第0284章 情势有变
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“老板，事情不妙啊。”
一行人回到尖沙咀，坐天星小轮回到中环，刚走进办事处办公室，洪华急匆匆迎上来，递过来一份报纸。
林海招呼何鸿銮坐下，摊开这份早上出版的《大公报》，粗粗一扫，气乐了。
“爱国青年实业人士林海强烈抨击港英当局歧视华人的不公正立场！”
“林先生宣布，随时准备回到祖国投身XX主义建设！”
“我们都是同志——一个海外游子的心声！”
“好一个胡建国啊，你就是这么胡诌的？”林海手指点着报纸上胡建国的名字，恨恨说道。
“船长，这对我们很不利，我们在香江的整个计划都有可能被影响。”张问天蹙眉道。
“天要下雨，随他去吧，”林海苦笑，见何鸿銮坐在远处关切地看着这边，招呼他过来，把报纸展示给他看，“何先生，您要不要再考虑下和我们的合作？”
“不用！”何鸿銮看报纸时皱起的眉头一下子舒缓开，坦然道，“既然已经做了选择，何家没有半路抛弃合作伙伴的传统。”
摆手阻止林海说出感激的话，何鸿銮接着说道：“这份报纸一向偏激，信者不多，此事说大不大，说小不小，就看有没有人想借此兴风作浪了。林先生，或许你可以在我们报纸上刊登澄清公告。”
公开打胡同志的脸？
林海除非疯了才这么做，他蹙眉思虑着。
“刊登公告就算了吧，我们是生意人，也是华夏人，没必要往死里得罪他们，”张问天明白林海的顾忌，主动开口说道，“不过我们可以透过其他报道，展示我们对香江的信心和于香江长期发展的决心。”
“对！张先生，您说得太对了。”何鸿銮眼睛一亮，“那我们马上签署协议吧，我会把此事刊登在今天的晚报上。”
“能不能刊登在明日的晨报上，”林海开口，见两人面带疑惑，他笑道，“我相信今天其他报社的晚报，会是一片骂声，一份为我们说好话的报纸会淹没在其中，不如等大家骂过了，我们再站出来说话。”
“好，还是林先生想得周到，那就刊登在明日的《工商日报》上。”何鸿銮拍手称快。
双方开始商讨合同内容，黎姗姗忽然敲门进来，面色不太好看，“会长，总经理，刚才工商署办公室打电话过来，说克拉克署长晚上有公务活动，今日的晚餐只能取消，让我们等待通知。”
“死鬼佬就会见风使舵，落井下石！”一向稳重的洪华都忍不住忿忿骂道。
之前对和克拉克署长的示好，林海其实并不是太刻意放心上，能够交好自然极好，没有这层关系虽然很多事情会辛苦些，可他自信能够推开一切阻挡他前进的障碍。
因此听到这个消息，他并没有表现出失落之情，淡淡笑着安慰了黎姗姗几句，然后平静地对何鸿銮说道：“现在连港英当局都表现出了某种态度，您后悔还来得及。”
对于林海的淡然，何鸿銮心中甚是钦佩，这个年轻人的确非同凡响，他板起脸严肃地说道：“林先生，我说过，何家是不会抛弃伙伴的，请您收回这句话吧。”
林海道过谦，几人继续围绕着合同讨论着，没想到不一会，又有不速之客光临了。
还是那个满口牛津腔的物业经理，这次更为趾高气扬的他，宣布置地物业不欢迎太平洋公司继续进驻告罗士打大厦，给出三天时间，让他们搬走。
“我们可是交过一年房租的，5万港币！”洪华跳起来指着他鼻子大声叫道，“还有，你们毁约可是要赔偿等同于租金的违约金的。”
“按合同规定，我把你们的房租和违约金全部带来了，”物业经理掏出一个厚信封，不屑地笑道，“请你们签下收条和中止租约确认书，这钱就归你们了，足够你们在其他地方租个三年五年办公室。当然如果你们回大陆去的话，这些钱可以让你们全部提一级干部级别，要知道，他们现在穷得都快当裤子了。”
