第163章 一派胡言
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一旁的李铎面黑如炭。</p>
他不清楚这些秘辛黑历史，项飞羽这个劳改犯是怎么知道的？</p>
单雪晴和林云舒张大嘴巴同时看向李铎。</p>
李铎连忙解释道：“雪晴，你听我解释，项飞羽他都是胡编乱造的，根本就不是真的，你想啊，我已经多少年没回东华了？</p>
我又不认识项飞羽，他怎么可能知道我的履历？</p>
这些都是他瞎编的！”</p>
单雪晴和林云舒对视一眼，觉得李铎说的有道理。</p>
“项飞羽，你给我闭嘴！”林云舒怒吼道。</p>
单雪晴心里却很是高兴，项飞羽越是针对李铎，就越说明项飞羽的心中还是有她的！</p>
项飞羽吃饭比较快，这习惯是在戍卫区养成的。</p>
林云舒他们几个人还没动筷，他已经吃饱了。</p>
项飞羽摸了摸圆滚滚的肚皮，又打了个饱嗝，“我说的这些都是真的，不信你们可以打电话问阿德里安。”</p>
项飞羽在阿德里安家见过这小老头所有徒弟的详细资料，因为李铎是东华人，又跟他一样来自松山，所以对李铎的履历印象比较深。</p>
特别是他的黑历史。</p>
用阿德里安的话来说，要不是因为李铎苦苦哀求，他早就将李铎逐出师门了。</p>
李铎拍桌道：“够了！项飞羽！我不知道哪里得罪你了，你为什么要处处针对于我？还诬陷我？你到底是何居心？”</p>
项飞羽一边用牙签剔牙，一边淡淡道：“我是不是诬陷你，你心里比谁都清楚。”</p>
“你？！”李铎气得直咬牙。</p>
林云舒见气氛不太对劲，连忙打圆场道：“那个李铎，你别跟项飞羽一般见识，他在里面待久了，脑袋有点问题，你千万别生气。”</p>
李铎冷哼道：“我看他就是在里面待时间太久了，得到臆想症！”</p>
“对对对，臆想症。”林云舒用力捅咕项飞羽一拳。</p>
项飞羽本来还想争辩几句，一寻思算了，跟这种小蚂蚁犯不上。</p>
单雪晴在一旁却是嘴角都快要乐开了花。</p>
林云舒注意到单雪晴的异象。</p>
按照单雪晴护短的性格，项飞羽这么说李铎，她不是应该一皮包砸过来吗？</p>
怎么看上去一点也不生气？</p>
“李铎啊，快尝尝，这些都是我亲自下厨做的法餐，不知道合不合你胃口？”林云舒笑道。</p>
李铎白一眼项飞羽，淡淡道：“云舒，我就是看在你这位大学同学的面子上，不然我今天跟项飞羽一定没完！</p>
我李铎在高卢这么多年，还没被人如此诋毁过！”</p>
林云舒又说了几句好话，李铎这才消气。</p>
酒足饭饱后。</p>
林云舒开始说正题：“李铎啊，这次请你来是有事相求。”</p>
李铎笑道：“林大美女不必客气，来的路上，雪晴都跟我说了，度假山庄这种小项目我虽然没策划过，但我以前策划过几套豪华葡萄酒庄，倒是可以拿来借鉴一下。”</p>
“太好了。”林云舒就等林铎这句话了。</p>
自打李家庄那块地拿到手后，就成为林云舒的一块心病，各种问题</p>
接踵而来，搞得最近焦头烂额。</p>
“你先把策划书拿来我看看。”李铎淡淡道。</p>
“好。”林云舒连忙把策划书交到李铎手中。</p>
李铎翻开看了两眼，直接把策划书扔到地上，“云舒，不是我眼界高，这些策划书都太垃圾了。”</p>
林云舒脸上有些尴尬，林氏地产目前还没有策划方面的人才，所以这个策划书是她亲笔写的。</p>
项飞羽把策划书捡起来，独自翻看起来。</p>
不过这一幕，所有人都没在意，一个劳改犯能看出来什么？</p>
李铎开口道：“云舒，我刚才粗略看了一眼，容我直说，你这块地真的太垃圾了，根本不适合做度假村！”</p>
“不会吧，李铎，你可别乱说。”单雪晴道。</p>
李铎笑道：“雪晴，我从来不乱说，你别忘了，我可是阿德里安的得意门生。”</p>
林云舒点头道：“雪晴，你让李铎说，毕竟他是这方面的专家。”</p>
