第759章 租赁五金城
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融云五金城。</p>
三年前，这里还是朝日区最大的五金城，每天都能日进斗金。</p>
不过后来五金城前面的一个自然村拆迁建成一座高档住宅区，正好把融云五金城挡在后面，这样一来，如果再想去融云五金城的话，得再绕一大圈才行，交通变得十分不方面。</p>
但让融云五金城衰败的最主要原因则是云台区那边投资兴建了一个更大的五金城，再加上人家附近还有配套的建材城，汽配城，融云五金城完全没有任何竞争优势，短短一年时间便一蹶不振。</p>
以至于到了现在，这里之前的商户几乎都跑完了，整个五金城几乎都空了。</p>
等宋睿他们到的时候，除了保安跟保洁，他们都没看到其他人影。</p>
“走吧，楚云峰应该在楼上等咱们呢。”</p>
葛军笙将车停在其中一栋三层小楼跟前之后说道。</p>
闻言，宋睿倒也没有再多说什么，跟着葛军笙一起上了楼，封一寒则在车内等待起来。</p>
这楼内同样十分的冷清，简直跟鬼楼一般，完全没有一个人。</p>
很快，宋睿他们就到了三楼最靠右侧的一间屋子前面。</p>
敲了敲门后，葛军笙开门进入其中，此时一名中年男子正坐在自己的老板椅上打着电话。</p>
而这人便是五金城的老板楚云峰</p>
楚云峰朝着葛军笙挥手示意了一下，然后又对着电话快速说了几句，这才挂断电话。</p>
“葛总，真是抱歉刚才没能亲自下去迎接你们。”</p>
楚云峰快速走过来之后满含歉意的说道。</p>
“没关系。”葛军笙满不在乎的回了一句，然后看向宋睿道，“宋睿，我给你介绍一下，这位就是楚总，楚总，这是我的师弟宋睿。”</p>
“宋先生的大名我早就如雷贯耳，没想到今天竟然能见到宋先生本人，楚某还真是荣幸啊。”</p>
楚云峰笑着恭维宋睿道。</p>
之前关于宋睿的新闻在网上闹得沸沸扬扬，所以他对宋睿并不陌生。</p>
“楚总好，我也很荣幸能见到楚总。”</p>
宋睿同样十分礼貌的回道。</p>
“来吧，二位请坐。”</p>
楚云峰立刻让宋睿两人在沙发上坐了下来，然后给他们一人拿了一瓶矿泉水。</p>
“真是抱歉，我最近很少来这边，而且这边的工作人员都辞职了，只能委屈你们将就一下了。”</p>
楚云峰不好意思的说道。</p>
“没关系，反正我们也不是来喝茶的。”</p>
葛军笙笑着回道。</p>
“宋先生，刚才听葛总说你打算把我这座五金城租下来建医院是吧？”</p>
楚云峰问道。</p>
“对。”</p>
宋睿点点头道。</p>
“那我只能说宋先生你决定对是选对地方了，我这前面就是一个高档小区，你要是在这开个医院，生意绝对火爆。”</p>
楚云峰道。</p>
“楚总，怪我之前电话里没跟你说清楚，我师弟建的是一家专门给自闭症儿童看病的医院，而且是非盈利性质的。”</p>
葛军笙再次开口道。</p>
“啊？没想到宋先生竟然如此仁义，真是让楚某自惭形秽啊。”</p>
楚云峰感叹道。</p>
“楚总言重了，我也只是想回馈一下社会而已。”宋睿</p>
淡笑着回了一句，然后结合说道，“楚总，不知道您能不能带我先逛一下整个汽配城？”</p>
“这没问题，您请跟我来。”</p>
楚云峰一口答应下来，然后便带着宋睿下了楼，去五金城主楼参观起来。</p>
整个五金城主楼一共五层，每一层都有差不多两千平方，而在主楼两侧还有两栋副楼，这附楼也有好几千平方。</p>
宋睿将三栋楼都参观了一个遍，从内部结构布局来看，这五金城还真的特别适合改造成医院。</p>
“怎么样宋先生，您还满意吧？”</p>
参观接受后楚云峰询问道。</p>
“嗯，我挺满意的，不知道楚总这座五金城一年租金是多少？”</p>
宋睿直奔主题道。</p>
“看在您是葛总的师弟，外加您是用来做慈善的份上，我也不跟您多要，一年租金八千万。”</p>
楚云峰直截了当的回道。</p>
“八千万？有点贵了啊。”</p>
