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37.第37章 钱还能这样赚？小女帝听懵了！
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第37章 钱还能这样赚？小女帝听懵了！
北齐皇宫与庆国皇宫完全不同。
它讲究的是层层相迭，看上去幽美静谧，充满了故事。
事实上也是如此。
相较于庆国，北齐承自北魏，
虽然庆人不愿意承认，但的确北齐更为正统些。
这里的每座宫殿，仿佛全都在诉说着那些厚重的历史。
使团沉默了下来。
那些随身携带长刀的虎卫当然不能进入宫中，但扮成普通随行官员的虎卫成员，就没有这种限制了。
他们和使团的副使以及一些礼部官员，跟在了李承德的身边。
一行人走过长廊，穿过廊畔流水，北齐皇宫的正殿渐渐映入眼帘。
殿前的大内侍卫凛然而立，旁边还有太监头子正半佝着身子翘首以盼。
众人来到殿前的时候，太监头子睁开双眼，看到李承德的时候，眼神中不可避免地出现了一丝激动。
北齐文风昌盛，就连宫中太监也喜欢附庸风雅，对李承德这位在世圣贤，自然是充满了敬仰。
“南庆四皇子到１
太监的声音高昂，两扇木门应声打开，北齐皇宫正殿的真正面目露了出来。
内部的空间极大，上方的垂檐之间全数是昂贵至极的玻璃所作。
天光毫无遮掩地透入殿中，让整座大殿看起来清明凉爽至极。
宫殿两边是用黑色圆柱作为支撑，上面有用金纹雕刻的蟠龙，精美绝伦。
穿过圆柱后方的层层纱幔，就是一条极长的直道，两侧有着两池清水，里面有着游鱼在戏水。
而直道本身也颇为不凡，全都是由青玉铺就而成，上面铺着华美的毯子。
高达忍不住惊叹，“殿下，这要挖出来全卖了能值不少钱吧？”
听到这番话，前方负责引路的太监嘴角抽搐，但没有说话，只是轻声咳嗽。
李承德轻轻一笑。
高达说的这话确实没问题，北齐的皇宫可要被庆国豪华的多。
不过这也算是正常，毕竟北齐皇宫不知道经过多少代的修缮和建造，庆国是完全比不了的。
但要说挖出来卖钱……倒也不是不可能，让小女帝把皇宫抵押了给他就行！
当然，这里面可能需要一点点操作。
进到大殿，双方就开始了一套极为繁琐的礼节。
使团副使郑重其事地念着庆帝亲自拟定的国书，全都是一些冠冕堂皇的话。
而小女帝高坐龙椅，不时地微微颔首，对庆帝这位同行还是颇为赞同。
但是听得久了，小女帝也有些撑不住了，撑着下颌打了个盹。
“使臣们远来辛苦，退下休息吧。”
使团的众人顿时如释重负，当然混在里面的虎卫却不敢有丝毫的松懈。
“李公子，你且留下来陪朕说说闲话。”小女帝望着李承德，唇角微微上扬，带着一丝笑意。
这个称呼，无论是北齐官员还是庆国使团，所有人全都惊讶了。
就算是别国的皇子，也有自己的封号，直接叫“李公子”是不是不太合适？
李承德却好像并不在意，点了点头，“那我只好恭敬不如从命。”
北齐的朝臣们本来还想向李承德讨教文学，但现在只能无奈离常
高达和几个虎卫不愿意离开，李承德给了他们一个眼神，示意他们放心。
两边的朝臣全都走了，年轻的小女帝伸了个懒腰，望着李承德呵呵傻笑。
然后，从龙椅上跳了下来。
走到近前，仔细打量着李承德，“你的钱庄为什么那么挣钱？”
李承德神秘一笑，说道：“这是我的商业机密，恕我不能透露。” 小女帝似乎并不意外，微微颔首，“也是，你要是说出来了，那岂不是所有人都能像你那样挣钱？”
李承德见她对赚钱感兴趣，当场表示，“虽然钱庄的秘密不能告诉你，但我还有一个生意想跟陛下做。”
“哦？”小女帝眼睛一亮，连忙追问，“是什么啊？”
李承德缓缓吐出两个字，“房产。”
小女帝眼里的光芒迅速黯淡。
自古以来，房产地契都是最值钱的生意，她还以为李承德会有什么新点子。
但李承德接下来又说了一句话，“我说的房产跟陛下理解的可能不太一样。”
