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第45章 地产盛宴，未来价值千亿的地皮
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商场内发生的事情仅仅是小插曲。
关于收购海鸟腕表品牌以及决定收购罗杰杜彼品牌，对于曹风起来说也算是意外之喜。
只要收购成功，那日后的回报是无法估算的。
毕竟这是一个持久的生意，一定程度来说，比一些互联网公司还要坚挺。
同样也比房地产公司要稳定多了。
一周多的旅游结束，最终令曹风起有些无语的是，有村民看到风起于凤天集团的销售大楼了。
这个品牌他们可是知道，是他们村长自己建立的，是他们曹家村的公司。
这也令一众村民们，最后涌入到里面消费了起来。
他得知后，直呼好家伙，让村民们消费，结果村民们来买自己家的奢侈品？
曹风起虽然无语，但也没有说什么，反正村民们钱花哪都是花，买自己产品，好像也没毛病。
“二爷二奶奶，你们先回去吧，我在这里还有点事情。”
曹风起并没有跟着回村，而是有些事情要处理。
一是要与圈子内的众人年前最后一聚，二是跟羊视商谈一下广告赞助的事情。
第二天，曹风起乘车来到一栋大厦的前方。
大厦的名字叫做第一府大厦，高达一百多米。
曹风起看着这个名字，第一府？他笑了笑摇了摇头，这名字起的。
怎么说呢，对于房地产公司来说，算是有点逼格吧。
“是曹董事长吗？”
当曹风起刚刚进入里面，前台处的几个女子与青年连忙的走过来，恭敬的问道。
“嗯？”
曹风起愣了一下，紧随着点了点头：“是的。”
“我们陈总陆总他们已经让我们迎接您。”
一名美女前台服务员伸手示意：“他们在会议室内。”
“好，麻烦了。”
曹风起点了点头。
“不麻烦不麻烦。”这令带路的美女受宠若惊，连忙回应。
“这就是咱们公司的董事长吗？哇，好年轻，好帅，简直不敢想象。”
“是呀，这也太帅了，而且还如此的有礼貌，呜呜，我要晕了，求董事长人工呼吸。”
“小烧杯，你也真敢想。”
后方，其余几名女员工有些痴迷的小声说着，脸上带着震惊与痴迷。
而进入楼梯内，这位美女前台也忍不住的偷偷看了看身前这位英俊到有些过分的青年。
曹风起注意到他的目光，对其笑了笑：“公司目前有多少人？”
“曹总，不是很多，只有七十八个。”
这名美女连忙回答，脸上微红的说道：“我们还是第一次见到董事长您过来呢。”
公司内有十个老板，这是公司上下都知道的。
整个公司员工也都知道，他们这个公司虽然刚刚成立没多久，但财力与实力都非常雄厚。
短短的几个月，花了上百亿在全国各地买下了巨量土地。
而目前他们只见过九位老总，谁都没见到过那位董事长。
公司内董事长的办公室，也一直是空着的。
今天，这位神秘的董事长竟然来公司了。
“公司的事情交给他们几个就行了。”
曹风起笑着回答，很快电梯门打开，前台美女带着他来到会议室内。
“嗯？”
“老大！老大！”
会议室内，陈龙陆晨山胡天峰他们一众看到曹风起到来，一个个起身迎来，笑着拥抱了一下。
门口的美女前台听到一众老总对其称呼，脸上露出一丝震惊。
她不敢多停留，关门离去。
“老大，您也太厉害了吧，这短短的时间内，竟然让您搞出了一个如此庞大的电视购物。”
“文明哥说的是真的吗？现在您这个电视购物一个月利润十几亿？”
曹风起刚坐下，一旁陈龙他们便目光火热的说道。
“是的。”
曹风起点了点头，笑着说道：“要养的人有些多，不多赚钱没办法。”
“牛皮，老大您还真是重情义，我们要是曹家村的就好了。”赵新笑着说道。
重情重义这一点，是赵新他们一众人最为钦佩的地方。
这样的兄弟谁不愿意结交？
跟这样的老大，才不会吃亏呀。
“呵呵，那你加入曹家村吧。”
曹风起开玩笑道，随即转移话题：“怎么样，如今购买的地皮如何？”
“我们按照老大您所圈定的位置购买了百亿的地皮，你看看。”
陈龙递过一个笔记本电脑。