李铎道：“一般度假村招待的游客，都是周末来乡下休息的城里人，这些人普通时间都不多。而李家村位于松山和云城中间，距离两座城市都非常远，有没有一条像样的路。</p>
不管是从松山还是云城出发，最少需要两个小时的车程，再加上在城里堵一堵车，那么这些游客至少需要三个小时才能到达度假村。</p>
你试想一下，对于时间本来就不是充裕的这些人，他们会愿意在路上花费三个多小时吗？”</p>
林云舒恍然点点头。</p>
李铎继续道：“这只是其中一个小问题，最严重的问题，我想你肯定还没有想到，那就是拆迁赔偿问题。</p>
据我所知，国内农村人特别依赖耕地，有的偏远山村村民更是视耕地为生命，你要占用他们的耕地建造度假村，他们第一反应肯定是不同意。</p>
即使同意，也会狮子大开口！</p>
如果是这样，你首先连这个拆迁款都可能拿不出来，更别说后续开发了！</p>
所以，我不看好你这个项目，我劝你还是快点把这块烫手的山芋转手出去，不然时间拖久了，有可能会砸手里头。”</p>
单雪晴虽然不太懂这些，但听完李铎的叙述后，也觉得有道理，“云舒，我觉得李铎说得对，这个项目你还是不要想了，赶紧脱手转卖出去吧。”</p>
李铎斩钉截铁道：“信我的就赶紧出手。幸好松山是一个比较落后的地方，这里的开发商还没有我这么高的眼界，暂时应该看不出来，现在出手还不晚。</p>
不过再拖下去，只怕就会有人看出这些问题，到时候这块地可能就会变成一块不值钱的烂地！”</p>
单雪晴焦急道：“云舒，李铎分析的这么清楚了，你还考虑什么啊？赶紧下定决心抛了吧！”</p>
林云舒贝齿咬着红唇。</p>
李家村这块地她是真心不想撒手，眼瞅着白云山北面已经开发完成，接下来，松山的城市发展中心，铁定是往南移。</p>
李家村这块地是林氏地产向南发展的一个基石，或者是中心，就这么放弃了，林云舒真的十分不舍。</p>
可是不舍归不舍，李铎说得一点没错，李家村这块地确实是一个烫手的山芋，弄不好，可能会伤到自己。</p>
就在林云舒下定决心放弃李家村这块地时。</p>
项飞羽愤然起身道：“一派胡言！”</p>
一旁的李铎面黑如炭。</p>
他不清楚这些秘辛黑历史，项飞羽这个劳改犯是怎么知道的？</p>
单雪晴和林云舒张大嘴巴同时看向李铎。</p>
李铎连忙解释道：“雪晴，你听我解释，项飞羽他都是胡编乱造的，根本就不是真的，你想啊，我已经多少年没回东华了？</p>
我又不认识项飞羽，他怎么可能知道我的履历？</p>
这些都是他瞎编的！”</p>
单雪晴和林云舒对视一眼，觉得李铎说的有道理。</p>
“项飞羽，你给我闭嘴！”林云舒怒吼道。</p>
单雪晴心里却很是高兴，项飞羽越是针对李铎，就越说明项飞羽的心中还是有她的！</p>
项飞羽吃饭比较快，这习惯是在戍卫区养成的。</p>
林云舒他们几个人还没动筷，他已经吃饱了。</p>
项飞羽摸了摸圆滚滚的肚皮，又打了个饱嗝，“我说的这些都是真的，不信你们可以打电话问阿德里安。”</p>
项飞羽在阿德里安家见过这小老头所有徒弟的详细资料，因为李铎是东华人，又跟他一样来自松山，所以对李铎的履历印象比较深。</p>
特别是他的黑历史。</p>
用阿德里安的话来说，要不是因为李铎苦苦哀求，他早就将李铎逐出师门了。</p>
李铎拍桌道：“够了！项飞羽！我不知道哪里得罪你了，你为什么要处处针对于我？还诬陷我？你到底是何居心？”</p>
项飞羽一边用牙签剔牙，一边淡淡道：“我是不是诬陷你，你心里比谁都清楚。”</p>
“你？！”李铎气得直咬牙。</p>
林云舒见气氛不太对劲，连忙打圆场道：“那个李铎，你别跟项飞羽一般见识，他在里面待久了，脑袋有点问题，你千万别生气。”</p>
李铎冷哼道：“我看他就是在里面待时间太久了，得到臆想症！”</p>
“对对对，臆想症。”林云舒用力捅咕项飞羽一拳。</p>
项飞羽本来还想争辩几句，一寻思算了，跟这种小蚂蚁犯不上。</p>
单雪晴在一旁却是嘴角都快要乐开了花。</p>