“问天，你和他办理手续吧。”林海阻止差点暴跳的洪华，直直盯着对方，一字一句掷地有声，“接下来我和你说的话，希望你记住：三年内，我会买下这座楼，五年内，我会买下置地和九龙仓！希望你那时还在这里，不过别指望我给你升职加薪，自求多福吧！”
物业经理接过张问天签署的文件，撇着嘴头也不回走了。
“看来，我们就要流落街头啦。”见洪华和黎姗姗沮丧地苦着脸，张问天调侃道，“不是还赚了一年房租嘛，还怕租不到写字楼？”
“我会帮你们找合适的办公楼！”何鸿銮坚定说道，拿起电话开始拨打。
“大爷爷，是我，我在林先生办公室......嗯，合同马上就可以签了，他们还需要一处新的办公室......好的，我明白，您保重，回来再见！”
两个小时后。
尖沙咀广东道东侧一座破旧两层建筑。
留守船队的几十号船员，被全部召集过来，此刻正忙着搬运门口堆积如小山的垃圾，藤井樱、小云仙、黎姗姗跟在小花身后，拿着刚买来的扫帚簸箕，忙着打扫空出的屋子。
“这里虽然靠近码头，可离闹市太远，客户过来不方便，而且，这里也实在太破旧了些。”洪华放下手里的工具，抹了把汗水，接过张问天递来的烟，点上吸了口，略带苦涩地说道。
“洪经理啊，你要这样想，置地退给我们10万港币，不过是两年租金，可买下这里也只花了这么多钱，这可是完全属于我们的地盘啊，我想我们是赚了。”张问天笑道。
“这倒是，自己的地方，再也不担心被人赶了。”洪华也笑了。
“那是，就这样的地方，我们不用的话，分隔开租给人家住，每年至少可以收上个五六千港币呢。”小云仙倒垃圾走过，嘀咕了一句。
“对啊，还可以申请扩建牌照，建他个**层，我们可以做包租公了，”黎姗姗脆声道，脸上满是憧憬，“躺在家里什么都不做，一年也可以收回来将近万港币，天哪，实在太惊人了。”
“你们两个，还怕将来没钱？”洪华心中想道，笑着附和她们。
“你们在讨论什么，这么开心？”林海送走何鸿銮回来，好奇地问道。
藤井樱叽叽喳喳把她们说的话讲给他听，林海看着收拾一新的屋子，又看向建筑后面高高的九龙仓仓库，笑道：“这里虽然暂时条件不太好，可你们看看它背后是谁，信我的，这里将来可是黄金地段。”
这幢楼之前何鸿銮给林海挑选库房时就拿出来过，当时并没有被看中，因为地理优势虽好，但面积太小，两层总共不到00平方。
现在被赶出告罗士打大厦，何鸿銮又大方答应随便林海选择一处何家的物业租下来，林海当即提出这个地方，而且不是租，是买下来。
何鸿銮当即答应，这幢建筑作价10万港币，和观塘的土地并在一份合同上。
此时，合同已经签署，就等钱款到位，马上可以去土地署办理手续。
10万港币，100平米的土地，至少可以扩建出500平方的商业楼，而隔壁的九龙仓未来改造成的海港城，包大人和他女婿只租不卖，外界给出的估价是50万到60万港币一个平方。
打量这破旧不堪的小楼，林海有些恍然，1950年来到香江，只要有一部分启动资金，完全就是来挖金矿。不过享受房地产最大利益至少得等个五十年，估计到那时候，自己的孙子会无比感谢自己这个爷爷。
未来几十年，世界上任何一个行业的长期回报率，都比不过华夏包括香江在内的房地产升值幅度，想想也有些可悲。
林海摇摇头，甩开这些悲秋伤春的念头，吩咐道：“洪华等会带人去购买办公家具，问天去附近找一家旅馆，小云仙带她们去找家附近的饭馆送餐过来，后天我们办事处就正式搬入这里。”（未完待续）