曹风起看了看，总共花费一百零八亿，购买了二十块地。
看着这一块块地的位置，他微微感叹，2006年，土地真便宜呀。
二十块地皮，全部集中在魔都、京府、周广、深城。
其中以魔都与京府为主。
尤其是魔都这里，拿了八块地。
曹风起清晰的记得，在后世魔都，一块地王能够拍卖到二百多亿。
是的，一块地房地产公司拿下来便需要二百多亿。
而现在呢？十几亿就能够拿到。
哪怕是不开发放在那里，也能够盈利十倍以上。
当然，国家规定拿地后两年内要进行开发。
但规定归规定，香江李家那位首富，还不是在大陆囤地囤了二十年？
从2001年开始，那老小子便开始拿地，有的地皮足足翻了五六十倍。
“现在公司每年要支付的利息是多少？”曹风起看着这二十块地，心中稍微计算了一下，开口问道。
“一年大概4.9。”
陆晨山回答道：“也就是说，如今我们贷款接近一百亿，一年仅仅利息就要给银行四亿多。”
“如若我们接下来进行开发的话，到时候可能还需要进行一些贷款。”
曹风起听到，微微点头，这个利息，在他看来一点都不高。
相较于利息，仅仅接下来每年的涨幅，便至少百分之三十以上。
十年后，翻个十倍左右是没有问题的。
而十年的利息，也不到五十亿。
稳赚千亿左右。
当然，这中间必须要进行一些地产开发，实际利润能够达到八百亿左右。
即使如此，这利润也足够疯狂。
这还仅仅是只有二十块地，如若接下来再拿二三十块地，那就是两千多亿的利润。
遥想后世那些房地产公司在市值巅峰期，都达到了三四千亿。
不求太多，在房地产公司赚个两千多亿就足以。
等到了房地产巅峰时期的2017-2018年的时候，再全身而退，将不会有任何的问题。
“可以，既然成立了房地产公司，也成立一个物业公司吧，也算是配套服务。”
曹风起点了点头，房地产的这一块蛋糕很大很大，大到后世八九年之后，一众房地产大佬纷纷登顶国内首富榜首。
这是时代的红利，当然想要入这一行，也需要有人脉关系。
另外，与房地产配套的物业公司，也可以搞。
这同样也是一块蛋糕，一个庞大的物业公司，每年也能够赚几亿、十几亿的。
聊胜于无嘛！
商场内发生的事情仅仅是小插曲。
关于收购海鸟腕表品牌以及决定收购罗杰杜彼品牌，对于曹风起来说也算是意外之喜。
只要收购成功，那日后的回报是无法估算的。
毕竟这是一个持久的生意，一定程度来说，比一些互联网公司还要坚挺。
同样也比房地产公司要稳定多了。
一周多的旅游结束，最终令曹风起有些无语的是，有村民看到风起于凤天集团的销售大楼了。
这个品牌他们可是知道，是他们村长自己建立的，是他们曹家村的公司。
这也令一众村民们，最后涌入到里面消费了起来。
他得知后，直呼好家伙，让村民们消费，结果村民们来买自己家的奢侈品？
曹风起虽然无语，但也没有说什么，反正村民们钱花哪都是花，买自己产品，好像也没毛病。
“二爷二奶奶，你们先回去吧，我在这里还有点事情。”
曹风起并没有跟着回村，而是有些事情要处理。
一是要与圈子内的众人年前最后一聚，二是跟羊视商谈一下广告赞助的事情。
第二天，曹风起乘车来到一栋大厦的前方。
大厦的名字叫做第一府大厦，高达一百多米。
曹风起看着这个名字，第一府？他笑了笑摇了摇头，这名字起的。
怎么说呢，对于房地产公司来说，算是有点逼格吧。
“是曹董事长吗？”
当曹风起刚刚进入里面，前台处的几个女子与青年连忙的走过来，恭敬的问道。
“嗯？”
曹风起愣了一下，紧随着点了点头：“是的。”
“我们陈总陆总他们已经让我们迎接您。”
一名美女前台服务员伸手示意：“他们在会议室内。”
“好，麻烦了。”
曹风起点了点头。
“不麻烦不麻烦。”这令带路的美女受宠若惊，连忙回应。
“这就是咱们公司的董事长吗？哇，好年轻，好帅，简直不敢想象。”
“是呀，这也太帅了，而且还如此的有礼貌，呜呜，我要晕了，求董事长人工呼吸。”
“小烧杯，你也真敢想。”
后方，其余几名女员工有些痴迷的小声说着，脸上带着震惊与痴迷。