林云舒注意到单雪晴的异象。</p>
按照单雪晴护短的性格，项飞羽这么说李铎，她不是应该一皮包砸过来吗？</p>
怎么看上去一点也不生气？</p>
“李铎啊，快尝尝，这些都是我亲自下厨做的法餐，不知道合不合你胃口？”林云舒笑道。</p>
李铎白一眼项飞羽，淡淡道：“云舒，我就是看在你这位大学同学的面子上，不然我今天跟项飞羽一定没完！</p>
我李铎在高卢这么多年，还没被人如此诋毁过！”</p>
林云舒又说了几句好话，李铎这才消气。</p>
酒足饭饱后。</p>
林云舒开始说正题：“李铎啊，这次请你来是有事相求。”</p>
李铎笑道：“林大美女不必客气，来的路上，雪晴都跟我说了，度假山庄这种小项目我虽然没策划过，但我以前策划过几套豪华葡萄酒庄，倒是可以拿来借鉴一下。”</p>
“太好了。”林云舒就等林铎这句话了。</p>
自打李家庄那块地拿到手后，就成为林云舒的一块心病，各种问题</p>
接踵而来，搞得最近焦头烂额。</p>
“你先把策划书拿来我看看。”李铎淡淡道。</p>
“好。”林云舒连忙把策划书交到李铎手中。</p>
李铎翻开看了两眼，直接把策划书扔到地上，“云舒，不是我眼界高，这些策划书都太垃圾了。”</p>
林云舒脸上有些尴尬，林氏地产目前还没有策划方面的人才，所以这个策划书是她亲笔写的。</p>
项飞羽把策划书捡起来，独自翻看起来。</p>
不过这一幕，所有人都没在意，一个劳改犯能看出来什么？</p>
李铎开口道：“云舒，我刚才粗略看了一眼，容我直说，你这块地真的太垃圾了，根本不适合做度假村！”</p>
“不会吧，李铎，你可别乱说。”单雪晴道。</p>
李铎笑道：“雪晴，我从来不乱说，你别忘了，我可是阿德里安的得意门生。”</p>
林云舒点头道：“雪晴，你让李铎说，毕竟他是这方面的专家。”</p>
李铎道：“一般度假村招待的游客，都是周末来乡下休息的城里人，这些人普通时间都不多。而李家村位于松山和云城中间，距离两座城市都非常远，有没有一条像样的路。</p>
不管是从松山还是云城出发，最少需要两个小时的车程，再加上在城里堵一堵车，那么这些游客至少需要三个小时才能到达度假村。</p>
你试想一下，对于时间本来就不是充裕的这些人，他们会愿意在路上花费三个多小时吗？”</p>
林云舒恍然点点头。</p>
李铎继续道：“这只是其中一个小问题，最严重的问题，我想你肯定还没有想到，那就是拆迁赔偿问题。</p>
据我所知，国内农村人特别依赖耕地，有的偏远山村村民更是视耕地为生命，你要占用他们的耕地建造度假村，他们第一反应肯定是不同意。</p>
即使同意，也会狮子大开口！</p>
如果是这样，你首先连这个拆迁款都可能拿不出来，更别说后续开发了！</p>
所以，我不看好你这个项目，我劝你还是快点把这块烫手的山芋转手出去，不然时间拖久了，有可能会砸手里头。”</p>
单雪晴虽然不太懂这些，但听完李铎的叙述后，也觉得有道理，“云舒，我觉得李铎说得对，这个项目你还是不要想了，赶紧脱手转卖出去吧。”</p>
李铎斩钉截铁道：“信我的就赶紧出手。幸好松山是一个比较落后的地方，这里的开发商还没有我这么高的眼界，暂时应该看不出来，现在出手还不晚。</p>
不过再拖下去，只怕就会有人看出这些问题，到时候这块地可能就会变成一块不值钱的烂地！”</p>
单雪晴焦急道：“云舒，李铎分析的这么清楚了，你还考虑什么啊？赶紧下定决心抛了吧！”</p>
林云舒贝齿咬着红唇。</p>
李家村这块地她是真心不想撒手，眼瞅着白云山北面已经开发完成，接下来，松山的城市发展中心，铁定是往南移。</p>
李家村这块地是林氏地产向南发展的一个基石，或者是中心，就这么放弃了，林云舒真的十分不舍。</p>
可是不舍归不舍，李铎说得一点没错，李家村这块地确实是一个烫手的山芋，弄不好，可能会伤到自己。</p>
就在林云舒下定决心放弃李家村这块地时。</p>
项飞羽愤然起身道：“一派胡言！”</p>