“老板，事情不妙啊。”
一行人回到尖沙咀，坐天星小轮回到中环，刚走进办事处办公室，洪华急匆匆迎上来，递过来一份报纸。
林海招呼何鸿銮坐下，摊开这份早上出版的《大公报》，粗粗一扫，气乐了。
“爱国青年实业人士林海强烈抨击港英当局歧视华人的不公正立场！”
“林先生宣布，随时准备回到祖国投身XX主义建设！”
“我们都是同志——一个海外游子的心声！”
“好一个胡建国啊，你就是这么胡诌的？”林海手指点着报纸上胡建国的名字，恨恨说道。
“船长，这对我们很不利，我们在香江的整个计划都有可能被影响。”张问天蹙眉道。
“天要下雨，随他去吧，”林海苦笑，见何鸿銮坐在远处关切地看着这边，招呼他过来，把报纸展示给他看，“何先生，您要不要再考虑下和我们的合作？”
“不用！”何鸿銮看报纸时皱起的眉头一下子舒缓开，坦然道，“既然已经做了选择，何家没有半路抛弃合作伙伴的传统。”
摆手阻止林海说出感激的话，何鸿銮接着说道：“这份报纸一向偏激，信者不多，此事说大不大，说小不小，就看有没有人想借此兴风作浪了。林先生，或许你可以在我们报纸上刊登澄清公告。”
公开打胡同志的脸？
林海除非疯了才这么做，他蹙眉思虑着。
“刊登公告就算了吧，我们是生意人，也是华夏人，没必要往死里得罪他们，”张问天明白林海的顾忌，主动开口说道，“不过我们可以透过其他报道，展示我们对香江的信心和于香江长期发展的决心。”
“对！张先生，您说得太对了。”何鸿銮眼睛一亮，“那我们马上签署协议吧，我会把此事刊登在今天的晚报上。”
“能不能刊登在明日的晨报上，”林海开口，见两人面带疑惑，他笑道，“我相信今天其他报社的晚报，会是一片骂声，一份为我们说好话的报纸会淹没在其中，不如等大家骂过了，我们再站出来说话。”
“好，还是林先生想得周到，那就刊登在明日的《工商日报》上。”何鸿銮拍手称快。
双方开始商讨合同内容，黎姗姗忽然敲门进来，面色不太好看，“会长，总经理，刚才工商署办公室打电话过来，说克拉克署长晚上有公务活动，今日的晚餐只能取消，让我们等待通知。”
“死鬼佬就会见风使舵，落井下石！”一向稳重的洪华都忍不住忿忿骂道。
之前对和克拉克署长的示好，林海其实并不是太刻意放心上，能够交好自然极好，没有这层关系虽然很多事情会辛苦些，可他自信能够推开一切阻挡他前进的障碍。
因此听到这个消息，他并没有表现出失落之情，淡淡笑着安慰了黎姗姗几句，然后平静地对何鸿銮说道：“现在连港英当局都表现出了某种态度，您后悔还来得及。”
对于林海的淡然，何鸿銮心中甚是钦佩，这个年轻人的确非同凡响，他板起脸严肃地说道：“林先生，我说过，何家是不会抛弃伙伴的，请您收回这句话吧。”
林海道过谦，几人继续围绕着合同讨论着，没想到不一会，又有不速之客光临了。
还是那个满口牛津腔的物业经理，这次更为趾高气扬的他，宣布置地物业不欢迎太平洋公司继续进驻告罗士打大厦，给出三天时间，让他们搬走。
“我们可是交过一年房租的，5万港币！”洪华跳起来指着他鼻子大声叫道，“还有，你们毁约可是要赔偿等同于租金的违约金的。”
“按合同规定，我把你们的房租和违约金全部带来了，”物业经理掏出一个厚信封，不屑地笑道，“请你们签下收条和中止租约确认书，这钱就归你们了，足够你们在其他地方租个三年五年办公室。当然如果你们回大陆去的话，这些钱可以让你们全部提一级干部级别，要知道，他们现在穷得都快当裤子了。”
