第45章 厚道
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一般的小饭馆无论是他还是黄鹤都看不上眼，可做大吧没几百万丢进去水花都别想冒一个。
哪怕是人员、场地都不算钱，可投资也不会少。
以秦红军对黄鹤在经济学方面的了解，他觉得黄鹤如果要投资肯定是会选择在工业方面投资。而且他也挺轻工厅那边的朋友说过，黄鹤前段时间在广州的时候还专门请刘向阳帮他找了一个外事翻译，专门咨询了有关俄罗斯方面的东西。
如此一来便足以说明黄鹤的重心不出意外应该放在了边贸上。
边贸赚不赚钱？
赚海里去了！
一车卫生巾拉过去都能卖出天价，还别说其他的轻工业产品。
“那我就投资五百万吧！”黄鹤考虑了一下说道：“不过五百万不可能一次性的全部投入，我的设想是分成三期。第一期一百万，等资金到账以后咱们可以成立一个公司，按照各方的投入具体划分股份。之后咱们再找个有水平的设计师，根据场地帮咱们设计酒店的建筑，并投入初期建设。
等初期建设完毕之后，这部分设施我们就可以营业，而我也会在此基础上进行第二期投资、以及第三期投资。如此一来，咱们可以有效的节约成本和见利。”
五百万虽然很多，但是分成三期压力无疑就小了很多。
就黄鹤广州的那个中国工业外贸出口公司一年的纯收益就不止这么点儿，更何况他早就有心思在书籍售卖的业务上打开新局面。很显然，经营餐饮就是一条好门路。
“你没开玩笑？”秦红军看向了黄鹤，可怎么看都不像是开玩笑的样子。
“你觉得我是在开玩笑？”黄鹤不置可否的道：“但凡是人就离不开吃喝拉撒，咱们蜀中虽然比不上一线城市，但也有我们的优势。比如蜀王陵、lqz区那边的茶马古道，西岭雪山、还有千年古韵的武侯祠以及诗圣杜甫的草堂......。而这些旅游项目势必都会吸引大量的国内外游客，给我们蜀中省的经济做出巨大的贡献。
不止如此，咱们蜀中省也算是一个工业大省，如今因为资源整合的优势已经走在了前面，在未来和其他企业领导人的商务会谈必将越来越频乏。比如接待一个来自美国的商团，难道秦厂长你还在这小伙食团请人吃饭？所以，高端的酒店以后绝对是发展的必然，而我对这一块很有信心！”
对未来世界的必然性黄鹤自然是知之甚详，但也是作为一个穿越者最纠结的事情。
明明之后以后会变成什么样子，却不能直接说出来，这种纠结真特么的cao蛋！
“这个也不是不可以！”秦红军点了点头，笑道：“不过我们棉纺厂终归来说还是一个国营企业，只是我们可没你这么财大气粗，拿几百万来投资。”
就黄鹤提出的方案自从确定了真实性之后秦红军就一直在思考。
很显然这一次的合作是黄鹤私人性质的合作。
那么问题来了，人家黄鹤投资500w，那么棉纺厂又应该付出多少？
一个厨师？一块地？
不可能的！
技术再好的厨师他也是厨师，哪怕是特级的一个月工资能有多少钱？
在说地皮，这年头地皮值钱吗？
棉纺厂占地好几百亩，闲置的地方被工人家属拿去养鸡的都有不少，这东西又能值几个钱？
当然，这并不是最关键的，最关键的是棉纺厂作为一个国营企业，根据目前的相关政策，如果合资的话股份比例不得低于51%。
也就是说控股权必须掌握在国营企业的手中。
就从这一点来看，棉纺厂就必须付出超过500w的资金，否则的话又何来公平公正的原则？
“是啊，本来这些年下来账面上还有点儿钱，不过秦厂长已经下午开会的时候已经说了，这些钱必须用来采购原材料！”一旁一位年约四十岁上下带眼睛的中年妇女也开了口。
黄鹤看了看这个女人，看她的打扮应该是财务人员。
“小李说的不错，我们这边确实没有这么多钱投资其他的项目了！”秦红军叹了口气，对于黄鹤的分析他还是很中意的，如果有余钱他还真愿意跟风一把。在他看来这个项目起码不会亏。
地皮是自己的，建好的酒店也是自己的，这就至少要占总体资产的三分之二。至于其他部分无非是装修以及各种厨用设备什么的，而这些东西几乎都是实物，看得见摸的着，哪怕开不下去了拿到棉纺厂这边也能给工人用。
所以要说亏也就亏厨师们和服务员的工资钱。
可是这些工资又能有多少呢？
更何况既然开了酒店总不会没有生意吧？哪怕是撞鬼也能逮住大小猫两三只，其风险几乎为0.
