第100章 不是我疯了，是这个世界本来就很疯狂！
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第172章
不是我疯了，是这个世界本来就很疯狂！
陈予权微微一笑，毫不客气地说道：“暂时我也没想让金海掺与进来。要不，我算怎么回事？”
哥哥，你搞清楚，这是我跟你的私人合作。
各出资两千万。
现在你让金海掏九点六个亿，那我的区区两千万，占多少股份？
唐天阳丝毫都没觉得受到了冒犯，只是吃惊地看着他：“你打算用四千万收购十个亿？”
“要不然呢？”
陈予权反问道。
“用十个亿收购十个亿，能赚多少钱？”
唐天阳终于接触到陈予权霸气非凡的一面了。以前一直觉得他很温和，哪怕到今天，晋大成尸骨已寒，金叔彻底失踪，唐天阳也总觉得陈予权是个“贵族”。
毕竟陈予权做事从来不激进，更不冒险。
“予权，我知道你很厉害，但我们都是生意人。我们都知道，生意场上有生意场上的规矩，我想知道，你怎么把这十个亿变出来？”
“三个办法！”
陈予权举起右手，做出一个“OK”的手势。
“第一当然是贷款。你可能还不清楚，目前琼海这边，银行贷款的门槛有多低。只要你有抵押，十倍杠杆都有可能拿下。最少也可以做到五倍杠杆。”
唐天阳有点晕。
这和他平常所了解的银行贷款业务，也未免相差得太远了。
在维多利亚，纵算是抵押贷款，一比一的可能性也很少，能给你七成贷款，已经算是你的信誉极其良好了。
谁知陈予权却告诉他，在琼海，四千万资产，最少可以贷出两个亿。
银行的心得有多大？
但陈予权却很清楚，这是事实。
九十年代初期，不但琼海这边的金融业特别混乱，全国各地的情况都好不到哪里去。以至于铁腕首相为这个事头痛了好几年。
情形最恶劣的时候，全国银行的坏账高达数万亿之巨。
要知道，就去年，整个江口经济特区的财政总收入，才三十一个亿。
当然，这个数万亿坏账，也是几年之后的数据，不是现在的。
但已经足以说明情况了。
“你确定吗？”
陈予权笑了笑，说道：“我要不确定这个，琼海这一趟，压根就不会来。”
为什么琼海这两年的地产行业能够如此疯狂？
银行业的幕后推手是最大的原因之一。
从某种意义上来说，这其实就是拿银行的贷款再赚国家的钱，是最典型的“空手套白狼”。
“好，那这里算两个亿！”
唐天阳也是极有决断的人，不再纠缠这个细节。
既然陈予权说得如此肯定，他相信必然是有事实依据的。
“第二个，就是发行公司内部股票。”
陈予权继续说道。
三个人再次犯起了愣怔。
这是什么神操作？
于蓝有点艰难地问道：“公司现在总共有多少人？”
“连保洁阿姨在内，一共六十七个。”
这回给出答案的是卫汝嫣。
于蓝顿时和唐天阳对视一眼，苦笑起来：“予权，你是指望公司每个人拿几百万出来买内部股票吗？”
要不然，区区六十七个人，怎么凑够剩下的八个亿？
陈予权不由得哑然失笑，知道他们是误会了。
“不是，两位，滨海这边的内部股票，不是你们想象中那个样子的。虽然是蓝天公司内部发行的股票，却是可以面向全社会销售的。”
“啊？”
唐天阳和于蓝彻底懵圈。
越是精通成熟商业社会套路运作的人，越是莫名其妙。
完全颠覆他们以往的认知。
“怎么公司内部发行的股票，也可以面向全社会销售？”
陈予权耸耸肩，笑道：“我也不知道怎么回事，但滨海这边稍微有点规模的地产公司，都是这么玩的。我估计，还是和新生事物有关。毕竟股票这个东西，内地人还是不熟悉。明珠股市和江口股市，一夜暴富的神话倒是不少。大家可能觉得，只要是股票，全都是一回事吧，没区别。”
