第四十三章 三百平方的店铺
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“无所谓了,我们先吃饭吧,即使真的以后不直播了,这几年赚的钱也够自己生活了。”
陈瑶看着气氛这么凝重,笑了一声,开口说道,看着郝仁,打趣了一下,“到时候我去给你当店员,帮你卖东西,你可别嫌弃。”
“就他那二十来个平方的小店,一个人,一条狗,还有两个监控。”路思思在一旁撇撇嘴。
“店小咋了,你还不是屁颠颠的去买东西。”郝仁没好气的瞥了对方一眼,有些严肃的气氛倒是消失不见。
郝仁将羊肉片,牛肚什么的下锅,香味四溢。
三人也不再谈论陈瑶的事情,一边吃,一边聊天,路思思说起自己大学里面发生的趣事,郝仁也是说着自己店铺的发展前景。
“我打算在万盛广场附近租一个二百平方的店铺,把自己的业务扩大……”
听到郝仁的话语,陈瑶倒是点点头,“不错,我也觉得你是时候扩大店铺规模了,之前给你找的这个店铺也是有点小了,我回头帮你注意一下,看看有没有合适的。”
她也知道郝仁这几个月赚了不少钱,那么贵的商品,比抢银行来钱还快!
“郝老板这是在生意上再次迈出了坚实的一步,恭喜啊,嘻嘻,到时候我没钱了就去你店铺干兼职。”路思思笑嘻嘻的说道。
“我可以不要工资,郝老板每天给我面包吃就行了。”
“呵呵,我怕让你干一天店员,我都把裤衩子赔光了。”
郝仁瞥了一眼对方,皮笑肉不笑的说道。
路思思闻言,顿时气得鼓起嘴巴,像是一个小青蛙,让陈瑶都是露出一抹笑容。
吃完饭,郝仁开车将两女送回去,两个女生可能都有一点伤心,喝了一点酒,郝仁将路思思开到柳州大学的学校门口,看着对方一步步的走进去。
随即则是陈瑶,郝仁根据对方的指示,将她送到一个高档小区之内,距离自己住的也不算太远,不过十几里路。
……
距离上次吃饭过去了两周,天气渐冷,外面的树叶也是渐渐的发黄。
这一天,郝仁正在店铺内吃午饭,接到陈瑶的消息,说是帮他找了一个店铺,让他过去看看。
两人约定好时间,郝仁等到营业结束,关上店门,带着小家伙开车赶去。
等他们按照地址到达的时候,看到了一个很大的店铺,招牌已经被摘下来,里面空荡荡的,陈瑶与一个中年男子站在里面,停好车,带着乐乐进入店内。
“郝仁,给你介绍一下,这是罗老板,这家店铺的房东。”
“罗老板,这是郝仁,我朋友。”
陈瑶看到郝仁,笑着给他介绍道。
“之前陈瑶给我说我还不相信,现在一看,郝老板真是年轻有为。”
罗老板看着郝仁,伸手与郝仁握了一下,笑着夸赞道。
“哪里,比不上罗老板。”郝仁谦虚的说道。
“罗老板,郝仁是我朋友,最近想要扩大生意规模,所以在找一些大点的商铺,你帮他介绍一下吧。”
陈瑶看到两人寒暄完毕,直接插入主题。
“也好。”罗老板闻言,点点头,主动带着郝仁四处观看。
“这个店铺之前被人租下来开了一间小型超市,但是开了不到一年就因为事业转型就放弃了……”
“罗老板,我看是开不下去了吧,附近就是万盛商场,再远处,就是利群商城,两个商超挤在这里,这个小超市不倒闭才怪。”
郝仁打断对方的话语,笑着说道,刚才自己过来的时候就注意到了周围的环境,两大商场在面前,要买东西很多人也会去商场购买,买的也会更放心,毕竟可以在商场售卖的商品,都是经过严格筛选的。
罗老板尴尬的一笑,“这个,之前那人生意也是不错的。”
郝仁一笑,看向四周,这个店铺上下大约有四米,显得不是太狭窄,在最里面还有一个换衣间,储物间,以及一个卫生间。
储物间是最大的,大约有五十多平米的空间,卫生间还是蹲式的,只有又窄又小,换衣间只有一个木头长椅,还有一个铁皮柜子。
地面都是白色瓷板,有一些已经碎裂。
天花板上的灯一些也是已经不亮,短短时间,郝仁就指出了很多让他不满的地方。
“罗老板,你也看到了,如果我要是租下来,这些我都要重新装修,花费太大了。”
“郝兄弟,别啊,我这装修虽然的确不怎么样,但是地方够大啊,两百八十平方,应该可以满足兄弟你的要求,再说了,我这地方就在商业街,可以说是人流量最大的地方,不管卖什么都可以赚钱。”
“我卖的也是百货。”郝仁笑着说道。
“呃……”
罗老板顿时戛然而止,愣愣的看着郝仁,不知道该说什么,上一任也是卖的百货,干了一年就干不下去,郝仁这又是卖百货,让他都是不知道该说什么。
“所以,罗老板,你觉得自己这个店铺租金每月多少钱?”
