第一百五十一章 豪华影院
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第一百五十一章 豪华影院
果然不出赵泽君所料，另外一个女主持人的‘萝卜招聘’，最后找到的三个合适人选里，其一位是辈子非诚勿扰的女主持人黄涵。
能入选最后三人名单，这三个待选者其实都符合要求，哪一个理论都可以。出于对赵泽君的尊重，以及莫名的信任，周媛媛把最后三个待选名单送到赵泽君面前，让他来最后勾选确定。
赵泽君大笔一挥，选了黄涵。
周媛媛好问，为什么是她？老赵哈哈一笑，说我觉得较亲切。
亲切？周媛媛看着黄涵的年纪，今年39岁，长相嘛，谈不美女，不过却还算知性。
赵泽君喜欢年纪他稍大点的女人已经不是个秘密，传闻是个熟女控，不过39岁好像也太重了点吧？
另外一个男主持人也定下来了，却不是乐佳，而是博客国的一名专门写评论章的博主，叫做蒋振，心理学硕士，34岁，大学时代曾经获得过华东大学生辩论赛冠军和最佳辩手，毕业后曾经在保、平安几家保险公司做过人力资源和客户心理培训工作，目前自己开了一家口才训练班。
蒋振，一身笔挺西装，精神奕奕，人如其名，说起话振振有词。赵泽君和他聊了一次，绝对满足那种‘义正言辞能说哭女孩子或者说脱女孩子’的人。
这两个人和天泽是商业合作关系，说白了，签合约聘用，非诚勿扰目前根本都没有拍出来，更谈不火爆，这两位目前也不是什么特别知名人士，特邀主持人的价格很便宜。
实际，签下这两个人，天泽几乎没花钱。蒋振很有眼光，看准了未来互联的发展趋势和博客国的宣传平台，黄涵单位和博客国有不错的合作关系，有官方博客，派黄涵来属于政治任务，天泽只要报销差旅费住宿费和最基本的劳务行。
这点小钱赵泽君倒是没怎么放在心。
确定三个人主持人的同时，男女嘉宾海选工作也如火如荼的进行着。
嘉宾海选的工作量远远超过所有人想象，短短一周时间，节目组一共收到了十几万封报名邮件。
可以算一笔账，看一封邮件，并且确定是否符合要求，至少要五分钟。这绝对最短时间了，实际一开始对业务不熟的话，需要的时间更长。
一个小时搞定12封邮件，12万封邮件，全部筛选完成，需要1万个小时；
假设五十个兼职操作员来做这件事，每个人200小时，一天连带加班，工作10小时，要20天，算周末……
理论计算和实际时间差不多，海选前前后后用了接近一个月的时间。
周媛媛希望泽联科能帮忙开发个报名软件，如果一开始让泽联科技术部门开发一个报名软件，由电脑进行最初把关选择，工作量会大大减轻。
非诚勿扰需要源源不断的男女嘉宾补充过来，海选工作是常态，如果播出后取得了不错的反响，报名的只会更多，公司不可能总在海选浪费大量时间精力人力物力。
老赵说了一句‘知道了’，便再没下。
以后的事，自然有人来帮忙进行海选，不用天泽操心。
海选之后是入围面试，三个主持人都是面试官，每个入围选手的面试时间是十分钟，可以通过络视频和现场面试两种方式。
最后选出的一批嘉宾，放入嘉宾库，这个库里有五十个女嘉宾，一百多个男嘉宾，理论来说，足够非诚勿扰播放三个月。
第一期的12个女嘉宾，赵泽君只给了节目组六个名额，剩下的六个，是他事先内定下来的。
吉安娜孙佳佳两个，花老二从模特公司里推荐了四个模特。
其一个是职业模特，还参加过新丝路模特大赛，正经科班出身，受过模特训练，专门走t台的；另外三个都是野模，顾名思义，野路子模特，没有受过正规的科班训练，自身条件不错，在商家展会站台，拍摄各种平面图片。
辈子非诚勿扰里有不少这类野模，其有几个人，后来还被爆出了不雅照。没有受过专业训练的野模，接受同样野路子摄影师，拍摄各种私密照片，也是业务之一。
天泽在建武市一家五星酒店常年租了半层楼，供来拍摄的嘉宾入住，四个模特全部提前来报道，入住宾馆。
天泽这边有条不紊的进行着，泽业广场室内步行街三楼的规划也正式开始。