“为这个事，我专门请教过彭大山，他说以我们公司的规模，发行一两个亿的内部股票，绝对没有问题。我们是真正的大公司，又全款吃下了副食大楼，很容易取信于人。”
内部股票的事，陈予权当然是早就知道的，只是还不大清楚具体的操作细节，所以才要特意请教彭大山。
要不然，他也不会把蓝天公司搞得这么正规化，怎么看怎么都是大公司的范儿。
自己发行股票，自己签个字就让人家拿真金白银过来买你的花纸头，总也得有点实在的东西给人家看吧？
“这么神奇的吗？”
唐天阳听说之后，也只能感叹世界真奇妙。
“对，就是这么神奇。”
陈予权点了点头。
“就经济局势来说，现在算是比较混乱的，要不怎么说乱世出英雄呢？”
国内的富一代，有一个算一个，起码有一半是“闯出来”的，典型的乱世英雄，其中混混出身的家伙不在少数。一个比一个大老粗。
正应了那句话：饿死胆小的，撑死胆大的！
“好，那这个内部股票也算两个亿，那还有六个亿怎么办？”
唐天阳开始切入技术层面。
要参与竞价，最基本的底气总要具备才行。
陈予权笑着反问道：“要收购十个亿的项目，有四个亿的真金白银，还不够吗？”
正常情况下，绝对够了。
“可你也说过，现在琼海这边，情况不正常。干什么都必须要现款现货……”
于蓝迷惑地说道。
这可是你刚刚才说过的话，转眼就忘了？
陈予权笑道：“这就是我说的第三点了。和私人老板交易，绝对是现款现货，亲朋好友，概不赊欠。但这次我们交易的对象不一样，我们是和滨海市政府交易。他并不害怕我们跑路，因为这个商业区，是在他的地盘上，人可以跑，地皮可跑不了。”
“作为这个城市的管理者和建设者，滨海市政府更看重的是投资商的资质。是不是拥有后续开发能力。”
“这才是需要金海集团背书的。”
至于直接掏钱，还是免了吧，七哥可不想再让人进来分一杯羹，而且是最大的一杯。
第172章
不是我疯了，是这个世界本来就很疯狂！
陈予权微微一笑，毫不客气地说道：“暂时我也没想让金海掺与进来。要不，我算怎么回事？”
哥哥，你搞清楚，这是我跟你的私人合作。
各出资两千万。
现在你让金海掏九点六个亿，那我的区区两千万，占多少股份？
唐天阳丝毫都没觉得受到了冒犯，只是吃惊地看着他：“你打算用四千万收购十个亿？”
“要不然呢？”
陈予权反问道。
“用十个亿收购十个亿，能赚多少钱？”
唐天阳终于接触到陈予权霸气非凡的一面了。以前一直觉得他很温和，哪怕到今天，晋大成尸骨已寒，金叔彻底失踪，唐天阳也总觉得陈予权是个“贵族”。
毕竟陈予权做事从来不激进，更不冒险。
“予权，我知道你很厉害，但我们都是生意人。我们都知道，生意场上有生意场上的规矩，我想知道，你怎么把这十个亿变出来？”
“三个办法！”
陈予权举起右手，做出一个“OK”的手势。
“第一当然是贷款。你可能还不清楚，目前琼海这边，银行贷款的门槛有多低。只要你有抵押，十倍杠杆都有可能拿下。最少也可以做到五倍杠杆。”
唐天阳有点晕。
这和他平常所了解的银行贷款业务，也未免相差得太远了。
在维多利亚，纵算是抵押贷款，一比一的可能性也很少，能给你七成贷款，已经算是你的信誉极其良好了。
谁知陈予权却告诉他，在琼海，四千万资产，最少可以贷出两个亿。
银行的心得有多大？
但陈予权却很清楚，这是事实。
九十年代初期，不但琼海这边的金融业特别混乱，全国各地的情况都好不到哪里去。以至于铁腕首相为这个事头痛了好几年。
情形最恶劣的时候，全国银行的坏账高达数万亿之巨。
要知道，就去年，整个江口经济特区的财政总收入，才三十一个亿。