郝仁笑着问道。
“我上个租户是每个月十万,如果兄弟你真的租的话,我给你九万的价格!”
罗老板闻言,连忙开口说道。
“九万,罗老板,看来我们没得谈了,陈瑶,我们走吧。”郝仁一笑,没有反驳,而是看着陈瑶,说道。
陈瑶点点头,就要跟着郝仁离开,她这次仅仅是帮忙牵线搭桥,成不成还要看郝仁的意思。
罗老板见状,连忙上前,“郝兄弟,价格可以商量的嘛,不用急着走啊。”
“我这个人喜欢直来直去,说实话,罗老板这个店铺大的确是很大,但是也很尴尬,开超市,被两大商场夹击,开饭店,周围高档饭店这么多,也没有丝毫优势,租得起的人没兴趣,有兴趣的估计也没有这个资金。”
“更重要的是,要是租下这店,光是重新装修就需要几十万,还不知道未来可以盈利多少,一旦做不下去,几十万的装修费相当于打水漂了。”
听到郝仁的话语,罗老板苦笑一声,郝仁也没有说错,像是这样的大店铺,又不能用作办公,基本上也没有人会租。
前面有几个来看的,但是后来问了价格,直接头也不回的走了。
“郝老板,你觉得多少合适?”罗老板问道,他这样的店铺不容易出手,可是多放一天,他就亏一天的钱,所以想要尽快租出去。
“五万一个月,水电全免。”郝仁伸出一个巴掌。
“这不可能,附近的那些商户,不要说和我一样的,比我面积差一半的,租金至少都是每月五万起步。”
罗老板脑袋摇的和拨浪鼓一般。
他知道郝仁会砍价,但是没想到会砍的这么离谱,这是对半砍啊!
“八万,这已经是最低价了,水电费不可能全免,我顶多送你两月的水电费。”
罗老板一脸心痛的说道。
“走吧,陈瑶。”
郝仁轻笑一声,带着陈瑶离开,不管身后的罗老板怎么说都没有停下。
车上打开蓝牙电话,陈瑶疑惑的问郝仁,“你真不打算租了?我看这个店铺挺符合你的要求的,就是装修上可能需要花点钱。”
“我知道合适,但是他的要价太贵了,八万一个月,一年就是差不多一百万。”郝仁摇摇头,“我想之前应该也有不少人来看过,不过都放弃了。”
“现在开什么店铺可以一年赚一百万,那些人也不傻,这就是一个烧钱的坑。”
“他们不行,但是不代表你不行啊,如果我没猜错,你的店铺现在不说一月赚一百万,一个月赚五十万应该有吧。”
“一个月五十万,一年就是六百万,啧啧,两年就是千万富翁啊。”陈瑶笑着说道。
“嘿嘿,那我也不想当冤大头,先晾他两天,到时候,即使降不到五十万,再降一点也是好的。”
郝仁得意的一笑。
“你的心里底价是多少?”陈瑶有些好奇。
“七万吧,当然,最好是六万,不过估计很难。”郝仁想了一下,说道。
“没看出来,你现在做生意做出经验来了。”陈瑶打趣道。
两人找了一个地方吃了一顿晚饭,随即郝仁回到自己家。
没有超出郝仁的预料,之后的几天,罗老板不断的给郝仁打电话,价格也是一降再降。
最终,罗老板给出了六万五千块钱的价格,免一年的水电费。
郝仁也感觉到这是罗老板的最低限度了,没有继续逼迫,而是爽快的答应下来。
签合同之前,郝仁特意带着自己商铺的一些面包和一箱牛奶,去了一下刘正风律师所在的金鼎律师事务所。
看到郝仁,刘正风律师也是有些惊讶,热情的让郝仁坐下,给他倒了一杯茶。
“郝老板来就是,还带什么东西,不知道有什么我可以帮上忙的,你尽管说。”
刘正风笑着说道,不过心里倒是极为满意,郝仁带的这些东西他不是买不起,但是人家送的,和自己买的那是两个概念,面子问题。
“无所谓了,我们先吃饭吧,即使真的以后不直播了,这几年赚的钱也够自己生活了。”
陈瑶看着气氛这么凝重,笑了一声,开口说道,看着郝仁,打趣了一下,“到时候我去给你当店员,帮你卖东西,你可别嫌弃。”
“就他那二十来个平方的小店,一个人,一条狗,还有两个监控。”路思思在一旁撇撇嘴。
“店小咋了,你还不是屁颠颠的去买东西。”郝仁没好气的瞥了对方一眼,有些严肃的气氛倒是消失不见。
郝仁将羊肉片,牛肚什么的下锅,香味四溢。
三人也不再谈论陈瑶的事情,一边吃,一边聊天,路思思说起自己大学里面发生的趣事,郝仁也是说着自己店铺的发展前景。
“我打算在万盛广场附近租一个二百平方的店铺,把自己的业务扩大……”
听到郝仁的话语,陈瑶倒是点点头,“不错,我也觉得你是时候扩大店铺规模了,之前给你找的这个店铺也是有点小了,我回头帮你注意一下,看看有没有合适的。”
她也知道郝仁这几个月赚了不少钱,那么贵的商品,比抢银行来钱还快!
