第54章 收房啦
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6月30日，星期一。李渔专门请假去收房。
锦悦府小区今天交房了。
李渔一早就去了锦悦府小区。
现在小区已经全部修建完成。不过还在分批次交房。
“李女士，请您稍等，我这边马上安排验房师和您一起验房。”接待李渔的就是之前卖房给她的那个售楼小姐。
“好，不用着急！”李渔坐在交房接待中心，享受他们的甜点，正好她没吃早饭就来了，还有点饿。
不一会儿，售楼小姐就带着验房师和另一个工作人员过来了。
“李女士，这是我公司为您提供的验房师！您放心，所有的验房师都是专业的第三方机构的专业从业人员，并不是我们公司员工。”售楼小姐怕李渔有问题，先行解释。
李渔点头，反正房子是清水房，能验的也就那几样。再说了，锦悦府的质量和口碑都很不错，这个李渔在后世的社交软件上刷到过。
李渔在验房师和工作人员的陪同下实地验了房。房屋是清水交付的，验的项目不多，不到半个小时就都演完了，房子没有什么大问题，有点小问题也都记录下来，让开发商整改。然后又去交了契税。
“李女士，您之前咨询过我们公司的精装修服务，请问您需要吗？”领着李渔交了契税，又拿了钥匙，售楼小姐问。
李渔是挺有意的，主要她时间安排得太满，也没法自己来盯装修，于是问道:“你们的精装修服务是怎么收费的？”
肯问，那就是有戏。售楼小姐接收到信息，立刻热情介绍：“针对您这个户型，我们有三个装修方案，价格分别是元，元和元。”
李渔说：“那你再详细说一下，这三个方案的差别是什么？”
售楼小姐：“三个方案代表的是三种不同的风格。最便宜元的就是现代简约风，以硬装为主，主打的就是经济实用，满足生活需求。元的是简美式风格，融合了现代风格和美式风格的元素，在满足需求的功能上再加了一些明显的提升格调的软装元素，相对要温馨、舒适一些。至于元的则是新中式风格，采用了许多中式审美和元素，整体更加经典、大气大气。”
李渔发挥想象力想了一下，发现并不能很直观地对比，于是就说：“你们应该有设计效果图吧？对了，你们样板间属于哪种风格？”
售楼小姐:“我们样板间的风格跟简美式风格有点相似，但有一点区别，样板间为了追求美观，摈弃了很多生活需求，真正居住，体验感并不会很好。但是我们精装修服务的设计是完全从方便客户生活的角度出发的，实用性会强很多。另外，我们每个风格都是有效果图的，您稍等一下，我马上去把电脑拿过来给您看看。”
李渔：“好，我先看看效果图再做决定。”
售楼小姐快速去取了笔记本电脑过来，她蹲在李渔面前，点笔记本电脑放在李渔面前的小茶几上，把电脑打开，找出装修效果图。
售楼小姐说：“李女士，您看！这是我们的现代简约风的效果图，这是总体效果，这是各个区域的效果。”售楼小姐一边介绍一边给李渔翻看各个图片。
“这是我们简美式风格的效果图。配色上面政府要比现代风格温暖一些，您看，这是整体效果，这是房间效果。。。”
“这是我们新中式风格。您看，玄关、饭厅我们都加入了明显的中式元素，电视墙我们也用了实木作为点缀，灯具、开关、五金这些都是参考了传统建筑的。”
李渔随着售楼小姐的鼠标，一张张的翻看下去，三个风格差异还是蛮大的。
看见李渔还在仔细查看，售楼小姐说：“李女士，您要不再仔细看看，多看一下才好做决定，那边有业主来收房了，我先过去接待一下。”
李渔点头：“好，你先去忙吧，我再对比一下。”
售楼小姐：“好的！您慢慢看！”
售楼小姐又招呼倒水的阿姨给李渔泡茶，拿小吃和干果，然后才又去招呼别的业主。
李渔仔细对比了两三遍，发现还是更喜欢简美式。整体的感觉很温馨，但是又没有传统美式的笨重。而且设计也很简单大方，以她十年后的眼光来看也是不过时的。
刚下定主意，售楼小姐就回来了。
“李女士，您对比了之后，最喜欢哪种风格呢？”售楼小姐问。
李渔没有直接回答这个问题，而是问她：“你们这个报价包括了哪些？效果图里的所有吗？”