“棉纺厂怎么会没钱呢？土地不是钱吗？依我看就用土地入股也是完全可以的。”黄鹤对于秦红军等人的顾忌自然是早有预料，当下便笑道：“要不棉纺厂出50亩土地如何？50亩土地占51%的股份！”
50亩二环以内的土地，500w简直就是白菜价。当然，放在这会儿来说却无疑比正常价高出了好几倍。
但是其他地方可没有这种整块的地皮，即便是能拿到那也是需要拆迁以后才行。
而拆迁确实一件极其麻烦的事情，所以在黄鹤看来棉纺厂的地皮绝对是最好，也最方便的取得途径。
当然，他之所以出500万，或者说将50亩土地的价值直接翻了好几倍也并不是没有考虑。要知道棉纺厂可是一家国营企业，而这块土地也就是国有资产了。别看现在不值钱，可几年之后呢？他占据了49%的股份，那么这块土地也相当于占了49%，到了那个时候眼红的人还不跳起来骂娘，说他侵吞国有资产？
虽然这种可能性很小，但是也不能不防备。
现在他看似付出了超出目前几倍的代价，但是绝对物有所值，哪怕以后这块地价值数亿人家也只会说他黄鹤有眼光，而不是戳他脊梁骨！
一般的小饭馆无论是他还是黄鹤都看不上眼，可做大吧没几百万丢进去水花都别想冒一个。
哪怕是人员、场地都不算钱，可投资也不会少。
以秦红军对黄鹤在经济学方面的了解，他觉得黄鹤如果要投资肯定是会选择在工业方面投资。而且他也挺轻工厅那边的朋友说过，黄鹤前段时间在广州的时候还专门请刘向阳帮他找了一个外事翻译，专门咨询了有关俄罗斯方面的东西。
如此一来便足以说明黄鹤的重心不出意外应该放在了边贸上。
边贸赚不赚钱？
赚海里去了！
一车卫生巾拉过去都能卖出天价，还别说其他的轻工业产品。
“那我就投资五百万吧！”黄鹤考虑了一下说道：“不过五百万不可能一次性的全部投入，我的设想是分成三期。第一期一百万，等资金到账以后咱们可以成立一个公司，按照各方的投入具体划分股份。之后咱们再找个有水平的设计师，根据场地帮咱们设计酒店的建筑，并投入初期建设。
等初期建设完毕之后，这部分设施我们就可以营业，而我也会在此基础上进行第二期投资、以及第三期投资。如此一来，咱们可以有效的节约成本和见利。”
五百万虽然很多，但是分成三期压力无疑就小了很多。
就黄鹤广州的那个中国工业外贸出口公司一年的纯收益就不止这么点儿，更何况他早就有心思在书籍售卖的业务上打开新局面。很显然，经营餐饮就是一条好门路。
“你没开玩笑？”秦红军看向了黄鹤，可怎么看都不像是开玩笑的样子。
“你觉得我是在开玩笑？”黄鹤不置可否的道：“但凡是人就离不开吃喝拉撒，咱们蜀中虽然比不上一线城市，但也有我们的优势。比如蜀王陵、lqz区那边的茶马古道，西岭雪山、还有千年古韵的武侯祠以及诗圣杜甫的草堂......。而这些旅游项目势必都会吸引大量的国内外游客，给我们蜀中省的经济做出巨大的贡献。
不止如此，咱们蜀中省也算是一个工业大省，如今因为资源整合的优势已经走在了前面，在未来和其他企业领导人的商务会谈必将越来越频乏。比如接待一个来自美国的商团，难道秦厂长你还在这小伙食团请人吃饭？所以，高端的酒店以后绝对是发展的必然，而我对这一块很有信心！”
