第六十六章 购买宅子
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阿飞早早的起床,先去礼部,找到负责科考事宜的舍人,好在他的身份牌等都在,要不在哪里注册都不知道,由相应的人员来安排他们的事宜,需要登记他们居住的地方,并且要求他们随时都要到礼部听候吩咐,虽然可能会派人通知,但殿试那天是由专门的人送他们进去,所有有关殿试的事情都有着特殊的规矩。
阿飞不得不叹服钱的魅力,在任何地方都要钱,想要进入礼部首先就要缴纳见面礼,要不相应的人员根本就不会立刻给你通报,让你等消息,这一等就不知道是多久了,进入到里面了还需要交钱,各种手续繁多,你根本分不清楚,最好的办法就是按照要求缴纳例银,只有按照要求缴纳了例银,才会帮你办好所有的事情,难怪古代的文人没有几个清流,收钱是常态,富人自然是不在乎,但作为清贫出身的士子,只能够在外面借高利贷,然后再进来,而以后有了收入就需要偿还这笔钱,为了偿还费用,你也不得不向金钱低头,贪污和收取份例银子就成为常态,这也叫潜规则,这是千古不变的,没有任何人能够改变,所以官欺民的事情层出不穷,历朝历代就没有一个真正所谓的清廉的时代,只能说国家富有的时候,这笔钱体现的就不太多,让人不会觉得痛,难怪每一次异族入侵的时候,华夏都很难抵抗,有那么多的士子叛变,现在想来也就可以理解了,所谓的民族气节在他们看来都没有高利贷追他厉害,真正拥有那份气节的是少之又少,最后推翻自己的还是自己人,但一代又一代的选择了相同的循环没有任何改变。
阿飞饿着肚子一直到下午出来才算是办完了所有的手续,一天的时间全部耗在里面了,钱花了都是小事情,关键是人难受啊,不过事情办完,阿飞也就没有心情去计较这些了,他明天还有事情要办。
早上他又起了个早,找到了能够兑换银票的票号,阿飞按照人的指点前往票号,这些都是各地的大商户,他们在全国都拥有很大的生意,阿飞手中的银票当然是非常大的票号,不过阿飞并没有打算将所有的钱都带回去,那么多的金子他也带不走啊,还是银票比较省心,阿飞最主要的是想要打听一下哪里有卖房子的。
来到票号,和当铺没什么差别,拿出一张大票立刻就成为了座上宾,一看就是大户,掌柜的亲自接待,万一阿飞想要全部兑换,以现在票号情况还是有些困难,兑给了阿飞,其他的人想要来兑换钱就很难了,会对票号有很大的影响。
“公子,你这笔钱,我们还需要时间才能够凑齐。”这些大票号的钱其实都在总号,各个分号只有一些而已,特别是总号每个月都需要对一次账目,很难做帐,所以任何大客户他们都非常慎重。
“你们这里有没有卖大院子的,我需要比较大院落,四进四出的大宅子,最好有花园的园林,还要买一些丫鬟使唤。”阿飞直接表达了他的想法,也只有这些人在京城里才拥有比较灵通的消息。
“您对位置有什么要求吗?”
