第515章 解决意见
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“好的，那就麻烦凌主任给我们说说吧。”刘天逸听了萧思克的话之后看了看这个处遗办主任。凌木刚，一个只有三十多岁的男子，个子不高，偏瘦，一头短发，看上去很是精神。
“刘局长您客气了，那我给您说说，我们处遗办对这些问题的一些建议。”凌木刚受宠若惊的点头说道，然后稍稍整理了一下自己的思路之后，开口说道，“针对这九个问题，我们提出了以下几点建议：第一针对查明土地征用和农地转用审批手续此部分用地所在的地块为原丽珊开发区在新土地法实施前开发的。市局已报N市人民政府批准，同意给予完善用地手续，且已签订宗地协议，应给予办理相关土地登记手续。
第二虽然没有查到土地征用和农地转用审批手续，但市局已报N市人民政府批准，同意给予完善用地手续，且公告期间无异议，为维护政府威信，应给予完善相关用地手续。
第三针对用地手续并不完善的情况，我们建议分两种情况1、直接按有关规定给予办理相关业务；、已办理房屋产权抵押登记或办理了在建工程抵押备案手续，在受理申请完善用地手续后，可先期给予办理相关土地登记。
第四针对私宅用地是由土地开发公司转让的。我们认为鉴于上述地块已完善用地审批手续，开发公司已按规定交纳土地出让金，因开发公司已将土地转让并已注销，无法再办理相关土地登记，在土地受让人已交纳土地转让契税后，可直接给予办理登记。
第五针对至今没有查清土地征用和农地转用审批手续的情况，我们认为鉴于上述用地均在新土地法实施前开发，原桂宁县人民政府已核发《建设用地批准书》，其批准的土地面积不超出县级人民政府的权限，可视为已经办理相关用地审批手续，给予完善用地手续后办理相关土地登记。
第六针对项目用地未办理任何手续的情况，我们认为鉴于此类土地现已使用，实际用途为住宅用地，建议按正常程序给予完善用地手续。
第七针对土地由生产小组或个人出售，我们建议分两种情况1、已接受处罚的，按有关规定给予完善用地手续；、没有接受处罚并交纳相关建设配套费的，暂不受理相关业务申请。
第八关于农村村民使用农村宅基地没有办理相关手续的问题。我们建议在新土地管理法实施前，已交纳相关费用的，符合当时相关规定的，给予按总登记办理土地登记；在新土地法实施后的用地，按现行正常程序补办用地手续后给予办理土地登记手续。
第九对于涉案土地，我们建议由市局报请N市人民政府，注销相关土地证书。”说到这里，凌木刚用舌头舔了舔干裂的嘴唇，然后接着说道，“这就是我们的解决方案，还请刘局长批示。”
“嗯，好啊，不得不说，旺东分局还是有不少人才的嘛。”刘天逸笑着说道，对于这个问题放置了好几年都没有得到解决，刘天逸还是颇有意见的，因此对旺东分局也有一些不满以及质疑。不过对于新组成的旺东分局的效率，刘天逸还是比较满意的。
“刘局长的肯定就是我们工作最大的动力啊。”萧思克也笑着说道，能得到刘天逸的肯定，他还是很高兴的，被打压了这么长的时间，现在得到肯定，他心里真的很高兴。
“嗯，好，你们分局尽快拟文上报，然后由各科室统一开会研究，并提出自己的意见之后，归总上报市政府。我看这样吧，明天下午，在局里开一个业务会议，萧局长，你和凌主任一起参见，对于这些问题具体的商讨一下。”刘天逸高兴的说道，这个问题要是能够解决的话，那么对于国土工作也是一件好事儿。
“好的，刘局长，我们会尽快整理好材料参见会议的。”萧思克应声道，接着犹豫了一下之后，萧思克再次开口道，“刘局长，还有一个问题，就是关于旺蓝小区四区的情况。这里的问题比较麻烦，而且城区政府给了四区的业主承诺今年内解决问题，但是现在以查之下，四区的问题太麻烦了，一时还理不清楚，更别提解决了。目前业主的情绪也比较激动，这里涉及到了两百多户业主，要是不能合理妥善的解决的话，我怕这里回出问题啊。”
“哦？那么你们调查得怎么样了？”刘天逸问道。
“还在做进一步的调查，目前并没有掌握什么有用的情况，而且动庆镇镇政府以及良合开发区都不是很配合，目前的情况还在了解当中。这个问题也是这两天突然爆发的，还没有来得及汇报。”萧思克回答道。
“嗯，这个问题一定要重视，尽量调查清楚，至于动庆镇镇政府以及良合开发区，我会向城区政府反应的。”刘天逸听了之后指示道，现在准备到年底了，千万不能出什么事情影响到社会的稳定。
“是，我们旺东分局一定会在最短的时间里调查清楚这个旺蓝小区的情况的。”萧思克表态道。
“嗯，那还有什么情况没有？”刘天逸接着开口问道。再聊了一些其他的一些小问题之后，这个会议也就结束了。
会议结束之后，刘天逸也在分局视察了一下工作，不过监察大队的人都外出打非去了，分局里并没有多少人。很快，刘天逸带着满意的结果离开了旺东分局，回到市局的时候，才不过四点多一点儿，刘天逸也难得的空闲了下来。原来以为会是一个很难解决的历史遗留问题，不过因为旺东分局的准备工作做得很好，所以只一个多小时的时间就解决了。看着还有时间，刘天逸就拿起了电话，给黄婷芝拨了过去，看看她那边的工作结束了没有。（未完待续）