对未来世界的必然性黄鹤自然是知之甚详，但也是作为一个穿越者最纠结的事情。
明明之后以后会变成什么样子，却不能直接说出来，这种纠结真特么的cao蛋！
“这个也不是不可以！”秦红军点了点头，笑道：“不过我们棉纺厂终归来说还是一个国营企业，只是我们可没你这么财大气粗，拿几百万来投资。”
就黄鹤提出的方案自从确定了真实性之后秦红军就一直在思考。
很显然这一次的合作是黄鹤私人性质的合作。
那么问题来了，人家黄鹤投资500w，那么棉纺厂又应该付出多少？
一个厨师？一块地？
不可能的！
技术再好的厨师他也是厨师，哪怕是特级的一个月工资能有多少钱？
在说地皮，这年头地皮值钱吗？
棉纺厂占地好几百亩，闲置的地方被工人家属拿去养鸡的都有不少，这东西又能值几个钱？
当然，这并不是最关键的，最关键的是棉纺厂作为一个国营企业，根据目前的相关政策，如果合资的话股份比例不得低于51%。
也就是说控股权必须掌握在国营企业的手中。
就从这一点来看，棉纺厂就必须付出超过500w的资金，否则的话又何来公平公正的原则？
“是啊，本来这些年下来账面上还有点儿钱，不过秦厂长已经下午开会的时候已经说了，这些钱必须用来采购原材料！”一旁一位年约四十岁上下带眼睛的中年妇女也开了口。
黄鹤看了看这个女人，看她的打扮应该是财务人员。
“小李说的不错，我们这边确实没有这么多钱投资其他的项目了！”秦红军叹了口气，对于黄鹤的分析他还是很中意的，如果有余钱他还真愿意跟风一把。在他看来这个项目起码不会亏。
地皮是自己的，建好的酒店也是自己的，这就至少要占总体资产的三分之二。至于其他部分无非是装修以及各种厨用设备什么的，而这些东西几乎都是实物，看得见摸的着，哪怕开不下去了拿到棉纺厂这边也能给工人用。
所以要说亏也就亏厨师们和服务员的工资钱。
可是这些工资又能有多少呢？
更何况既然开了酒店总不会没有生意吧？哪怕是撞鬼也能逮住大小猫两三只，其风险几乎为0.
“棉纺厂怎么会没钱呢？土地不是钱吗？依我看就用土地入股也是完全可以的。”黄鹤对于秦红军等人的顾忌自然是早有预料，当下便笑道：“要不棉纺厂出50亩土地如何？50亩土地占51%的股份！”
50亩二环以内的土地，500w简直就是白菜价。当然，放在这会儿来说却无疑比正常价高出了好几倍。
但是其他地方可没有这种整块的地皮，即便是能拿到那也是需要拆迁以后才行。
而拆迁确实一件极其麻烦的事情，所以在黄鹤看来棉纺厂的地皮绝对是最好，也最方便的取得途径。
当然，他之所以出500万，或者说将50亩土地的价值直接翻了好几倍也并不是没有考虑。要知道棉纺厂可是一家国营企业，而这块土地也就是国有资产了。别看现在不值钱，可几年之后呢？他占据了49%的股份，那么这块土地也相当于占了49%，到了那个时候眼红的人还不跳起来骂娘，说他侵吞国有资产？
虽然这种可能性很小，但是也不能不防备。
现在他看似付出了超出目前几倍的代价，但是绝对物有所值，哪怕以后这块地价值数亿人家也只会说他黄鹤有眼光，而不是戳他脊梁骨！