“离皇宫稍微近点就行,走路半个时辰能到,在这个范围内都可以接受。”
“公子,这些宅院可不便宜,按照您的要求,这里的均价都在八千两左右,还要看地段和大小,相应的配置,一般人拥有这样的宅院都不愿意卖,恐怕有些难。”
“那就请你们帮忙找一下,这样我也不用换成现银,你们的压力也小多了。”阿飞笑了笑。掌柜的表示明白,“公子,请先喝点茶,我立刻去问问。”掌柜的打个招呼就立刻到了前厅,他需要吩咐他的眼线立刻去寻找,这是大买卖,这样成交一笔,他也可以获得不错的佣金,还能够在银票上赚取一点点的差价,何乐而不为。
阿飞稍有兴趣喝着茶,办好这件事情,趁着这个机会好好的逛逛城市,买点自己喜欢的东西,例如书籍等等,京城拥有的肯定是其他城市不能比的。阿飞很明白这种人员聚居的地方,拥有的东西的差别,只要是赚钱的生意都会被商人们找到,商业的嗅觉永远高于需求,只要有足够的利润就可以办到任何事情。
阿飞并没有等待多久,大概也就一个多时辰,大掌柜就上来了,“公子,好消息,刚好有一位官员下放到地方,准备搬走,这间房子也空出来,他们需要尽快处理,因此价格并不是太高,也大概满足您的要求,您看要不要去看看,地方离这里并不远。”
“好。”阿飞没想到他们的消息是这样灵通,一个城市这么大,只需要一个时辰就能够打听到消息,真的是地头蛇啊。阿飞站起身来就和他们去了,确实不远,离皇城的距离也不是很远,这些被外放的一般都算是被贬的,或者根本就是外放到自己地方做地方官,升迁的可能性相对要小很多,也只有他们才会卖掉京城的房子,毕竟在京城有房子的花费也不是太小。
阿飞跟着他们进了门,这里的房子确实很大,不单单是四进四出,阿飞仔细看了看,不但有丫鬟和小厮都有各自独立的院落居住,而且里面有内院,再往后还有一个大花园,并且有个小湖,似乎还有小湖的水道和外面通过地下水道相连,这真是不错的房子,阿飞大致想了想,他还可以为自己建立一个练功房,而且这房子容易改造,可以按照自己的想法改造,有水什么都好说,可以变成舒适的房间,阿飞大致已经做了个简单的规划,“这房子多少钱?”阿飞简单的问了一下,“需要一万两千两。”大掌柜回答道,“一万两怎么样,我现在就可以付钱。”阿飞比较喜欢这个地方,有水还有假山,这家的原主人还是很会享受的。
“公子,您给的太少了,最少也要一万一千两,这里面的家具都归您,而且立刻可以跟您办理相应的手续,您明天就可以入住。”大掌柜笑眯眯的说道,这样的人绝对是富豪之家出来的。
“如果我买了这房子,想要加盖房子或者改造这个院子会不会有什么麻烦?”阿飞并不太懂这里的规矩,谁知道京城到底有些什么规矩。
“只要您建设的不要比皇宫和王公贵族的家里还高,都没有什么问题,不过您需要到这一片管辖的衙门里缴纳一笔保证金,无论您在自己的院落里干什么,都不会有人管。”这句话是阿飞最想听到的,这里的砖墙很少,部分是木头房子,还是有很大的风险,需要对这样的房子进行大量的改造才行,才能够满足自己使用的要求,增加容积率,才能够空出更多的地方来方便居住,阿飞很明白这样的局限性,他有的是办法处理这些事情,想要建设一个牢固的房子有的是办法。“不知道您的商号有没有相应的建筑队,我想买下来之后对房子进行改造。”阿飞很明白,如果自己去办这些事情,只会让事情更糟,这些地头蛇才是这里重要的资源。
“是,只要公子您需要,我们可以为您找到建筑队伍,还可以为您找相应的材料,您只需要提供您想要建设的要求就行。”大掌柜特别好说话,这可是大的不能再大的生意了,买房加上改造,最少也需要两万两银子,能够出手这么多的大户,无论在哪里都是大爷。
阿飞满意的点点头,“好吧,我现在可以付钱给你,我需要现在就去办理地契等手续,然后下午我还需要去买几个丫鬟来打扫一些这里。”有钱就是好啊,无论在哪里办事都特别简单,钱到人到。
