务而已,那么D级任务的难度恐怕也不会太低。
“任务名字叫五面玲珑,到底是什么意思呢?”
如是想着,许嘉问道:“你们说,会不会真的有这样的房源,只是我们没有挖掘出来而已?”
“当然有可能。”最有经验的李前进说:“但是那么便宜的房子,肯定会有问题,就像你卖的凶宅一样。这样的客户搭配这样的房源,太折腾了!”
闻言,其他人都默默点头,表示赞同,只有许嘉依然在思考。
季菲菲见他有些魂不守舍的模样,揶揄道:“皮卡丘,你又想冲了?”
“嘿~”许嘉没有否认,反问她:“你不介意吧?毕竟是你先接到的客户…而且你还没单子呢!”
“我不像你那么喜欢迎难而上,连他的电话我都没要。”季菲菲认真道:“你如果真的成交了,总比便宜其他公司好吧。”
许嘉挑眉:“那我去了?”
“去吧,皮卡丘!”众人齐声笑道。
许嘉点点头,朝着余喆追了过去……
季菲菲眨眨眼,笑问:“你们觉得他能成交吗?”
“不能吧?”王邵瘪瘪嘴:“皮卡丘是很强,但你架不住客户绝缘呀!就像艾尼路遇见了王路飞…跟BUG怎么打?”
李前进也点头赞同:“小许是人不是神!他虽然签了几个高难度的单子,但也有机缘巧合的成分。至于这种客户?哎~”
吴雄达听几人说着,想了想,闷声道:“万一成了呢?要不我来开个盘口,你们下注?”
“才不上你的当!”王邵立刻应道:“我又不是光头强,还能被你熊大忽悠了?”
李前进和季菲菲虽然没有说话,但他们心里也很清楚…
如果换成任何人,他们都会毫不犹豫的跟熊大对赌,但是许嘉?
天知道那个怪物小精灵的极限在哪里?
……
许嘉追了几步,来到了余喆面前,与此同时,直播开启。
经历了上午那一场怒战“吸血鬼”之后,直播间的人气又增加了许多,关注人数已经接近3000了。
收到开播提醒,立刻就有很多水友涌进了直播间。
【号外号外!主播又接客啦!】
【胡说什么,这可是正经主播,卖笑不卖肾的…只卖房!】
【努力卖房就会变有钱,一有钱就可以会所嫩模,然后又会变没钱,没了钱又要努力卖房】
【真想代表所有失足妇女给你颁发“最佳关怀奖”】
【就喜欢你们骚话连篇的样子,个个都是人才,超喜欢这个直播间】
【我常常因为自己不够变态而感到和你们格格不入】
【……】
“先生你好,我是万墅公司的经纪人,请问你是要买房吗?”许嘉礼貌的对余喆问道,同时开始观察他。
个头不高,身材有些发福,戴着一副眼镜,镜片后面是一双小眼睛,目光闪烁,透着一股子精于计算的感觉。
余喆停下脚步,打量了他一眼,皱眉道:“我刚才去过你们公司了,那个女的告诉我你们没有这种房源。”
许嘉没有反驳,而是追问:“您是想买单价25000以内的房子吗?”
“对~你有这样的房源吗?”余喆点头:“无所谓面积,只要单价便宜就行。”
{最近的行情不好,成交量已经连续下降半年了,我肯定能找到特别便宜的房子,然后抄底。}
果然是这样!
许嘉看着他的真实想法,想了想说:“暂时没有,不过我愿意尽力帮你找一下!”
“行~”余喆的态度没有任何变化,只是说道:“你记一下我的号码,有合适的房源再打给我。”
说完,把电话告诉许嘉之后他就扭头离开了,丝毫不拖泥带水。
“这么平淡?”许嘉看着他又进了一家中介公司,皱眉想着:“找那么多公司看房,急迫度又那么低,有点古怪啊,难道说…?”
许嘉思考了一会,回到门店之后,并没有急着开始找房源,而是先在网上和系统里搜索了一下余喆的电话号码…
结果跟他猜测的一样,这个号码在湖城的各大论坛都留下了求购房子的信息,并且在系统的作废客户里,也有好几十条记录!
看了看那些跟踪记录,许嘉苦笑,只见那些记录上写着:
“疯狂看房,永不下单”
“异想天开的客户,开价太低了”
“这个客户纯属打酱油”
“大家不用联系这个客户了,没钱装大爷”
“这人简直是出来遛中介玩的…”
“……”
“上门客户?”
所有人顿时都一个激灵,眼神中透着兴奋!
对于房产中介来说,客户主动上门,代表意向明确,积极度高,非常容易成交。
所以平时大家才会争夺前厅的接待位,甚至出现过有人为了争夺接待位而发生肢体冲突的事情,足见上门客户有多金贵!
季菲菲此时正好坐在门口的位置,于是朝大家笑了笑,直接起身出去接待客户。
相互帮助跟积极争取并不冲突,更何况这本来也不是可以谦让的事情。
随后周楚倩想了想,觉得该说的都说得差不多了,又补充了几句勉励的话,便宣布散会。
不过众人从会议室出来之后,却发现只有季菲菲一个人皱眉坐在电脑前,刚刚的上门客户已经不见了踪影。
“什么情况?客户呢?”周楚倩问道。
季菲菲叹了口气:“什么魔鬼客户啊!怕不是脑子瓦塌了,说要买单价25000以内的房子…我告诉他根本没有这样的房源,给打发走了。”
“25000?”其他人也都苦笑摇头。
门店辖区内的房源,单价在3万以下的都很少,更何况是25000?像金城家园、金禧园这些重点学区房,单价更是突破了4万…
就连许嘉成交的几套凶宅,单价也在25000以上!
