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第四十四章 高中同学会

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    “刘哥,我这几天看了一间店铺,想盘下来,因为数额比较大,从网上找的合同我怕有什么不足的地方,之后万一发生纠纷就不好了,所以,我想找你帮我一下拟一份租赁合同。”

    郝仁说出自己的来意。

    “租赁合同。”闻言,刘正风明白过来,点点头,“你来找我这是对的,网上的不过是模板,肯定不能套用到所有合同上,以后发生纠纷,你也会很吃亏。”

    “这是小事,我帮你做,你有什么具体要求嘛?”

    “我开的是一家百货店铺,店铺面积差不多三百平方,租金每月六万五,万一以后对方看我生意好了,要我搬走,那我可就是哑巴吃黄连,有苦说不出了。”

    郝仁将自己的担心说出。

    “放心,这个事情我会写入合同,直接将违约金写到最高,如果对方违约,不管是提高租金,或者是不让你租了,甚至卖掉,这个金额都会让对方吃不消。”

    “并且,我会在上面附带一些对你有利的条款,例如优先租赁权之类的。”

    “刘哥你是这方面的专家,我就这么一说,具体怎么办,你看着拟。”郝仁笑着开口,“还有租金,我打算先租赁一年的,租金每个月交一次。”

    郝仁说了一些自己的条件,刘正风也是听得认真,等到郝仁说完,刘正风说道,“没问题,我明白你的意思,合同我今天晚上整理一下,明天发给你。”

    “那就多谢谢刘律了,对了,多少钱,我转给你?”郝仁说道。

    “这点小事谈钱不就见外了。”刘正风笑着说道,没有要郝仁的钱,这种小事要是还要钱,那么郝仁送来的礼物自己也没有脸收了,这本就是一个人情社会,你帮我,我帮你,关系网就是这么建立起来的。

    郝仁也没有推辞,自己今天送来的礼物也超过三千多块钱,就是拟一个租赁合同而已,以刘正风的专业水平,就像是一个大学生去做一个小学生的试卷一样。

    第二天一早,刘正风就把合同传给郝仁,郝仁打印出来,去了一趟罗老板的店铺。

    当然,在签合同之前,郝仁也是没有忘记让对方提供自己的房产证明和身份证。

    不过,看到郝仁拿出来的合同,罗老板有些惊讶,看到上面的条例,他都是有些无语。

    “上面优先租赁这些我就不说了,应该的,可是违约金六百万,郝老板,你这是什么意思!”

    没错,刘正风直接将违约金提高到了六百万,这么一来,只要罗老板敢违约,六百万的违约金足以让他吐血。

    “我这也是以防万一,做生意最重要的就是求稳,不稳一点,我也不敢租,当然,罗老板要是不愿意,我也不勉强。”

    郝仁轻笑一声,无所谓的说道,“反正空着的店铺多的是,也不一定非要罗老板的这个店铺。”

    “我也省了几十万的装修费。”

    “难道违约金一定要这么高嘛?”罗老板眉头紧皱。

    “只要罗老板不违约,这个条款相当于没有丝毫作用,罗老板到底怕什么呢,还是说你是打算好了到时候违约?”

    郝仁反问道。

    “这……”罗老板说不出话来,他倒不是想要违约,而是这么高的违约金,他看着都不踏实。

    郝仁看着对方犹豫的模样,没有再说什么,拿着合同就要离开,看到郝仁的样子,罗老板连忙拦住郝仁。

    “郝兄弟,留步,我签,我签。”

    顺利的签了合同,郝仁微微一笑,这家店铺未来一年之内都是自己说了算。

    “六万五千块钱已经打给你了,你看一下。”郝仁说道。

    这是支付宝实时转账,罗老板看到,将店铺钥匙交给郝仁。

    “那就祝你生意兴隆了,郝老板,有事给我打电话,再见。”

    等到对方走后,郝仁再次转了一圈店铺,笑呵呵的拍了几张照片,发到朋友圈。

    “盘下来一家店铺,期待装修。”

    发出去没有多久,就收到了不少回复。

    “恭喜郝老板事业更上一层楼。”

    “开业的时候记得说一声,必须支持!”

    “郝老板这是打算开分店嘛?”

    “.……”

    看着下面的那些评论,郝仁笑呵呵的统一回复了一句,“不是分店,而是新店,到时候老店就会关闭,店铺将会进行升级。”

    “郝仁,后天有个同学会,来嘛?”