售楼小姐：“我们的报价里面包含了所有硬装，以及定制衣柜、橱柜这些固定的项目，软装部分包括了灯具、洁具、灶具，电器方面我们标配了空调，另外赠送了冰箱、热水器、洗衣机、电视机。但是沙发、餐桌、床这些不包含在报价以内。还有就是的方案的话空调配的是台式空调，其余两个方案配的是中央空调，另外还加赠了新风系统。”
李渔：“你们这个精装怎么保证质量啊？”
售楼小姐：“我们在合同里面都会注明所用的产品的品牌、批次，所有产品都会选择国内市场上的口碑较好的知名品牌。质量请您放心！另外我们公司还提供五年的质量保证，五年内因为装修的原因出现的问题，我们都会免费给您解决。”
听起来是真不错，李渔听的频频点头。“我比较有意你们这个的，但是我有点要求，不知道你们可以答应不？”
售楼小姐连忙问到：“您有什么要求呢？”
李渔：“我不需要你们赠送的冰箱、热水器、洗衣机和电视机这些，你们把这些给我换成地暖。”
售楼小姐有点迟疑了，“这个。。。李女士，这个我需要请示我们领导，据我所知，是不可以的。”
李渔：“那你去问一下吧！”
售楼小姐去请示领导了，李渔则是继续看图。
现在云城还没有流行装地暖，十年后地暖已经成为新开楼盘的精装标配了。
很快，售楼小姐回来了。
“李女士，我已经请示了领导，因为您是我们的全款业主，领导同意了您的要求，但是我们方案里赠送的那些电器都属于基本款，价格比较实惠，换算后价格并不能抵消地暖的价格。所以需要您额外补齐差价。”
李渔：“差价多少？”补差价在李渔的意料之中。
售楼小姐：“给您按我们133平户型的地暖内部价格来算是元，我们赠送电器换算下来是元，我们经理特别交代，零头给您抹掉，您补一万元就可以了。”
李渔：“行，签合同吧！合同里把地暖的品牌也要写明哈！”
“好的，您稍等，我马上去拿装修合同！”
签合同的时候李渔才想起忘了问工期了，问了一下，售楼小姐给的回答是4个月内完工，合同上也约定了，李渔也就不再迟疑，直接签字。
和开发商签订好装修合同，支付了首期款3万块钱，又委托了开发商办理水电气卡，李渔也就不再逗留，直接回了工厂这边继续盯进度。
6月30日，星期一。李渔专门请假去收房。
锦悦府小区今天交房了。
李渔一早就去了锦悦府小区。
现在小区已经全部修建完成。不过还在分批次交房。
“李女士，请您稍等，我这边马上安排验房师和您一起验房。”接待李渔的就是之前卖房给她的那个售楼小姐。
“好，不用着急！”李渔坐在交房接待中心，享受他们的甜点，正好她没吃早饭就来了，还有点饿。
不一会儿，售楼小姐就带着验房师和另一个工作人员过来了。
“李女士，这是我公司为您提供的验房师！您放心，所有的验房师都是专业的第三方机构的专业从业人员，并不是我们公司员工。”售楼小姐怕李渔有问题，先行解释。
李渔点头，反正房子是清水房，能验的也就那几样。再说了，锦悦府的质量和口碑都很不错，这个李渔在后世的社交软件上刷到过。
李渔在验房师和工作人员的陪同下实地验了房。房屋是清水交付的，验的项目不多，不到半个小时就都演完了，房子没有什么大问题，有点小问题也都记录下来，让开发商整改。然后又去交了契税。
“李女士，您之前咨询过我们公司的精装修服务，请问您需要吗？”领着李渔交了契税，又拿了钥匙，售楼小姐问。
李渔是挺有意的，主要她时间安排得太满，也没法自己来盯装修，于是问道:“你们的精装修服务是怎么收费的？”
肯问，那就是有戏。售楼小姐接收到信息，立刻热情介绍：“针对您这个户型，我们有三个装修方案，价格分别是元，元和元。”
李渔说：“那你再详细说一下，这三个方案的差别是什么？”
售楼小姐：“三个方案代表的是三种不同的风格。最便宜元的就是现代简约风，以硬装为主，主打的就是经济实用，满足生活需求。元的是简美式风格，融合了现代风格和美式风格的元素，在满足需求的功能上再加了一些明显的提升格调的软装元素，相对要温馨、舒适一些。至于元的则是新中式风格，采用了许多中式审美和元素，整体更加经典、大气大气。”