宋睿轻抚了一下下巴之后说道。</p>
其实他的预算是五千万，这样他就有更多的钱用在其他地方了。</p>
“宋先生，我这真没跟您漫天要价，您不信问问葛总，我之前跟他谈的时候一年租金可是一个亿，我直接给您降了两千万，这已经算是给足您面子了。”</p>
楚云峰回道。</p>
“楚总这话说的没错，我之前本来是打算把这租下来再改造成我第二个家医院的，不过我嫌这有点小，最终就放弃了这里。”</p>
葛军笙回道。</p>
“如果我想把您这买下来，您打算要多少钱？”</p>
宋睿略一沉吟之后问道。</p>
“抱歉，我这只租不卖。”</p>
楚云峰回道。</p>
“哦，那算了。”</p>
宋睿倒是能够理解楚云峰的做法，毕竟每年收租金可是细水长流，这绝对比只做一锤子买卖强得多了。</p>
“楚总，我确实想把您这租下来，不过这租金方面您看能不能再稍微降低一点？”</p>
宋睿再次询问道。</p>
“这样吧，如果你可以一次性支付三年的租金的话，我可以再给你打个九折。如果您还是不能接受的话，那就算了，咱们买卖不成仁义在，就当交个朋友了。”</p>
楚云峰也是商人，正所谓在商言商，他也不能把租金降得太多。</p>
“那行吧，就按照你说的做。”</p>
宋睿考虑了一下，最终还是同意下来。</p>
因为在来的路上他跟葛军笙也商量过了，目前整个龙城就属这里最适合改造成医院，其他的地方要不是太大要不就是太小，都没有这里好。</p>
“宋先生爽快，你看什么时候签合同？”</p>
楚云峰问道。</p>
“如果可以的话，今天就行。”</p>
宋睿回道。</p>
装修改在这处五金城起码还需要一两个月的时间，所以宋睿自然要早点把这里租下来，这样才能尽快让医院开门营业。</p>
“那咱们去我公司吧，到那签合同。”</p>
宋云峰接着说道。</p>
“好。”</p>
宋睿答应下来后，便跟宋云峰去了他的公司。</p>
宋睿起草好租赁合同后给宋睿看了一眼，宋睿确定没什么对自己不利的隐性条款后就跟宋云峰直接把合同签了。</p>
融云五金城。</p>
三年前，这里还是朝日区最大的五金城，每天都能日进斗金。</p>
不过后来五金城前面的一个自然村拆迁建成一座高档住宅区，正好把融云五金城挡在后面，这样一来，如果再想去融云五金城的话，得再绕一大圈才行，交通变得十分不方面。</p>
但让融云五金城衰败的最主要原因则是云台区那边投资兴建了一个更大的五金城，再加上人家附近还有配套的建材城，汽配城，融云五金城完全没有任何竞争优势，短短一年时间便一蹶不振。</p>
以至于到了现在，这里之前的商户几乎都跑完了，整个五金城几乎都空了。</p>
等宋睿他们到的时候，除了保安跟保洁，他们都没看到其他人影。</p>
“走吧，楚云峰应该在楼上等咱们呢。”</p>
葛军笙将车停在其中一栋三层小楼跟前之后说道。</p>
闻言，宋睿倒也没有再多说什么，跟着葛军笙一起上了楼，封一寒则在车内等待起来。</p>
这楼内同样十分的冷清，简直跟鬼楼一般，完全没有一个人。</p>
很快，宋睿他们就到了三楼最靠右侧的一间屋子前面。</p>
敲了敲门后，葛军笙开门进入其中，此时一名中年男子正坐在自己的老板椅上打着电话。</p>
而这人便是五金城的老板楚云峰</p>
楚云峰朝着葛军笙挥手示意了一下，然后又对着电话快速说了几句，这才挂断电话。</p>
“葛总，真是抱歉刚才没能亲自下去迎接你们。”</p>
楚云峰快速走过来之后满含歉意的说道。</p>
“没关系。”葛军笙满不在乎的回了一句，然后看向宋睿道，“宋睿，我给你介绍一下，这位就是楚总，楚总，这是我的师弟宋睿。”</p>
“宋先生的大名我早就如雷贯耳，没想到今天竟然能见到宋先生本人，楚某还真是荣幸啊。”</p>
楚云峰笑着恭维宋睿道。</p>
之前关于宋睿的新闻在网上闹得沸沸扬扬，所以他对宋睿并不陌生。</p>
“楚总好，我也很荣幸能见到楚总。”</p>
宋睿同样十分礼貌的回道。</p>