    曹芸给郝仁发了一条消息。

    郝仁想了一下,答应下来,这也是自己第一次参加所谓的同学会,还是高中的,人在异乡,同学之间的感情还是有很大价值的。

    不过,看小说一般这种同学会都是拆散一对是一对,各种嘲讽,打脸,也不知道自己是否可以遇到,郝仁心里也是升起一抹期待。

    “对了,同学会可以带女朋友呦……”

    曹芸俏皮的发了一句。

    郝仁摇头一笑,自己哪里来的女朋友。

    看着自己脚下的小家伙,郝仁想着自己或许可以带着乐乐去,让他们看一下世界上最聪明的狗。

    回到家,郝仁上网查了一下装修公司,现在的店铺根本没法直接用,必须要大改,改成他理想中的样子。

    没有一会,徐羽佳就来了,今天炒了一份虾仁。

    “看什么呢?”

    看着郝仁的电脑,徐羽佳问道。

    “找装修公司。”

    “哦,今天看到了你发的朋友圈了,盘了一家店,看起来挺大的啊。”

    徐羽佳明白过来,与郝仁认识有一段时间了,也知道了郝仁是卖百货的,东西贵的离谱,她还记得自己第一次喝郝仁给的牛奶的时候的惊讶,对于两百价格的震撼,让她都是咂舌,连牛奶都喝不起了。

    “我认识一些装修公司,需要我帮你介绍嘛?”徐宇佳笑着说道,身为模特,三教九流的人都认识。

    “靠谱嘛。”郝仁一边吃着东西,一边问道。

    “至少比你在网上瞎找靠谱一些。”徐羽佳翻了一个白眼。

    “那行,你帮我联系一下,等我参加完高中同学会再说。”

    “高中同学会?有意思,需要我帮忙嘛?”闻言,徐羽佳眼中闪过一抹兴奋,有些期待的开口。

    “帮忙?”郝仁疑惑的看着对方。

    “冒充你女朋友,刺激你的死对头或者初恋啊!”徐羽佳一脸理所当然的说道。

    “小说都是这么写的,男主角都会带着一个貌若天仙的美女去同学会,惊爆一地眼球,让所有人惊叹不已。”

    “中二小说看多了吧。”

    郝仁有些无语。

    “最近怎么样,看你清闲了许多啊。”

    “还行吧。”徐羽佳若无其事的开口,随即有些不甘心的问道。

    “真的不需要我去帮忙,冒充一下你女朋友?不要钱的,免费的。”

    郝仁:“……”

    你就这么想冒充我的女朋友,什么癖好啊!

    ……

    第三天结束营业,郝仁开车带着乐乐来到同学会的地点。

    也不知道谁选的,这是一家私房菜馆,装修的也是古香古色。

    在饭店门前停好车,郝仁抱着小家伙下去,曹芸还有一个男人站在门口等着,看着郝仁,两人笑着上前。

    “郝仁,其他人都到了,就等你了。”

    “段飞。”

    郝仁看着男人,有些惊讶,这也是他们班的学生,学习成绩不是很好,比他还差点,两个人倒是说过几句话,但是关系很普通。

    “混的可以啊,这是宝马x5运动版吧,刚出来没多长时间,我没记错的话应该是四十来万。”

    段飞惊叹道。

    “行了,赶紧进去吧,有一些你应该认识,虽然不是我们班的,但是和我们一级。”

    曹芸说道。

    郝仁抱着小家伙跟着两人来到二楼的一个包厢内。

    里面大约有十几个人,有男有女。说是可以带男女朋友,但是也没有人真不识趣的带过来。

    “郝仁”

    “来晚了,必须自罚一杯。”

    一群人看着郝仁,起哄说道。

    “大家都来了,不好意思啊,生意比较忙。”

    郝仁笑呵呵的和众人打了一声招呼,找了一个座位坐下,就在曹芸旁边。

    “今天谁组的这场聚会?”郝仁把小家伙放在一旁的窗户边,好奇的问道。

    “钱大志,六班的班长,当时我们两个班还一起拔河的,现在自己开了一家公司,算是我们之中混的最好的。”

    曹芸小声说道。

    “郝仁,还认识我们吧,我还记得当时咱们两班拔河的时候你是在最前面的,把鞋都撑破了,露出一个大脚趾头,让我们都笑场了,不然的话,你们班也赢不了。”

    坐在主位上的钱大志端着一杯酒笑呵呵的说道。

    “哈哈,钱大班长还记得我这点丑事。”

    郝仁拿着一杯果汁,笑着开口,“不好意思,开车来的,没法喝酒。”

    “没事,找个代驾就是。”

    一群人起哄。

    郝仁却是不在意众人的起哄,他不是那种喜欢喝酒的人,就算是过年过节,也顶多和家里人喝点饮料,果汁,对于那种一上桌就开始劝酒的人也是极为反感。

    饭桌上,一群人觥筹交错,谈天论地,男生说事业,汽车,国家大事,女生则是谈论包包,衣服,以及发生的一些有趣的事情。

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