第八十五章 七块牌子
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腾飞街道办新任主任陈达鹏最近有有点郁闷。。: 。
按理说，他今年还不到三十岁，就当上了街道办主任，成为国家最基层的党政机关的领导，对于一个没有任何背景从农村来白手起家的年轻人而言，绝对算的上是‘仕途顺利’。
上级有不少领导都是从街道办这个最基础的岗位上做出成绩得到提拔的。
当初任命会议上，区里领导也是这么鼓励他，街道是最基层单位，最贴近百姓生活，也是一片最能出成绩的广阔天空。
腾飞街道是建武市开发区下属，是新城区，这几年市里加大对新城区建设，基础设置很完备，无论是道路‘交’通还是公共服务，都比老城区有明显优势，区里更是有很多招商引资的大型企业，居民主要以企业职工、本地年轻人和外地移民为主。
按理说，这样一个地方，的确大有可为。
陈达鹏刚上任不到一个月，还没来得及大展手脚，就赶上了*。他这个主任一‘门’心思就扑到了这上面，带领着街道同事，在辖区内几乎是一个单位一个单位，一家挨着一家走访，宣传普及上面的政策法规，调查情况，进行慰问，安抚人心。
抗击*的工作的确颇有成效，可他遇到了另外一个麻烦。
经济问题。
街道办的收入来自两块，一块是上级财政下拨，一块是自己创收。
前面一块，保证了街道的人员工资和日常开销，后面一块创收才是大头。街道有没有钱，就要看有没有创收的本事。街道有钱了，在街道工作的人，福利待遇提高还是其次，关键是可以把各种活动搞得有声有‘色’，更容易能出成绩。否则整天什么都不做，就在街道里日常办公，那是不要‘花’钱，可也出不了成绩。
街道的创收能力，其实也是上级考核的一项软指标。上级领导嘴上一般不会提，可在心里一定会有衡量，能够合理合法创收，把手头资源利益最大化的下级，相对于碌碌无语安于守成的下级，前者显然更受领导青睐。
腾飞街道上一任主任，就是因为创收能力很强，为街道积累了一大批资产，升任区里。轮到陈达鹏，接手了一个好摊子，却没赶上好时机，*闹得人心惶惶，街道手里的几十间‘门’面房有一大半都租不出去，其他的零星产业也是无人问津。
这两个月来，为了抗击*，街道‘花’了不少钱，可进账却寥寥无几，要是按照这个势头下去，用不了多久，曾经富庶的腾飞街道，在自己手上就得出现赤字。
一旦出现赤字，给上级领导的印象就太差了，领导可不管你是不是受到*影响，任务就是任务，没难度要完成，有难度更要完成，否则凭什么让你来当这个主任？那么多街道都受到了*的影响，为什么就你腾飞街道不行？
本来区里就有一部分人认为自己太年轻，不适合担任街道主任，如果在*中给上级领导增添了麻烦，更会给予对方攻击自己的口实。
“但愿*早点过去吧。”陈达鹏也没有什么太好的办法，*期间冷冷清清，大资本都涌入了股票市场，小资本都抱在手里观望，等*过去了，情况应该会好转。
这天上午，陈达鹏正带着几个人，要去辖区菜市场检查卫生工作，刚出‘门’，就看见一辆硕大的丰田巡洋舰停在‘门’口reads;。驾驶座里下来一个身材健硕却面无表情的年轻男人，面无表情的下车拉开了后‘门’。
“你好，请问那位是陈主任？”后‘门’里，走出了个同样年轻的男人，穿着很普通，整个人却显得非常‘精’神，客客气气的问。
陈达鹏看了眼这辆少说价值一百多万的进口车，微笑着迎了上去，说：“我是陈达鹏，请问有什么事吗？”
“您好，我姓赵，这是我的名片。”赵泽君双手递了一张名片过去。
从泽建成立之后，赵泽君就为自己印刷了名片，直到当上了牛石头的干爹，有了长生‘药’业接近三分之一的股份，他的名片种类不断的增多，目前一共有四类。
前三类分别是泽建、泽阅法人总经理，长生‘药’业副总经理，董事；最后一类，则是大杂烩，把他目前所有的头衔都挂上了，三家公司的重磅人物。
给陈达鹏的，就是第四类名片。