听到这话，小女帝眼神疑惑。
房产生意还有什么特别的？
不就是买卖房产地契吗？
李承德略作沉吟，提出了一个问题，“陛下，上京城各个地区的房产价格是不是都是一样的？”
小女帝眨了眨眼睛，反驳道：“不是啊，怎么可能都一样１
李承德轻声一笑，“这就对了１
“各地的房产价格是不同的，那么陛下你有没有想过为什么会有区别呢？”
“这……”
小女帝陷入了短暂的沉思。
她还真没有认真考虑过这个问题。
“陛下，你想一想那些房价高的地方都有什么？”李承德进行了引导。
小女帝微微皱起了眉头，迟疑道：“房价最高的地方……应该是王府吧？”
李承德肯定了她的回答，“没错，这是一种高房价的类型，还有其他的呢？”
小女帝这次的回答很快，“我要是没猜错的话，应该是勾栏瓦舍？”
李承德再次点了点头，“没错，这种我们可以把它叫做娱乐消费型。”
“而陛下前面说的那一种，我们可以归结为富豪权贵型。”
“这两种都有一个特点，不知道陛下你有没有注意到。”
小女帝眼神迷茫，疑惑道：“什么特点？李公子你就不要卖关子了。”
李承德笑了笑，说道：“这些地方都是可以复制的１
小女帝似懂非懂地点了点头。
好像确实是这么一回事。
虽然有“东富西贵，南贫北贱”的说法，但这并不是一成不变的。
假如在南城区建造几座王府，那么现有的格局恐怕很快就会被打破。
可这跟房产生意又有什么关系？
小女帝总觉得自己快要触碰到答案了，但好像哪里缺了一块拼图。
“既然不同类型地区的房价不一样，那我们只要在多建造一些勾栏瓦舍和王府，是不是就能提高一个地区的房价？”
李承德再次抛出了一个问题。
小女帝听得云里雾里，但她还是点了点头，“可北齐没有那么多的王爵，就算建了王府也没人篆…”
李承德顿时笑了，“谁说一定是要建王府，只是建造一些豪华的府邸，然后把它们高价卖给上京城的商人和百姓。”
小女帝立刻找到一个漏洞，“你就算建了很豪华的宅邸，他们也买不起啊１
李承德露出了一个诡异的笑容，“我们可以让他们去钱庄借钱，分期付款１
“啥？１
(本章完)
第37章 钱还能这样赚？小女帝听懵了！
北齐皇宫与庆国皇宫完全不同。
它讲究的是层层相迭，看上去幽美静谧，充满了故事。
事实上也是如此。
相较于庆国，北齐承自北魏，
虽然庆人不愿意承认，但的确北齐更为正统些。
这里的每座宫殿，仿佛全都在诉说着那些厚重的历史。
使团沉默了下来。
那些随身携带长刀的虎卫当然不能进入宫中，但扮成普通随行官员的虎卫成员，就没有这种限制了。
他们和使团的副使以及一些礼部官员，跟在了李承德的身边。
一行人走过长廊，穿过廊畔流水，北齐皇宫的正殿渐渐映入眼帘。
殿前的大内侍卫凛然而立，旁边还有太监头子正半佝着身子翘首以盼。
众人来到殿前的时候，太监头子睁开双眼，看到李承德的时候，眼神中不可避免地出现了一丝激动。
北齐文风昌盛，就连宫中太监也喜欢附庸风雅，对李承德这位在世圣贤，自然是充满了敬仰。
“南庆四皇子到１
太监的声音高昂，两扇木门应声打开，北齐皇宫正殿的真正面目露了出来。
内部的空间极大，上方的垂檐之间全数是昂贵至极的玻璃所作。
天光毫无遮掩地透入殿中，让整座大殿看起来清明凉爽至极。
宫殿两边是用黑色圆柱作为支撑，上面有用金纹雕刻的蟠龙，精美绝伦。
穿过圆柱后方的层层纱幔，就是一条极长的直道，两侧有着两池清水，里面有着游鱼在戏水。
而直道本身也颇为不凡，全都是由青玉铺就而成，上面铺着华美的毯子。
高达忍不住惊叹，“殿下，这要挖出来全卖了能值不少钱吧？”
听到这番话，前方负责引路的太监嘴角抽搐，但没有说话，只是轻声咳嗽。
李承德轻轻一笑。
高达说的这话确实没问题，北齐的皇宫可要被庆国豪华的多。
不过这也算是正常，毕竟北齐皇宫不知道经过多少代的修缮和建造，庆国是完全比不了的。