“当然,我现在就去联系买家,下午点您到我的商号,我们帮你办理相应手续。”大掌柜高兴的说道,今天这一天真是自己的幸运日,一下子就做了一笔大生意,最少可以赚一千两,如果这样的主顾每天都有就好了。
阿飞打算叫上欧若兰,她比自己更懂这些,有人帮忙,阿飞更加乐意,他才不是那种愿意自己花费时间去做事的人,他更愿意吩咐,然后别人替他做的好好的。果不其然,当阿飞刚刚说出这件事情,欧若兰立刻兴趣来了,在这里两天实在把她闷坏了,布置家是她的兴趣,也许这就是将来自己的家,她的兴致就更高了,一切都要按照自己的想法走,这里的女主人可能就是自己,只是她没有想明白,为什么阿飞手里会这么有钱,难道他打劫山寨了?看上去又不太像,不过这些欧若兰都不太关心,反正将来的一切都可能是自己的,到时候再问好了,欧若兰已经再想下午找什么样的人比较好。阿飞反倒觉得自己有些地主老财的感觉,好像在买卖人口。
阿飞早早的起床,先去礼部,找到负责科考事宜的舍人,好在他的身份牌等都在,要不在哪里注册都不知道,由相应的人员来安排他们的事宜,需要登记他们居住的地方,并且要求他们随时都要到礼部听候吩咐,虽然可能会派人通知,但殿试那天是由专门的人送他们进去,所有有关殿试的事情都有着特殊的规矩。
阿飞不得不叹服钱的魅力,在任何地方都要钱,想要进入礼部首先就要缴纳见面礼,要不相应的人员根本就不会立刻给你通报,让你等消息,这一等就不知道是多久了,进入到里面了还需要交钱,各种手续繁多,你根本分不清楚,最好的办法就是按照要求缴纳例银,只有按照要求缴纳了例银,才会帮你办好所有的事情,难怪古代的文人没有几个清流,收钱是常态,富人自然是不在乎,但作为清贫出身的士子,只能够在外面借高利贷,然后再进来,而以后有了收入就需要偿还这笔钱,为了偿还费用,你也不得不向金钱低头,贪污和收取份例银子就成为常态,这也叫潜规则,这是千古不变的,没有任何人能够改变,所以官欺民的事情层出不穷,历朝历代就没有一个真正所谓的清廉的时代,只能说国家富有的时候,这笔钱体现的就不太多,让人不会觉得痛,难怪每一次异族入侵的时候,华夏都很难抵抗,有那么多的士子叛变,现在想来也就可以理解了,所谓的民族气节在他们看来都没有高利贷追他厉害,真正拥有那份气节的是少之又少,最后推翻自己的还是自己人,但一代又一代的选择了相同的循环没有任何改变。
阿飞饿着肚子一直到下午出来才算是办完了所有的手续,一天的时间全部耗在里面了,钱花了都是小事情,关键是人难受啊,不过事情办完,阿飞也就没有心情去计较这些了,他明天还有事情要办。
早上他又起了个早,找到了能够兑换银票的票号,阿飞按照人的指点前往票号,这些都是各地的大商户,他们在全国都拥有很大的生意,阿飞手中的银票当然是非常大的票号,不过阿飞并没有打算将所有的钱都带回去,那么多的金子他也带不走啊,还是银票比较省心,阿飞最主要的是想要打听一下哪里有卖房子的。
来到票号,和当铺没什么差别,拿出一张大票立刻就成为了座上宾,一看就是大户,掌柜的亲自接待,万一阿飞想要全部兑换,以现在票号情况还是有些困难,兑给了阿飞,其他的人想要来兑换钱就很难了,会对票号有很大的影响。
“公子,你这笔钱,我们还需要时间才能够凑齐。”这些大票号的钱其实都在总号,各个分号只有一些而已,特别是总号每个月都需要对一次账目,很难做帐,所以任何大客户他们都非常慎重。
“你们这里有没有卖大院子的,我需要比较大院落,四进四出的大宅子,最好有花园的园林,还要买一些丫鬟使唤。”阿飞直接表达了他的想法,也只有这些人在京城里才拥有比较灵通的消息。
“您对位置有什么要求吗?”