当然，这个数万亿坏账，也是几年之后的数据，不是现在的。
但已经足以说明情况了。
“你确定吗？”
陈予权笑了笑，说道：“我要不确定这个，琼海这一趟，压根就不会来。”
为什么琼海这两年的地产行业能够如此疯狂？
银行业的幕后推手是最大的原因之一。
从某种意义上来说，这其实就是拿银行的贷款再赚国家的钱，是最典型的“空手套白狼”。
“好，那这里算两个亿！”
唐天阳也是极有决断的人，不再纠缠这个细节。
既然陈予权说得如此肯定，他相信必然是有事实依据的。
“第二个，就是发行公司内部股票。”
陈予权继续说道。
三个人再次犯起了愣怔。
这是什么神操作？
于蓝有点艰难地问道：“公司现在总共有多少人？”
“连保洁阿姨在内，一共六十七个。”
这回给出答案的是卫汝嫣。
于蓝顿时和唐天阳对视一眼，苦笑起来：“予权，你是指望公司每个人拿几百万出来买内部股票吗？”
要不然，区区六十七个人，怎么凑够剩下的八个亿？
陈予权不由得哑然失笑，知道他们是误会了。
“不是，两位，滨海这边的内部股票，不是你们想象中那个样子的。虽然是蓝天公司内部发行的股票，却是可以面向全社会销售的。”
“啊？”
唐天阳和于蓝彻底懵圈。
越是精通成熟商业社会套路运作的人，越是莫名其妙。
完全颠覆他们以往的认知。
“怎么公司内部发行的股票，也可以面向全社会销售？”
陈予权耸耸肩，笑道：“我也不知道怎么回事，但滨海这边稍微有点规模的地产公司，都是这么玩的。我估计，还是和新生事物有关。毕竟股票这个东西，内地人还是不熟悉。明珠股市和江口股市，一夜暴富的神话倒是不少。大家可能觉得，只要是股票，全都是一回事吧，没区别。”
“为这个事，我专门请教过彭大山，他说以我们公司的规模，发行一两个亿的内部股票，绝对没有问题。我们是真正的大公司，又全款吃下了副食大楼，很容易取信于人。”
内部股票的事，陈予权当然是早就知道的，只是还不大清楚具体的操作细节，所以才要特意请教彭大山。
要不然，他也不会把蓝天公司搞得这么正规化，怎么看怎么都是大公司的范儿。
自己发行股票，自己签个字就让人家拿真金白银过来买你的花纸头，总也得有点实在的东西给人家看吧？
“这么神奇的吗？”
唐天阳听说之后，也只能感叹世界真奇妙。
“对，就是这么神奇。”
陈予权点了点头。
“就经济局势来说，现在算是比较混乱的，要不怎么说乱世出英雄呢？”
国内的富一代，有一个算一个，起码有一半是“闯出来”的，典型的乱世英雄，其中混混出身的家伙不在少数。一个比一个大老粗。
正应了那句话：饿死胆小的，撑死胆大的！
“好，那这个内部股票也算两个亿，那还有六个亿怎么办？”
唐天阳开始切入技术层面。
要参与竞价，最基本的底气总要具备才行。
陈予权笑着反问道：“要收购十个亿的项目，有四个亿的真金白银，还不够吗？”
正常情况下，绝对够了。
“可你也说过，现在琼海这边，情况不正常。干什么都必须要现款现货……”
于蓝迷惑地说道。
这可是你刚刚才说过的话，转眼就忘了？
陈予权笑道：“这就是我说的第三点了。和私人老板交易，绝对是现款现货，亲朋好友，概不赊欠。但这次我们交易的对象不一样，我们是和滨海市政府交易。他并不害怕我们跑路，因为这个商业区，是在他的地盘上，人可以跑，地皮可跑不了。”
“作为这个城市的管理者和建设者，滨海市政府更看重的是投资商的资质。是不是拥有后续开发能力。”
“这才是需要金海集团背书的。”
至于直接掏钱，还是免了吧，七哥可不想再让人进来分一杯羹，而且是最大的一杯。