但要说挖出来卖钱……倒也不是不可能，让小女帝把皇宫抵押了给他就行！
当然，这里面可能需要一点点操作。
进到大殿，双方就开始了一套极为繁琐的礼节。
使团副使郑重其事地念着庆帝亲自拟定的国书，全都是一些冠冕堂皇的话。
而小女帝高坐龙椅，不时地微微颔首，对庆帝这位同行还是颇为赞同。
但是听得久了，小女帝也有些撑不住了，撑着下颌打了个盹。
“使臣们远来辛苦，退下休息吧。”
使团的众人顿时如释重负，当然混在里面的虎卫却不敢有丝毫的松懈。
“李公子，你且留下来陪朕说说闲话。”小女帝望着李承德，唇角微微上扬，带着一丝笑意。
这个称呼，无论是北齐官员还是庆国使团，所有人全都惊讶了。
就算是别国的皇子，也有自己的封号，直接叫“李公子”是不是不太合适？
李承德却好像并不在意，点了点头，“那我只好恭敬不如从命。”
北齐的朝臣们本来还想向李承德讨教文学，但现在只能无奈离常
高达和几个虎卫不愿意离开，李承德给了他们一个眼神，示意他们放心。
两边的朝臣全都走了，年轻的小女帝伸了个懒腰，望着李承德呵呵傻笑。
然后，从龙椅上跳了下来。
走到近前，仔细打量着李承德，“你的钱庄为什么那么挣钱？”
李承德神秘一笑，说道：“这是我的商业机密，恕我不能透露。” 小女帝似乎并不意外，微微颔首，“也是，你要是说出来了，那岂不是所有人都能像你那样挣钱？”
李承德见她对赚钱感兴趣，当场表示，“虽然钱庄的秘密不能告诉你，但我还有一个生意想跟陛下做。”
“哦？”小女帝眼睛一亮，连忙追问，“是什么啊？”
李承德缓缓吐出两个字，“房产。”
小女帝眼里的光芒迅速黯淡。
自古以来，房产地契都是最值钱的生意，她还以为李承德会有什么新点子。
但李承德接下来又说了一句话，“我说的房产跟陛下理解的可能不太一样。”
听到这话，小女帝眼神疑惑。
房产生意还有什么特别的？
不就是买卖房产地契吗？
李承德略作沉吟，提出了一个问题，“陛下，上京城各个地区的房产价格是不是都是一样的？”
小女帝眨了眨眼睛，反驳道：“不是啊，怎么可能都一样１
李承德轻声一笑，“这就对了１
“各地的房产价格是不同的，那么陛下你有没有想过为什么会有区别呢？”
“这……”
小女帝陷入了短暂的沉思。
她还真没有认真考虑过这个问题。
“陛下，你想一想那些房价高的地方都有什么？”李承德进行了引导。
小女帝微微皱起了眉头，迟疑道：“房价最高的地方……应该是王府吧？”
李承德肯定了她的回答，“没错，这是一种高房价的类型，还有其他的呢？”
小女帝这次的回答很快，“我要是没猜错的话，应该是勾栏瓦舍？”
李承德再次点了点头，“没错，这种我们可以把它叫做娱乐消费型。”
“而陛下前面说的那一种，我们可以归结为富豪权贵型。”
“这两种都有一个特点，不知道陛下你有没有注意到。”
小女帝眼神迷茫，疑惑道：“什么特点？李公子你就不要卖关子了。”
李承德笑了笑，说道：“这些地方都是可以复制的１
小女帝似懂非懂地点了点头。
好像确实是这么一回事。
虽然有“东富西贵，南贫北贱”的说法，但这并不是一成不变的。
假如在南城区建造几座王府，那么现有的格局恐怕很快就会被打破。
可这跟房产生意又有什么关系？
小女帝总觉得自己快要触碰到答案了，但好像哪里缺了一块拼图。
“既然不同类型地区的房价不一样，那我们只要在多建造一些勾栏瓦舍和王府，是不是就能提高一个地区的房价？”
李承德再次抛出了一个问题。
小女帝听得云里雾里，但她还是点了点头，“可北齐没有那么多的王爵，就算建了王府也没人篆…”
李承德顿时笑了，“谁说一定是要建王府，只是建造一些豪华的府邸，然后把它们高价卖给上京城的商人和百姓。”
小女帝立刻找到一个漏洞，“你就算建了很豪华的宅邸，他们也买不起啊１
李承德露出了一个诡异的笑容，“我们可以让他们去钱庄借钱，分期付款１
“啥？１
(本章完)