“郝老板这是在生意上再次迈出了坚实的一步,恭喜啊,嘻嘻,到时候我没钱了就去你店铺干兼职。”路思思笑嘻嘻的说道。
“我可以不要工资,郝老板每天给我面包吃就行了。”
“呵呵,我怕让你干一天店员,我都把裤衩子赔光了。”
郝仁瞥了一眼对方,皮笑肉不笑的说道。
路思思闻言,顿时气得鼓起嘴巴,像是一个小青蛙,让陈瑶都是露出一抹笑容。
吃完饭,郝仁开车将两女送回去,两个女生可能都有一点伤心,喝了一点酒,郝仁将路思思开到柳州大学的学校门口,看着对方一步步的走进去。
随即则是陈瑶,郝仁根据对方的指示,将她送到一个高档小区之内,距离自己住的也不算太远,不过十几里路。
……
距离上次吃饭过去了两周,天气渐冷,外面的树叶也是渐渐的发黄。
这一天,郝仁正在店铺内吃午饭,接到陈瑶的消息,说是帮他找了一个店铺,让他过去看看。
两人约定好时间,郝仁等到营业结束,关上店门,带着小家伙开车赶去。
等他们按照地址到达的时候,看到了一个很大的店铺,招牌已经被摘下来,里面空荡荡的,陈瑶与一个中年男子站在里面,停好车,带着乐乐进入店内。
“郝仁,给你介绍一下,这是罗老板,这家店铺的房东。”
“罗老板,这是郝仁,我朋友。”
陈瑶看到郝仁,笑着给他介绍道。
“之前陈瑶给我说我还不相信,现在一看,郝老板真是年轻有为。”
罗老板看着郝仁,伸手与郝仁握了一下,笑着夸赞道。
“哪里,比不上罗老板。”郝仁谦虚的说道。
“罗老板,郝仁是我朋友,最近想要扩大生意规模,所以在找一些大点的商铺,你帮他介绍一下吧。”
陈瑶看到两人寒暄完毕,直接插入主题。
“也好。”罗老板闻言,点点头,主动带着郝仁四处观看。
“这个店铺之前被人租下来开了一间小型超市,但是开了不到一年就因为事业转型就放弃了……”
“罗老板,我看是开不下去了吧,附近就是万盛商场,再远处,就是利群商城,两个商超挤在这里,这个小超市不倒闭才怪。”
郝仁打断对方的话语,笑着说道,刚才自己过来的时候就注意到了周围的环境,两大商场在面前,要买东西很多人也会去商场购买,买的也会更放心,毕竟可以在商场售卖的商品,都是经过严格筛选的。
罗老板尴尬的一笑,“这个,之前那人生意也是不错的。”
郝仁一笑,看向四周,这个店铺上下大约有四米,显得不是太狭窄,在最里面还有一个换衣间,储物间,以及一个卫生间。
储物间是最大的,大约有五十多平米的空间,卫生间还是蹲式的,只有又窄又小,换衣间只有一个木头长椅,还有一个铁皮柜子。
地面都是白色瓷板,有一些已经碎裂。
天花板上的灯一些也是已经不亮,短短时间,郝仁就指出了很多让他不满的地方。
“罗老板,你也看到了,如果我要是租下来,这些我都要重新装修,花费太大了。”
“郝兄弟,别啊,我这装修虽然的确不怎么样,但是地方够大啊,两百八十平方,应该可以满足兄弟你的要求,再说了,我这地方就在商业街,可以说是人流量最大的地方,不管卖什么都可以赚钱。”
“我卖的也是百货。”郝仁笑着说道。
“呃……”
罗老板顿时戛然而止,愣愣的看着郝仁,不知道该说什么,上一任也是卖的百货,干了一年就干不下去,郝仁这又是卖百货,让他都是不知道该说什么。
“所以,罗老板,你觉得自己这个店铺租金每月多少钱?”