“好的，那就麻烦凌主任给我们说说吧。”刘天逸听了萧思克的话之后看了看这个处遗办主任。凌木刚，一个只有三十多岁的男子，个子不高，偏瘦，一头短发，看上去很是精神。
“刘局长您客气了，那我给您说说，我们处遗办对这些问题的一些建议。”凌木刚受宠若惊的点头说道，然后稍稍整理了一下自己的思路之后，开口说道，“针对这九个问题，我们提出了以下几点建议：第一针对查明土地征用和农地转用审批手续此部分用地所在的地块为原丽珊开发区在新土地法实施前开发的。市局已报N市人民政府批准，同意给予完善用地手续，且已签订宗地协议，应给予办理相关土地登记手续。
第二虽然没有查到土地征用和农地转用审批手续，但市局已报N市人民政府批准，同意给予完善用地手续，且公告期间无异议，为维护政府威信，应给予完善相关用地手续。
第三针对用地手续并不完善的情况，我们建议分两种情况1、直接按有关规定给予办理相关业务；、已办理房屋产权抵押登记或办理了在建工程抵押备案手续，在受理申请完善用地手续后，可先期给予办理相关土地登记。
第四针对私宅用地是由土地开发公司转让的。我们认为鉴于上述地块已完善用地审批手续，开发公司已按规定交纳土地出让金，因开发公司已将土地转让并已注销，无法再办理相关土地登记，在土地受让人已交纳土地转让契税后，可直接给予办理登记。
第五针对至今没有查清土地征用和农地转用审批手续的情况，我们认为鉴于上述用地均在新土地法实施前开发，原桂宁县人民政府已核发《建设用地批准书》，其批准的土地面积不超出县级人民政府的权限，可视为已经办理相关用地审批手续，给予完善用地手续后办理相关土地登记。
第六针对项目用地未办理任何手续的情况，我们认为鉴于此类土地现已使用，实际用途为住宅用地，建议按正常程序给予完善用地手续。
第七针对土地由生产小组或个人出售，我们建议分两种情况1、已接受处罚的，按有关规定给予完善用地手续；、没有接受处罚并交纳相关建设配套费的，暂不受理相关业务申请。
第八关于农村村民使用农村宅基地没有办理相关手续的问题。我们建议在新土地管理法实施前，已交纳相关费用的，符合当时相关规定的，给予按总登记办理土地登记；在新土地法实施后的用地，按现行正常程序补办用地手续后给予办理土地登记手续。
第九对于涉案土地，我们建议由市局报请N市人民政府，注销相关土地证书。”说到这里，凌木刚用舌头舔了舔干裂的嘴唇，然后接着说道，“这就是我们的解决方案，还请刘局长批示。”
“嗯，好啊，不得不说，旺东分局还是有不少人才的嘛。”刘天逸笑着说道，对于这个问题放置了好几年都没有得到解决，刘天逸还是颇有意见的，因此对旺东分局也有一些不满以及质疑。不过对于新组成的旺东分局的效率，刘天逸还是比较满意的。
“刘局长的肯定就是我们工作最大的动力啊。”萧思克也笑着说道，能得到刘天逸的肯定，他还是很高兴的，被打压了这么长的时间，现在得到肯定，他心里真的很高兴。
“嗯，好，你们分局尽快拟文上报，然后由各科室统一开会研究，并提出自己的意见之后，归总上报市政府。我看这样吧，明天下午，在局里开一个业务会议，萧局长，你和凌主任一起参见，对于这些问题具体的商讨一下。”刘天逸高兴的说道，这个问题要是能够解决的话，那么对于国土工作也是一件好事儿。
“好的，刘局长，我们会尽快整理好材料参见会议的。”萧思克应声道，接着犹豫了一下之后，萧思克再次开口道，“刘局长，还有一个问题，就是关于旺蓝小区四区的情况。这里的问题比较麻烦，而且城区政府给了四区的业主承诺今年内解决问题，但是现在以查之下，四区的问题太麻烦了，一时还理不清楚，更别提解决了。目前业主的情绪也比较激动，这里涉及到了两百多户业主，要是不能合理妥善的解决的话，我怕这里回出问题啊。”
“哦？那么你们调查得怎么样了？”刘天逸问道。
“还在做进一步的调查，目前并没有掌握什么有用的情况，而且动庆镇镇政府以及良合开发区都不是很配合，目前的情况还在了解当中。这个问题也是这两天突然爆发的，还没有来得及汇报。”萧思克回答道。
“嗯，这个问题一定要重视，尽量调查清楚，至于动庆镇镇政府以及良合开发区，我会向城区政府反应的。”刘天逸听了之后指示道，现在准备到年底了，千万不能出什么事情影响到社会的稳定。
“是，我们旺东分局一定会在最短的时间里调查清楚这个旺蓝小区的情况的。”萧思克表态道。
“嗯，那还有什么情况没有？”刘天逸接着开口问道。再聊了一些其他的一些小问题之后，这个会议也就结束了。
会议结束之后，刘天逸也在分局视察了一下工作，不过监察大队的人都外出打非去了，分局里并没有多少人。很快，刘天逸带着满意的结果离开了旺东分局，回到市局的时候，才不过四点多一点儿，刘天逸也难得的空闲了下来。原来以为会是一个很难解决的历史遗留问题，不过因为旺东分局的准备工作做得很好，所以只一个多小时的时间就解决了。看着还有时间，刘天逸就拿起了电话，给黄婷芝拨了过去，看看她那边的工作结束了没有。（未完待续）