“来吧，二位请坐。”</p>
楚云峰立刻让宋睿两人在沙发上坐了下来，然后给他们一人拿了一瓶矿泉水。</p>
“真是抱歉，我最近很少来这边，而且这边的工作人员都辞职了，只能委屈你们将就一下了。”</p>
楚云峰不好意思的说道。</p>
“没关系，反正我们也不是来喝茶的。”</p>
葛军笙笑着回道。</p>
“宋先生，刚才听葛总说你打算把我这座五金城租下来建医院是吧？”</p>
楚云峰问道。</p>
“对。”</p>
宋睿点点头道。</p>
“那我只能说宋先生你决定对是选对地方了，我这前面就是一个高档小区，你要是在这开个医院，生意绝对火爆。”</p>
楚云峰道。</p>
“楚总，怪我之前电话里没跟你说清楚，我师弟建的是一家专门给自闭症儿童看病的医院，而且是非盈利性质的。”</p>
葛军笙再次开口道。</p>
“啊？没想到宋先生竟然如此仁义，真是让楚某自惭形秽啊。”</p>
楚云峰感叹道。</p>
“楚总言重了，我也只是想回馈一下社会而已。”宋睿</p>
淡笑着回了一句，然后结合说道，“楚总，不知道您能不能带我先逛一下整个汽配城？”</p>
“这没问题，您请跟我来。”</p>
楚云峰一口答应下来，然后便带着宋睿下了楼，去五金城主楼参观起来。</p>
整个五金城主楼一共五层，每一层都有差不多两千平方，而在主楼两侧还有两栋副楼，这附楼也有好几千平方。</p>
宋睿将三栋楼都参观了一个遍，从内部结构布局来看，这五金城还真的特别适合改造成医院。</p>
“怎么样宋先生，您还满意吧？”</p>
参观接受后楚云峰询问道。</p>
“嗯，我挺满意的，不知道楚总这座五金城一年租金是多少？”</p>
宋睿直奔主题道。</p>
“看在您是葛总的师弟，外加您是用来做慈善的份上，我也不跟您多要，一年租金八千万。”</p>
楚云峰直截了当的回道。</p>
“八千万？有点贵了啊。”</p>
宋睿轻抚了一下下巴之后说道。</p>
其实他的预算是五千万，这样他就有更多的钱用在其他地方了。</p>
“宋先生，我这真没跟您漫天要价，您不信问问葛总，我之前跟他谈的时候一年租金可是一个亿，我直接给您降了两千万，这已经算是给足您面子了。”</p>
楚云峰回道。</p>
“楚总这话说的没错，我之前本来是打算把这租下来再改造成我第二个家医院的，不过我嫌这有点小，最终就放弃了这里。”</p>
葛军笙回道。</p>
“如果我想把您这买下来，您打算要多少钱？”</p>
宋睿略一沉吟之后问道。</p>
“抱歉，我这只租不卖。”</p>
楚云峰回道。</p>
“哦，那算了。”</p>
宋睿倒是能够理解楚云峰的做法，毕竟每年收租金可是细水长流，这绝对比只做一锤子买卖强得多了。</p>
“楚总，我确实想把您这租下来，不过这租金方面您看能不能再稍微降低一点？”</p>
宋睿再次询问道。</p>
“这样吧，如果你可以一次性支付三年的租金的话，我可以再给你打个九折。如果您还是不能接受的话，那就算了，咱们买卖不成仁义在，就当交个朋友了。”</p>
楚云峰也是商人，正所谓在商言商，他也不能把租金降得太多。</p>
“那行吧，就按照你说的做。”</p>
宋睿考虑了一下，最终还是同意下来。</p>
因为在来的路上他跟葛军笙也商量过了，目前整个龙城就属这里最适合改造成医院，其他的地方要不是太大要不就是太小，都没有这里好。</p>
“宋先生爽快，你看什么时候签合同？”</p>
楚云峰问道。</p>
“如果可以的话，今天就行。”</p>
宋睿回道。</p>
装修改在这处五金城起码还需要一两个月的时间，所以宋睿自然要早点把这里租下来，这样才能尽快让医院开门营业。</p>
“那咱们去我公司吧，到那签合同。”</p>
宋云峰接着说道。</p>
“好。”</p>
宋睿答应下来后，便跟宋云峰去了他的公司。</p>
宋睿起草好租赁合同后给宋睿看了一眼，宋睿确定没什么对自己不利的隐性条款后就跟宋云峰直接把合同签了。</p>