郝仁笑着问道。
“我上个租户是每个月十万,如果兄弟你真的租的话,我给你九万的价格!”
罗老板闻言,连忙开口说道。
“九万,罗老板,看来我们没得谈了,陈瑶,我们走吧。”郝仁一笑,没有反驳,而是看着陈瑶,说道。
陈瑶点点头,就要跟着郝仁离开,她这次仅仅是帮忙牵线搭桥,成不成还要看郝仁的意思。
罗老板见状,连忙上前,“郝兄弟,价格可以商量的嘛,不用急着走啊。”
“我这个人喜欢直来直去,说实话,罗老板这个店铺大的确是很大,但是也很尴尬,开超市,被两大商场夹击,开饭店,周围高档饭店这么多,也没有丝毫优势,租得起的人没兴趣,有兴趣的估计也没有这个资金。”
“更重要的是,要是租下这店,光是重新装修就需要几十万,还不知道未来可以盈利多少,一旦做不下去,几十万的装修费相当于打水漂了。”
听到郝仁的话语,罗老板苦笑一声,郝仁也没有说错,像是这样的大店铺,又不能用作办公,基本上也没有人会租。
前面有几个来看的,但是后来问了价格,直接头也不回的走了。
“郝老板,你觉得多少合适?”罗老板问道,他这样的店铺不容易出手,可是多放一天,他就亏一天的钱,所以想要尽快租出去。
“五万一个月,水电全免。”郝仁伸出一个巴掌。
“这不可能,附近的那些商户,不要说和我一样的,比我面积差一半的,租金至少都是每月五万起步。”
罗老板脑袋摇的和拨浪鼓一般。
他知道郝仁会砍价,但是没想到会砍的这么离谱,这是对半砍啊!
“八万,这已经是最低价了,水电费不可能全免,我顶多送你两月的水电费。”
罗老板一脸心痛的说道。
“走吧,陈瑶。”
郝仁轻笑一声,带着陈瑶离开,不管身后的罗老板怎么说都没有停下。
车上打开蓝牙电话,陈瑶疑惑的问郝仁,“你真不打算租了?我看这个店铺挺符合你的要求的,就是装修上可能需要花点钱。”
“我知道合适,但是他的要价太贵了,八万一个月,一年就是差不多一百万。”郝仁摇摇头,“我想之前应该也有不少人来看过,不过都放弃了。”
“现在开什么店铺可以一年赚一百万,那些人也不傻,这就是一个烧钱的坑。”
“他们不行,但是不代表你不行啊,如果我没猜错,你的店铺现在不说一月赚一百万,一个月赚五十万应该有吧。”
“一个月五十万,一年就是六百万,啧啧,两年就是千万富翁啊。”陈瑶笑着说道。
“嘿嘿,那我也不想当冤大头,先晾他两天,到时候,即使降不到五十万,再降一点也是好的。”
郝仁得意的一笑。
“你的心里底价是多少?”陈瑶有些好奇。
“七万吧,当然,最好是六万,不过估计很难。”郝仁想了一下,说道。
“没看出来,你现在做生意做出经验来了。”陈瑶打趣道。
两人找了一个地方吃了一顿晚饭,随即郝仁回到自己家。
没有超出郝仁的预料,之后的几天,罗老板不断的给郝仁打电话,价格也是一降再降。
最终,罗老板给出了六万五千块钱的价格,免一年的水电费。
郝仁也感觉到这是罗老板的最低限度了,没有继续逼迫,而是爽快的答应下来。
签合同之前,郝仁特意带着自己商铺的一些面包和一箱牛奶,去了一下刘正风律师所在的金鼎律师事务所。
看到郝仁,刘正风律师也是有些惊讶,热情的让郝仁坐下,给他倒了一杯茶。
“郝老板来就是,还带什么东西,不知道有什么我可以帮上忙的,你尽管说。”
刘正风笑着说道,不过心里倒是极为满意,郝仁带的这些东西他不是买不起,但是人家送的,和自己买的那是两个概念,面子问题。