整个泽业广场的大规划、各层各地的详细规划，都是事先完成，唯独室内步行街三楼的规划是个特殊情况。
室内三楼，是泽业集团的影院，按照国家有关规定，影院建设的规划、施工和各环节的审批是同步进行的，也是说，必须边盖边审批，提前拿出方案没用。
赵泽君是第一次接触影院项目。
泽业广场设计之初，林保罗团队结合建武市的实际情况，认为泽业不需要建设影院，或者可以直接采用加盟、引进其他影院的方式。
原因很简单，建设影院的成本高，而目前国内影视市场不算大。
林保罗团队做过详细的调查，2004年，大陆内地总票房收入15个亿，按照分账模式，院线方收入不到8个亿而已，分到那么多影院和屏幕面，每一家赚不了多少钱。
与市场小、盈利少，相对应的是投资影院的高成本。
影院建设费用包括设备、场地、片源、装修等等，业内一般用‘座位费’来计算，也说，所有的成本均摊到每一个座位，一个座位需要多少钱。
目前国内影院的投资，一般在每个座位700到3000之间，更高的当然也有，不计血本的话不封顶，一万块钱一个座位的豪华影院国内也有，但是否对普通观众开放，那不得而知了。
按照泽业三楼的规模和赵泽君的计划，泽业三楼至完全可以满足特大型影院的要求，能规划出11个厅以，超过2000个座位。
也是说，最少需要投资140万。实际，为了和整个泽业广场的档次配套，影院当然不可能用最低投资，而是要走高档路线，越大的影院，单个座位的投资也越高，实际投资预算超过700万。
加后期的人员、维护等等，投资巨大。
和林保罗团队有同样想法的人不在少数。建武市是副省级省会城市，市内目前有九家知名影院，但基本都不赚钱，其有两家老牌子的国有影院，甚至已经不再播放电影，改成了剧场表演。
在这件事，赵泽君又一次采用了民主集制：可以民主的允许所有人提意见，但最后的决定权，集在老赵一个人手里。
他的意见是，建设建武市乃至苏南省最大、最豪华、最先进的影院，引入全省第一块ImAx大屏幕，至少要有三个厅可以播放3d电影。
目标是，五年之内，泽业影院在全省一流，满足世界主流电影播放需求。
最后算下来，座位费高达5000/个，仅仅一个影院，投资超过了1200万。
别人不清楚国电影的发展和前途，老赵再清楚不过了。
不错，04年全国总票房只有15亿。
可05年，06年，07年呢……可以这么说，之后几年，是娱乐产业大爆发的时期，国内电影票房每年打着跟头朝翻，到2010年已经超过100亿，2015年超过400亿。
国内票房的蓬勃发展，也带来了院线的黄金发展时期。他很清楚的记得，在之后几年时间里，建武市涌现出一大批电影院，并且出现了严重的两极分化。诸如万达之类的豪华影院，虽然票价高，但座率极高，而一些小影院，票价低，可座率也低的惊人。
影院投资严格意义很类似一次性投资，后期的人员、片源、维护费用相对很低，票房的分账收入几乎是纯利润。
再进一步看，单纯的电影分账，其实只是豪华影院能带来的一方面收益，长远来说，甚至只是一小部分收益而已。
依托在豪华影院的基础，可以建立起一条豪华影院院线，有了院线，能在幕后控制整个电影行业，进而对娱乐圈产生重大影响；
院线到了一定规模之后，还可以独立市圈钱；
成规模的院线，不仅可以放电影，本身是一个实体广告宣传平台；
此外，很多人其实都没注意到，电影院里利润率最高的，还不是电影票，而是一些附加产品，如爆米花。
爆米花+饮料，利润率超过500%。
而且从商业运作角度来说，‘第一家’的作用，未必是一定要赚钱，而是打出口碑，竖起招牌，甚至是占领市场，哪怕赔钱朝里面贴也在所不惜。
诸如种种此类原因，老赵决定在第一家泽业广场里，必须有一个规模档次、一旦建成，能在整个建武市、苏南省，甚至华东地区，引起老百姓关注的豪华影院。
建武市本无城市综合体，老赵说要有，于是有了泽业广场；
泽业广场本无影院，老赵说要有，于是有了泽业豪华影院。