陈达鹏飞快的看了眼名片，看见上面密密麻麻的头衔之后，把名片收进怀里，对随行的工作人员说：“今天检查你们去吧，我和赵总聊点事。赵总，咱们楼上办公室说？”
“好。”
……
楼上办公室里，陈达鹏泡上了茶，听赵泽君说明了来意之后，‘哦’了一声。
从这声‘哦’的强调里，能听得出来，陈达鹏对赵泽君所提的事情，兴趣不是很大。
“赵总，我们街道路边的商业广告牌，加在一起，一共只有七块。现在四块都已经租了出去，三块空着。您说的也没错，*嘛，街上没人，广告牌的确不好出租，不过另外四块，我们和对方之前是签订了三年的合同，即便*期间他们不做广告，租金还是要给的。”
赵泽君这趟，就是和陈达鹏商谈腾飞街道路边大型商业广告牌出租事项的，广告牌这一块，也属于街道管理。
陈达鹏兴趣不大，因为这一块不是街道的主要收入。
街道创收的大头，是‘门’面房和一个街道企业，生产‘毛’巾的，说起来也算是国企，当然规模很小，雇员也都是残疾人，严格说应该是社会福利企业，本来利润就不大，这两年‘毛’巾的销路也越来越窄，企业收入有限。
而且正如他所言，大部分的牌子去年已经租出去了，签订了几年的合同，*并未对广告牌出租收入造成太大冲击。
当然，也不能说完全没兴趣，蚊子再小也是‘肉’，三块牌子的租金每年也是笔稳定收入。
“陈主任，那三块牌子的具体租金是多少？”赵泽君也不着急，先找一个切入点，一点点谈。
陈达鹏沉‘吟’了片刻，说了一个还算是有诚意的数字。比*之前的价格要低了20％。
如果和两年之后，腾飞街道在大建设中真正‘腾飞’起来的价格相比，陈达鹏现在给出的价格，几乎可以说是送的。
赵泽君之所以第一个就找到腾飞街道，是因为两年之后，建武市大兴土木，腾飞街道这一片，将改造成建武市最大的商业区。
建武市新步行街、第一家万达广场、第一条文化旅游街，都在腾飞街道辖区内或者有直接关联。
要是没记错的话，两三年之后，这个区的一位副区长，就是从腾飞街道提拔上去的年轻干部，好像也姓陈。
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按理说，他今年还不到三十岁，就当上了街道办主任，成为国家最基层的党政机关的领导，对于一个没有任何背景从农村来白手起家的年轻人而言，绝对算的上是‘仕途顺利’。
上级有不少领导都是从街道办这个最基础的岗位上做出成绩得到提拔的。
当初任命会议上，区里领导也是这么鼓励他，街道是最基层单位，最贴近百姓生活，也是一片最能出成绩的广阔天空。
腾飞街道是建武市开发区下属，是新城区，这几年市里加大对新城区建设，基础设置很完备，无论是道路‘交’通还是公共服务，都比老城区有明显优势，区里更是有很多招商引资的大型企业，居民主要以企业职工、本地年轻人和外地移民为主。
按理说，这样一个地方，的确大有可为。
陈达鹏刚上任不到一个月，还没来得及大展手脚，就赶上了*。他这个主任一‘门’心思就扑到了这上面，带领着街道同事，在辖区内几乎是一个单位一个单位，一家挨着一家走访，宣传普及上面的政策法规，调查情况，进行慰问，安抚人心。
抗击*的工作的确颇有成效，可他遇到了另外一个麻烦。
经济问题。
街道办的收入来自两块，一块是上级财政下拨，一块是自己创收。
前面一块，保证了街道的人员工资和日常开销，后面一块创收才是大头。街道有没有钱，就要看有没有创收的本事。街道有钱了，在街道工作的人，福利待遇提高还是其次，关键是可以把各种活动搞得有声有‘色’，更容易能出成绩。否则整天什么都不做，就在街道里日常办公，那是不要‘花’钱，可也出不了成绩。
街道的创收能力，其实也是上级考核的一项软指标。上级领导嘴上一般不会提，可在心里一定会有衡量，能够合理合法创收，把手头资源利益最大化的下级，相对于碌碌无语安于守成的下级，前者显然更受领导青睐。
腾飞街道上一任主任，就是因为创收能力很强，为街道积累了一大批资产，升任区里。轮到陈达鹏，接手了一个好摊子，却没赶上好时机，*闹得人心惶惶，街道手里的几十间‘门’面房有一大半都租不出去，其他的零星产业也是无人问津。