不过这种客户其实也算常见,毕竟有些人总觉得自己能捡漏,又或者对市场没有认知,都不足为奇。
就连周楚倩听了,也只是点了点头表示认同,并没有多说什么。
随后王邵摸出香烟,朝几个男性勾了勾手指头,大家心领神会的跟了出去,季菲菲见状,也起身跟了出去。
走出门来,许嘉见她接过了王邵手里的香烟,有些意外:“妖精,你会抽烟?”
“偶尔抽。”季菲菲点上烟,深吸了一口皱眉说:“烦呐~连熊大的客户都有意向了,唯独我还一点动静都没有,接了个上门客户还是打酱油的。”
说着,她朝不远处努了努下巴:“看,都告诉他没这样的房源了,还不死心,又跑豪居去问了。”
几人看了过去,只见豪居公司的经纪人正把一个男人送出门口,上一秒还面带微笑,转过头已经满脸鄙夷了。
很显然,客户的要求非常不现实!
但是当许嘉看见那个客户的时候,却有些愣神,只见系统屏幕上显示着:
{姓名:余喆,年龄:34岁,职业:自建房东/银行职员,收入:约30000块/月,爱好:市场研究,感兴趣的话题:房价形势、股票走势}
{购买目的:抄底,现有资金:506.48万,急迫度:20%,关注点:价格}
“他就是余喆?”许嘉皱眉。
系统发布任务之后,他还在思考怎么找到这个客户呢,完全没想到对方已经主动上门了。
但是从余喆的购买目的和急迫度能看出来,他并不是刚性需求的客户,除非有便宜到他非买不可的房源,否则很难成交。
而且根据系统对任务难度的判定,连卖3套凶宅才是C级任务而已,那么D级任务的难度恐怕也不会太低。
“任务名字叫五面玲珑,到底是什么意思呢?”
如是想着,许嘉问道:“你们说,会不会真的有这样的房源,只是我们没有挖掘出来而已?”
“当然有可能。”最有经验的李前进说:“但是那么便宜的房子,肯定会有问题,就像你卖的凶宅一样。这样的客户搭配这样的房源,太折腾了!”
闻言,其他人都默默点头,表示赞同,只有许嘉依然在思考。
季菲菲见他有些魂不守舍的模样,揶揄道:“皮卡丘,你又想冲了?”
“嘿~”许嘉没有否认,反问她:“你不介意吧?毕竟是你先接到的客户…而且你还没单子呢!”
“我不像你那么喜欢迎难而上,连他的电话我都没要。”季菲菲认真道:“你如果真的成交了,总比便宜其他公司好吧。”
许嘉挑眉:“那我去了?”
“去吧,皮卡丘!”众人齐声笑道。
许嘉点点头,朝着余喆追了过去……
季菲菲眨眨眼,笑问:“你们觉得他能成交吗?”
“不能吧?”王邵瘪瘪嘴:“皮卡丘是很强,但你架不住客户绝缘呀!就像艾尼路遇见了王路飞…跟BUG怎么打?”
李前进也点头赞同:“小许是人不是神!他虽然签了几个高难度的单子,但也有机缘巧合的成分。至于这种客户?哎~”
吴雄达听几人说着,想了想,闷声道:“万一成了呢?要不我来开个盘口,你们下注?”
“才不上你的当!”王邵立刻应道:“我又不是光头强,还能被你熊大忽悠了?”
李前进和季菲菲虽然没有说话,但他们心里也很清楚…
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【号外号外!主播又接客啦!】
【胡说什么,这可是正经主播,卖笑不卖肾的…只卖房!】
【努力卖房就会变有钱,一有钱就可以会所嫩模,然后又会变没钱,没了钱又要努力卖房】
【真想代表所有失足妇女给你颁发“最佳关怀奖”】
【就喜欢你们骚话连篇的样子,个个都是人才,超喜欢这个直播间】
【我常常因为自己不够变态而感到和你们格格不入】
【……】
“先生你好,我是万墅公司的经纪人,请问你是要买房吗?”许嘉礼貌的对余喆问道,同时开始观察他。
个头不高,身材有些发福,戴着一副眼镜,镜片后面是一双小眼睛,目光闪烁,透着一股子精于计算的感觉。
余喆停下脚步,打量了他一眼,皱眉道:“我刚才去过你们公司了,那个女的告诉我你们没有这种房源。”
许嘉没有反驳,而是追问:“您是想买单价25000以内的房子吗?”
“对~你有这样的房源吗?”余喆点头:“无所谓面积,只要单价便宜就行。”
{最近的行情不好,成交量已经连续下降半年了,我肯定能找到特别便宜的房子,然后抄底。}
果然是这样!
许嘉看着他的真实想法,想了想说:“暂时没有,不过我愿意尽力帮你找一下!”
“行~”余喆的态度没有任何变化,只是说道:“你记一下我的号码,有合适的房源再打给我。”
说完,把电话告诉许嘉之后他就扭头离开了,丝毫不拖泥带水。
“这么平淡?”许嘉看着他又进了一家中介公司,皱眉想着:“找那么多公司看房,急迫度又那么低,有点古怪啊,难道说…?”
许嘉思考了一会,回到门店之后,并没有急着开始找房源,而是先在网上和系统里搜索了一下余喆的电话号码…
结果跟他猜测的一样,这个号码在湖城的各大论坛都留下了求购房子的信息,并且在系统的作废客户里,也有好几十条记录!
看了看那些跟踪记录,许嘉苦笑,只见那些记录上写着:
“疯狂看房,永不下单”
“异想天开的客户,开价太低了”
“这个客户纯属打酱油”
“大家不用联系这个客户了,没钱装大爷”
“这人简直是出来遛中介玩的…”
“……”