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第一百五十一章 豪华影院
果然不出赵泽君所料，另外一个女主持人的‘萝卜招聘’，最后找到的三个合适人选里，其一位是辈子非诚勿扰的女主持人黄涵。
能入选最后三人名单，这三个待选者其实都符合要求，哪一个理论都可以。出于对赵泽君的尊重，以及莫名的信任，周媛媛把最后三个待选名单送到赵泽君面前，让他来最后勾选确定。
赵泽君大笔一挥，选了黄涵。
周媛媛好问，为什么是她？老赵哈哈一笑，说我觉得较亲切。
亲切？周媛媛看着黄涵的年纪，今年39岁，长相嘛，谈不美女，不过却还算知性。
赵泽君喜欢年纪他稍大点的女人已经不是个秘密，传闻是个熟女控，不过39岁好像也太重了点吧？
另外一个男主持人也定下来了，却不是乐佳，而是博客国的一名专门写评论章的博主，叫做蒋振，心理学硕士，34岁，大学时代曾经获得过华东大学生辩论赛冠军和最佳辩手，毕业后曾经在保、平安几家保险公司做过人力资源和客户心理培训工作，目前自己开了一家口才训练班。
蒋振，一身笔挺西装，精神奕奕，人如其名，说起话振振有词。赵泽君和他聊了一次，绝对满足那种‘义正言辞能说哭女孩子或者说脱女孩子’的人。
这两个人和天泽是商业合作关系，说白了，签合约聘用，非诚勿扰目前根本都没有拍出来，更谈不火爆，这两位目前也不是什么特别知名人士，特邀主持人的价格很便宜。
实际，签下这两个人，天泽几乎没花钱。蒋振很有眼光，看准了未来互联的发展趋势和博客国的宣传平台，黄涵单位和博客国有不错的合作关系，有官方博客，派黄涵来属于政治任务，天泽只要报销差旅费住宿费和最基本的劳务行。
这点小钱赵泽君倒是没怎么放在心。
确定三个人主持人的同时，男女嘉宾海选工作也如火如荼的进行着。
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一个小时搞定12封邮件，12万封邮件，全部筛选完成，需要1万个小时；
假设五十个兼职操作员来做这件事，每个人200小时，一天连带加班，工作10小时，要20天，算周末……
理论计算和实际时间差不多，海选前前后后用了接近一个月的时间。
周媛媛希望泽联科能帮忙开发个报名软件，如果一开始让泽联科技术部门开发一个报名软件，由电脑进行最初把关选择，工作量会大大减轻。
非诚勿扰需要源源不断的男女嘉宾补充过来，海选工作是常态，如果播出后取得了不错的反响，报名的只会更多，公司不可能总在海选浪费大量时间精力人力物力。
老赵说了一句‘知道了’，便再没下。
以后的事，自然有人来帮忙进行海选，不用天泽操心。
海选之后是入围面试，三个主持人都是面试官，每个入围选手的面试时间是十分钟，可以通过络视频和现场面试两种方式。
最后选出的一批嘉宾，放入嘉宾库，这个库里有五十个女嘉宾，一百多个男嘉宾，理论来说，足够非诚勿扰播放三个月。
第一期的12个女嘉宾，赵泽君只给了节目组六个名额，剩下的六个，是他事先内定下来的。
吉安娜孙佳佳两个，花老二从模特公司里推荐了四个模特。
其一个是职业模特，还参加过新丝路模特大赛，正经科班出身，受过模特训练，专门走t台的；另外三个都是野模，顾名思义，野路子模特，没有受过正规的科班训练，自身条件不错，在商家展会站台，拍摄各种平面图片。
辈子非诚勿扰里有不少这类野模，其有几个人，后来还被爆出了不雅照。没有受过专业训练的野模，接受同样野路子摄影师，拍摄各种私密照片，也是业务之一。
天泽在建武市一家五星酒店常年租了半层楼，供来拍摄的嘉宾入住，四个模特全部提前来报道，入住宾馆。
天泽这边有条不紊的进行着，泽业广场室内步行街三楼的规划也正式开始。
整个泽业广场的大规划、各层各地的详细规划，都是事先完成，唯独室内步行街三楼的规划是个特殊情况。