“离皇宫稍微近点就行,走路半个时辰能到,在这个范围内都可以接受。”
“公子,这些宅院可不便宜,按照您的要求,这里的均价都在八千两左右,还要看地段和大小,相应的配置,一般人拥有这样的宅院都不愿意卖,恐怕有些难。”
“那就请你们帮忙找一下,这样我也不用换成现银,你们的压力也小多了。”阿飞笑了笑。掌柜的表示明白,“公子,请先喝点茶,我立刻去问问。”掌柜的打个招呼就立刻到了前厅,他需要吩咐他的眼线立刻去寻找,这是大买卖,这样成交一笔,他也可以获得不错的佣金,还能够在银票上赚取一点点的差价,何乐而不为。
阿飞稍有兴趣喝着茶,办好这件事情,趁着这个机会好好的逛逛城市,买点自己喜欢的东西,例如书籍等等,京城拥有的肯定是其他城市不能比的。阿飞很明白这种人员聚居的地方,拥有的东西的差别,只要是赚钱的生意都会被商人们找到,商业的嗅觉永远高于需求,只要有足够的利润就可以办到任何事情。
阿飞并没有等待多久,大概也就一个多时辰,大掌柜就上来了,“公子,好消息,刚好有一位官员下放到地方,准备搬走,这间房子也空出来,他们需要尽快处理,因此价格并不是太高,也大概满足您的要求,您看要不要去看看,地方离这里并不远。”
“好。”阿飞没想到他们的消息是这样灵通,一个城市这么大,只需要一个时辰就能够打听到消息,真的是地头蛇啊。阿飞站起身来就和他们去了,确实不远,离皇城的距离也不是很远,这些被外放的一般都算是被贬的,或者根本就是外放到自己地方做地方官,升迁的可能性相对要小很多,也只有他们才会卖掉京城的房子,毕竟在京城有房子的花费也不是太小。
阿飞跟着他们进了门,这里的房子确实很大,不单单是四进四出,阿飞仔细看了看,不但有丫鬟和小厮都有各自独立的院落居住,而且里面有内院,再往后还有一个大花园,并且有个小湖,似乎还有小湖的水道和外面通过地下水道相连,这真是不错的房子,阿飞大致想了想,他还可以为自己建立一个练功房,而且这房子容易改造,可以按照自己的想法改造,有水什么都好说,可以变成舒适的房间,阿飞大致已经做了个简单的规划,“这房子多少钱?”阿飞简单的问了一下,“需要一万两千两。”大掌柜回答道,“一万两怎么样,我现在就可以付钱。”阿飞比较喜欢这个地方,有水还有假山,这家的原主人还是很会享受的。
“公子,您给的太少了,最少也要一万一千两,这里面的家具都归您,而且立刻可以跟您办理相应的手续,您明天就可以入住。”大掌柜笑眯眯的说道,这样的人绝对是富豪之家出来的。
“如果我买了这房子,想要加盖房子或者改造这个院子会不会有什么麻烦?”阿飞并不太懂这里的规矩,谁知道京城到底有些什么规矩。
“只要您建设的不要比皇宫和王公贵族的家里还高,都没有什么问题,不过您需要到这一片管辖的衙门里缴纳一笔保证金,无论您在自己的院落里干什么,都不会有人管。”这句话是阿飞最想听到的,这里的砖墙很少,部分是木头房子,还是有很大的风险,需要对这样的房子进行大量的改造才行,才能够满足自己使用的要求,增加容积率,才能够空出更多的地方来方便居住,阿飞很明白这样的局限性,他有的是办法处理这些事情,想要建设一个牢固的房子有的是办法。“不知道您的商号有没有相应的建筑队,我想买下来之后对房子进行改造。”阿飞很明白,如果自己去办这些事情,只会让事情更糟,这些地头蛇才是这里重要的资源。
“是,只要公子您需要,我们可以为您找到建筑队伍,还可以为您找相应的材料,您只需要提供您想要建设的要求就行。”大掌柜特别好说话,这可是大的不能再大的生意了,买房加上改造,最少也需要两万两银子,能够出手这么多的大户,无论在哪里都是大爷。
阿飞满意的点点头,“好吧,我现在可以付钱给你,我需要现在就去办理地契等手续,然后下午我还需要去买几个丫鬟来打扫一些这里。”有钱就是好啊,无论在哪里办事都特别简单,钱到人到。
“当然,我现在就去联系买家,下午点您到我的商号,我们帮你办理相应手续。”大掌柜高兴的说道,今天这一天真是自己的幸运日,一下子就做了一笔大生意,最少可以赚一千两,如果这样的主顾每天都有就好了。
阿飞打算叫上欧若兰,她比自己更懂这些,有人帮忙,阿飞更加乐意,他才不是那种愿意自己花费时间去做事的人,他更愿意吩咐,然后别人替他做的好好的。果不其然,当阿飞刚刚说出这件事情,欧若兰立刻兴趣来了,在这里两天实在把她闷坏了,布置家是她的兴趣,也许这就是将来自己的家,她的兴致就更高了,一切都要按照自己的想法走,这里的女主人可能就是自己,只是她没有想明白,为什么阿飞手里会这么有钱,难道他打劫山寨了?看上去又不太像,不过这些欧若兰都不太关心,反正将来的一切都可能是自己的,到时候再问好了,欧若兰已经再想下午找什么样的人比较好。阿飞反倒觉得自己有些地主老财的感觉,好像在买卖人口。