而进入楼梯内，这位美女前台也忍不住的偷偷看了看身前这位英俊到有些过分的青年。
曹风起注意到他的目光，对其笑了笑：“公司目前有多少人？”
“曹总，不是很多，只有七十八个。”
这名美女连忙回答，脸上微红的说道：“我们还是第一次见到董事长您过来呢。”
公司内有十个老板，这是公司上下都知道的。
整个公司员工也都知道，他们这个公司虽然刚刚成立没多久，但财力与实力都非常雄厚。
短短的几个月，花了上百亿在全国各地买下了巨量土地。
而目前他们只见过九位老总，谁都没见到过那位董事长。
公司内董事长的办公室，也一直是空着的。
今天，这位神秘的董事长竟然来公司了。
“公司的事情交给他们几个就行了。”
曹风起笑着回答，很快电梯门打开，前台美女带着他来到会议室内。
“嗯？”
“老大！老大！”
会议室内，陈龙陆晨山胡天峰他们一众看到曹风起到来，一个个起身迎来，笑着拥抱了一下。
门口的美女前台听到一众老总对其称呼，脸上露出一丝震惊。
她不敢多停留，关门离去。
“老大，您也太厉害了吧，这短短的时间内，竟然让您搞出了一个如此庞大的电视购物。”
“文明哥说的是真的吗？现在您这个电视购物一个月利润十几亿？”
曹风起刚坐下，一旁陈龙他们便目光火热的说道。
“是的。”
曹风起点了点头，笑着说道：“要养的人有些多，不多赚钱没办法。”
“牛皮，老大您还真是重情义，我们要是曹家村的就好了。”赵新笑着说道。
重情重义这一点，是赵新他们一众人最为钦佩的地方。
这样的兄弟谁不愿意结交？
跟这样的老大，才不会吃亏呀。
“呵呵，那你加入曹家村吧。”
曹风起开玩笑道，随即转移话题：“怎么样，如今购买的地皮如何？”
“我们按照老大您所圈定的位置购买了百亿的地皮，你看看。”
陈龙递过一个笔记本电脑。
曹风起看了看，总共花费一百零八亿，购买了二十块地。
看着这一块块地的位置，他微微感叹，2006年，土地真便宜呀。
二十块地皮，全部集中在魔都、京府、周广、深城。
其中以魔都与京府为主。
尤其是魔都这里，拿了八块地。
曹风起清晰的记得，在后世魔都，一块地王能够拍卖到二百多亿。
是的，一块地房地产公司拿下来便需要二百多亿。
而现在呢？十几亿就能够拿到。
哪怕是不开发放在那里，也能够盈利十倍以上。
当然，国家规定拿地后两年内要进行开发。
但规定归规定，香江李家那位首富，还不是在大陆囤地囤了二十年？
从2001年开始，那老小子便开始拿地，有的地皮足足翻了五六十倍。
“现在公司每年要支付的利息是多少？”曹风起看着这二十块地，心中稍微计算了一下，开口问道。
“一年大概4.9。”
陆晨山回答道：“也就是说，如今我们贷款接近一百亿，一年仅仅利息就要给银行四亿多。”
“如若我们接下来进行开发的话，到时候可能还需要进行一些贷款。”
曹风起听到，微微点头，这个利息，在他看来一点都不高。
相较于利息，仅仅接下来每年的涨幅，便至少百分之三十以上。
十年后，翻个十倍左右是没有问题的。
而十年的利息，也不到五十亿。
稳赚千亿左右。
当然，这中间必须要进行一些地产开发，实际利润能够达到八百亿左右。
即使如此，这利润也足够疯狂。
这还仅仅是只有二十块地，如若接下来再拿二三十块地，那就是两千多亿的利润。
遥想后世那些房地产公司在市值巅峰期，都达到了三四千亿。
不求太多，在房地产公司赚个两千多亿就足以。
等到了房地产巅峰时期的2017-2018年的时候，再全身而退，将不会有任何的问题。
“可以，既然成立了房地产公司，也成立一个物业公司吧，也算是配套服务。”
曹风起点了点头，房地产的这一块蛋糕很大很大，大到后世八九年之后，一众房地产大佬纷纷登顶国内首富榜首。
这是时代的红利，当然想要入这一行，也需要有人脉关系。
另外，与房地产配套的物业公司，也可以搞。
这同样也是一块蛋糕，一个庞大的物业公司，每年也能够赚几亿、十几亿的。
聊胜于无嘛！