室内三楼，是泽业集团的影院，按照国家有关规定，影院建设的规划、施工和各环节的审批是同步进行的，也是说，必须边盖边审批，提前拿出方案没用。
赵泽君是第一次接触影院项目。
泽业广场设计之初，林保罗团队结合建武市的实际情况，认为泽业不需要建设影院，或者可以直接采用加盟、引进其他影院的方式。
原因很简单，建设影院的成本高，而目前国内影视市场不算大。
林保罗团队做过详细的调查，2004年，大陆内地总票房收入15个亿，按照分账模式，院线方收入不到8个亿而已，分到那么多影院和屏幕面，每一家赚不了多少钱。
与市场小、盈利少，相对应的是投资影院的高成本。
影院建设费用包括设备、场地、片源、装修等等，业内一般用‘座位费’来计算，也说，所有的成本均摊到每一个座位，一个座位需要多少钱。
目前国内影院的投资，一般在每个座位700到3000之间，更高的当然也有，不计血本的话不封顶，一万块钱一个座位的豪华影院国内也有，但是否对普通观众开放，那不得而知了。
按照泽业三楼的规模和赵泽君的计划，泽业三楼至完全可以满足特大型影院的要求，能规划出11个厅以，超过2000个座位。
也是说，最少需要投资140万。实际，为了和整个泽业广场的档次配套，影院当然不可能用最低投资，而是要走高档路线，越大的影院，单个座位的投资也越高，实际投资预算超过700万。
加后期的人员、维护等等，投资巨大。
和林保罗团队有同样想法的人不在少数。建武市是副省级省会城市，市内目前有九家知名影院，但基本都不赚钱，其有两家老牌子的国有影院，甚至已经不再播放电影，改成了剧场表演。
在这件事，赵泽君又一次采用了民主集制：可以民主的允许所有人提意见，但最后的决定权，集在老赵一个人手里。
他的意见是，建设建武市乃至苏南省最大、最豪华、最先进的影院，引入全省第一块ImAx大屏幕，至少要有三个厅可以播放3d电影。
目标是，五年之内，泽业影院在全省一流，满足世界主流电影播放需求。
最后算下来，座位费高达5000/个，仅仅一个影院，投资超过了1200万。
别人不清楚国电影的发展和前途，老赵再清楚不过了。
不错，04年全国总票房只有15亿。
可05年，06年，07年呢……可以这么说，之后几年，是娱乐产业大爆发的时期，国内电影票房每年打着跟头朝翻，到2010年已经超过100亿，2015年超过400亿。
国内票房的蓬勃发展，也带来了院线的黄金发展时期。他很清楚的记得，在之后几年时间里，建武市涌现出一大批电影院，并且出现了严重的两极分化。诸如万达之类的豪华影院，虽然票价高，但座率极高，而一些小影院，票价低，可座率也低的惊人。
影院投资严格意义很类似一次性投资，后期的人员、片源、维护费用相对很低，票房的分账收入几乎是纯利润。
再进一步看，单纯的电影分账，其实只是豪华影院能带来的一方面收益，长远来说，甚至只是一小部分收益而已。
依托在豪华影院的基础，可以建立起一条豪华影院院线，有了院线，能在幕后控制整个电影行业，进而对娱乐圈产生重大影响；
院线到了一定规模之后，还可以独立市圈钱；
成规模的院线，不仅可以放电影，本身是一个实体广告宣传平台；
此外，很多人其实都没注意到，电影院里利润率最高的，还不是电影票，而是一些附加产品，如爆米花。
爆米花+饮料，利润率超过500%。
而且从商业运作角度来说，‘第一家’的作用，未必是一定要赚钱，而是打出口碑，竖起招牌，甚至是占领市场，哪怕赔钱朝里面贴也在所不惜。
诸如种种此类原因，老赵决定在第一家泽业广场里，必须有一个规模档次、一旦建成，能在整个建武市、苏南省，甚至华东地区，引起老百姓关注的豪华影院。
建武市本无城市综合体，老赵说要有，于是有了泽业广场；
泽业广场本无影院，老赵说要有，于是有了泽业豪华影院。
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