“问天，你和他办理手续吧。”林海阻止差点暴跳的洪华，直直盯着对方，一字一句掷地有声，“接下来我和你说的话，希望你记住：三年内，我会买下这座楼，五年内，我会买下置地和九龙仓！希望你那时还在这里，不过别指望我给你升职加薪，自求多福吧！”
物业经理接过张问天签署的文件，撇着嘴头也不回走了。
“看来，我们就要流落街头啦。”见洪华和黎姗姗沮丧地苦着脸，张问天调侃道，“不是还赚了一年房租嘛，还怕租不到写字楼？”
“我会帮你们找合适的办公楼！”何鸿銮坚定说道，拿起电话开始拨打。
“大爷爷，是我，我在林先生办公室......嗯，合同马上就可以签了，他们还需要一处新的办公室......好的，我明白，您保重，回来再见！”
两个小时后。
尖沙咀广东道东侧一座破旧两层建筑。
留守船队的几十号船员，被全部召集过来，此刻正忙着搬运门口堆积如小山的垃圾，藤井樱、小云仙、黎姗姗跟在小花身后，拿着刚买来的扫帚簸箕，忙着打扫空出的屋子。
“这里虽然靠近码头，可离闹市太远，客户过来不方便，而且，这里也实在太破旧了些。”洪华放下手里的工具，抹了把汗水，接过张问天递来的烟，点上吸了口，略带苦涩地说道。
“洪经理啊，你要这样想，置地退给我们10万港币，不过是两年租金，可买下这里也只花了这么多钱，这可是完全属于我们的地盘啊，我想我们是赚了。”张问天笑道。
“这倒是，自己的地方，再也不担心被人赶了。”洪华也笑了。
“那是，就这样的地方，我们不用的话，分隔开租给人家住，每年至少可以收上个五六千港币呢。”小云仙倒垃圾走过，嘀咕了一句。
“对啊，还可以申请扩建牌照，建他个**层，我们可以做包租公了，”黎姗姗脆声道，脸上满是憧憬，“躺在家里什么都不做，一年也可以收回来将近万港币，天哪，实在太惊人了。”
“你们两个，还怕将来没钱？”洪华心中想道，笑着附和她们。
“你们在讨论什么，这么开心？”林海送走何鸿銮回来，好奇地问道。
藤井樱叽叽喳喳把她们说的话讲给他听，林海看着收拾一新的屋子，又看向建筑后面高高的九龙仓仓库，笑道：“这里虽然暂时条件不太好，可你们看看它背后是谁，信我的，这里将来可是黄金地段。”
这幢楼之前何鸿銮给林海挑选库房时就拿出来过，当时并没有被看中，因为地理优势虽好，但面积太小，两层总共不到00平方。
现在被赶出告罗士打大厦，何鸿銮又大方答应随便林海选择一处何家的物业租下来，林海当即提出这个地方，而且不是租，是买下来。
何鸿銮当即答应，这幢建筑作价10万港币，和观塘的土地并在一份合同上。
此时，合同已经签署，就等钱款到位，马上可以去土地署办理手续。
10万港币，100平米的土地，至少可以扩建出500平方的商业楼，而隔壁的九龙仓未来改造成的海港城，包大人和他女婿只租不卖，外界给出的估价是50万到60万港币一个平方。
打量这破旧不堪的小楼，林海有些恍然，1950年来到香江，只要有一部分启动资金，完全就是来挖金矿。不过享受房地产最大利益至少得等个五十年，估计到那时候，自己的孙子会无比感谢自己这个爷爷。
未来几十年，世界上任何一个行业的长期回报率，都比不过华夏包括香江在内的房地产升值幅度，想想也有些可悲。
林海摇摇头，甩开这些悲秋伤春的念头，吩咐道：“洪华等会带人去购买办公家具，问天去附近找一家旅馆，小云仙带她们去找家附近的饭馆送餐过来，后天我们办事处就正式搬入这里。”（未完待续）