李渔发挥想象力想了一下，发现并不能很直观地对比，于是就说：“你们应该有设计效果图吧？对了，你们样板间属于哪种风格？”
售楼小姐:“我们样板间的风格跟简美式风格有点相似，但有一点区别，样板间为了追求美观，摈弃了很多生活需求，真正居住，体验感并不会很好。但是我们精装修服务的设计是完全从方便客户生活的角度出发的，实用性会强很多。另外，我们每个风格都是有效果图的，您稍等一下，我马上去把电脑拿过来给您看看。”
李渔：“好，我先看看效果图再做决定。”
售楼小姐快速去取了笔记本电脑过来，她蹲在李渔面前，点笔记本电脑放在李渔面前的小茶几上，把电脑打开，找出装修效果图。
售楼小姐说：“李女士，您看！这是我们的现代简约风的效果图，这是总体效果，这是各个区域的效果。”售楼小姐一边介绍一边给李渔翻看各个图片。
“这是我们简美式风格的效果图。配色上面政府要比现代风格温暖一些，您看，这是整体效果，这是房间效果。。。”
“这是我们新中式风格。您看，玄关、饭厅我们都加入了明显的中式元素，电视墙我们也用了实木作为点缀，灯具、开关、五金这些都是参考了传统建筑的。”
李渔随着售楼小姐的鼠标，一张张的翻看下去，三个风格差异还是蛮大的。
看见李渔还在仔细查看，售楼小姐说：“李女士，您要不再仔细看看，多看一下才好做决定，那边有业主来收房了，我先过去接待一下。”
李渔点头：“好，你先去忙吧，我再对比一下。”
售楼小姐：“好的！您慢慢看！”
售楼小姐又招呼倒水的阿姨给李渔泡茶，拿小吃和干果，然后才又去招呼别的业主。
李渔仔细对比了两三遍，发现还是更喜欢简美式。整体的感觉很温馨，但是又没有传统美式的笨重。而且设计也很简单大方，以她十年后的眼光来看也是不过时的。
刚下定主意，售楼小姐就回来了。
“李女士，您对比了之后，最喜欢哪种风格呢？”售楼小姐问。
李渔没有直接回答这个问题，而是问她：“你们这个报价包括了哪些？效果图里的所有吗？”
售楼小姐：“我们的报价里面包含了所有硬装，以及定制衣柜、橱柜这些固定的项目，软装部分包括了灯具、洁具、灶具，电器方面我们标配了空调，另外赠送了冰箱、热水器、洗衣机、电视机。但是沙发、餐桌、床这些不包含在报价以内。还有就是的方案的话空调配的是台式空调，其余两个方案配的是中央空调，另外还加赠了新风系统。”
李渔：“你们这个精装怎么保证质量啊？”
售楼小姐：“我们在合同里面都会注明所用的产品的品牌、批次，所有产品都会选择国内市场上的口碑较好的知名品牌。质量请您放心！另外我们公司还提供五年的质量保证，五年内因为装修的原因出现的问题，我们都会免费给您解决。”
听起来是真不错，李渔听的频频点头。“我比较有意你们这个的，但是我有点要求，不知道你们可以答应不？”
售楼小姐连忙问到：“您有什么要求呢？”
李渔：“我不需要你们赠送的冰箱、热水器、洗衣机和电视机这些，你们把这些给我换成地暖。”
售楼小姐有点迟疑了，“这个。。。李女士，这个我需要请示我们领导，据我所知，是不可以的。”
李渔：“那你去问一下吧！”
售楼小姐去请示领导了，李渔则是继续看图。
现在云城还没有流行装地暖，十年后地暖已经成为新开楼盘的精装标配了。
很快，售楼小姐回来了。
“李女士，我已经请示了领导，因为您是我们的全款业主，领导同意了您的要求，但是我们方案里赠送的那些电器都属于基本款，价格比较实惠，换算后价格并不能抵消地暖的价格。所以需要您额外补齐差价。”
李渔：“差价多少？”补差价在李渔的意料之中。
售楼小姐：“给您按我们133平户型的地暖内部价格来算是元，我们赠送电器换算下来是元，我们经理特别交代，零头给您抹掉，您补一万元就可以了。”
李渔：“行，签合同吧！合同里把地暖的品牌也要写明哈！”
“好的，您稍等，我马上去拿装修合同！”
签合同的时候李渔才想起忘了问工期了，问了一下，售楼小姐给的回答是4个月内完工，合同上也约定了，李渔也就不再迟疑，直接签字。
和开发商签订好装修合同，支付了首期款3万块钱，又委托了开发商办理水电气卡，李渔也就不再逗留，直接回了工厂这边继续盯进度。