这两个月来，为了抗击*，街道‘花’了不少钱，可进账却寥寥无几，要是按照这个势头下去，用不了多久，曾经富庶的腾飞街道，在自己手上就得出现赤字。
一旦出现赤字，给上级领导的印象就太差了，领导可不管你是不是受到*影响，任务就是任务，没难度要完成，有难度更要完成，否则凭什么让你来当这个主任？那么多街道都受到了*的影响，为什么就你腾飞街道不行？
本来区里就有一部分人认为自己太年轻，不适合担任街道主任，如果在*中给上级领导增添了麻烦，更会给予对方攻击自己的口实。
“但愿*早点过去吧。”陈达鹏也没有什么太好的办法，*期间冷冷清清，大资本都涌入了股票市场，小资本都抱在手里观望，等*过去了，情况应该会好转。
这天上午，陈达鹏正带着几个人，要去辖区菜市场检查卫生工作，刚出‘门’，就看见一辆硕大的丰田巡洋舰停在‘门’口reads;。驾驶座里下来一个身材健硕却面无表情的年轻男人，面无表情的下车拉开了后‘门’。
“你好，请问那位是陈主任？”后‘门’里，走出了个同样年轻的男人，穿着很普通，整个人却显得非常‘精’神，客客气气的问。
陈达鹏看了眼这辆少说价值一百多万的进口车，微笑着迎了上去，说：“我是陈达鹏，请问有什么事吗？”
“您好，我姓赵，这是我的名片。”赵泽君双手递了一张名片过去。
从泽建成立之后，赵泽君就为自己印刷了名片，直到当上了牛石头的干爹，有了长生‘药’业接近三分之一的股份，他的名片种类不断的增多，目前一共有四类。
前三类分别是泽建、泽阅法人总经理，长生‘药’业副总经理，董事；最后一类，则是大杂烩，把他目前所有的头衔都挂上了，三家公司的重磅人物。
给陈达鹏的，就是第四类名片。
陈达鹏飞快的看了眼名片，看见上面密密麻麻的头衔之后，把名片收进怀里，对随行的工作人员说：“今天检查你们去吧，我和赵总聊点事。赵总，咱们楼上办公室说？”
“好。”
……
楼上办公室里，陈达鹏泡上了茶，听赵泽君说明了来意之后，‘哦’了一声。
从这声‘哦’的强调里，能听得出来，陈达鹏对赵泽君所提的事情，兴趣不是很大。
“赵总，我们街道路边的商业广告牌，加在一起，一共只有七块。现在四块都已经租了出去，三块空着。您说的也没错，*嘛，街上没人，广告牌的确不好出租，不过另外四块，我们和对方之前是签订了三年的合同，即便*期间他们不做广告，租金还是要给的。”
赵泽君这趟，就是和陈达鹏商谈腾飞街道路边大型商业广告牌出租事项的，广告牌这一块，也属于街道管理。
陈达鹏兴趣不大，因为这一块不是街道的主要收入。
街道创收的大头，是‘门’面房和一个街道企业，生产‘毛’巾的，说起来也算是国企，当然规模很小，雇员也都是残疾人，严格说应该是社会福利企业，本来利润就不大，这两年‘毛’巾的销路也越来越窄，企业收入有限。
而且正如他所言，大部分的牌子去年已经租出去了，签订了几年的合同，*并未对广告牌出租收入造成太大冲击。
当然，也不能说完全没兴趣，蚊子再小也是‘肉’，三块牌子的租金每年也是笔稳定收入。
“陈主任，那三块牌子的具体租金是多少？”赵泽君也不着急，先找一个切入点，一点点谈。
陈达鹏沉‘吟’了片刻，说了一个还算是有诚意的数字。比*之前的价格要低了20％。
如果和两年之后，腾飞街道在大建设中真正‘腾飞’起来的价格相比，陈达鹏现在给出的价格，几乎可以说是送的。
赵泽君之所以第一个就找到腾飞街道，是因为两年之后，建武市大兴土木，腾飞街道这一片，将改造成建武市最大的商业区。
建武市新步行街、第一家万达广场、第一条文化旅游街，都在腾飞街道辖区内或者有直接关联。
要是没记错的话，两三年之后，这个区的一位副区长，就是从腾飞街道提拔上去的年轻干部，好像也姓陈。
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