第两百五十七章 开业
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“目前写字楼和公寓的出租率是多少？”
“60%的写字楼都租出去了，租期基本上都在五年以上。公寓房出租率更高，而且租期普遍超过十年，几乎都快租满了。”
因为大夏的房地产政策，长河广场拿不到售房许可证，也办理不了相关产权证，所以只能通过变通的方法，以租代售。
“步行街呢？”
“因为租金原因，目前商户还比较少，只有不到三成，很多个体商户都还在观望中，估计想看一看开业过后的人流量。”
李东考虑了一下，“我看不如这样吧，把商铺的租期适当放宽一些，一两年，甚至半年都可以租，给商户们减少一些风险。总之，咱们先把市场培育起来再说。”
“知道了，李董。这是明天开业典礼的流程，请您过目！”石振泉递过来一份文件。
李东随手翻了翻，皱眉道：“怎么这么多？政府不是提倡节俭吗，活动搞得这么大，会不会太高调了？”
“李董，您放心！本来我们也是打算简办的，不过省府那边特地打了招呼，说是要热烈庆祝，把蔓谷的商业气氛给带出来，所以要求咱们大办。”
“不至于吧？”
“呃，李董您可能不太清楚，咱们长河广场目前是蔓谷市首家正式开业的商业广场。而且咱们这次，聚集了一大批国内外企业在这里设立分部，对省里的经济发展大为有利。”石振泉解释道。
蔓谷想要成为南疆第一大城市、经济中心，当然需要吸引众多企业汇聚过来，长河广场这一次也算是歪打正着，完全符合溙东省的需求。
“既然如此，那就照办吧！”
“李董，还有一件事，省委的肖书记明天估计会过来，这个……”
“我亲自接待，你们不用管了。对了，酒店安排好了没有？明天应该会来很多贵宾。”
“我已经和喜来乐的李总商量过了，他们也想趁着这个机会，在南疆一炮而红，打出知名度。”
喜来乐大酒店是徽商联盟的成员之一，这次的长河广场招商，其中仅徽商就占了一半的名额，对李东的支持不可谓不大。
……
3月27日，三月份的最后一个星期天，上午7点45分。
“肖书记，欢迎您在百忙中抽出时间前来视察指导工作。”李东站在广场前亲自出面迎接。
“李董咱们又见面了，恭喜恭喜，长河广场终于开业了。”
两人紧紧地握了握手。
“肖书记，我来给您介绍，这位是东湾地产的石总，他是我们这个项目的负责人。”
“石总，你好！”
“肖书记您好，以后还请多多关照！”
“这位是我们集团CEO柴胡。”
“欢迎柴总！”
“是我的荣幸才对！”
“这位是绿产农业的钱总。”
“钱总我认识，绿产农业那么大的投资，真是巾帼不让须眉！”
“肖书记您过奖了。”
一阵寒暄后，李东亲自把肖书记等人送到了主席台
的就坐。
8点整，在一段慷慨激昂的歌舞表演后，开业剪彩仪式正式开始了。
在主持人邀请下，东湾地产的总经理石振泉上台做了开业致辞。
他向溙东省和蔓谷市的领导、各商户、工作人员，以及到场嘉宾致以衷心感谢，并表达了长河广场带动蔓谷经济建设，及城市发展的坚定信心！
他认为长河广场作为蔓谷首座285万㎡体验式城市综合体，必将助力于区域建设与发展，提升商业繁华与城市活力。
接下来，李东和肖书记也分别进行了发言。
李东的发言很短，主要是一些欢迎、信心之类的喊话。
肖书记的讲话就很有针对性了，他对长河广场只是提了几嘴，很快话锋一转，把现场当成了溙东省的招商引资大会。
毕竟现场来了很多国内外的企业代表，机会难得。
肖书记这一讲就是大半个小时。
好不容易等到9点08分，最激动人心的时刻到了。全体领导一齐上台进行剪彩，现场数十发礼炮齐放，响彻了整个蔓谷市区。
剪彩过后，祥狮出场！
祥狮匍匐在正门前接受点睛，李东邀请肖书记一起出席了点睛仪式，一人点了一只狮眼。
点睛完成，祥狮转身随着节拍跳跃起舞采青，并大秀各种难度动作，赢得在场围观群众拍手叫好，将开业典礼气氛推向高潮。
演出结束，长河广场在万众期待中，正式开门迎宾，本次开业仪式圆满达成！
典礼过后，李东陪着一众领导和代表们逛起了最繁华的商场。
商场共有七层，一进内场，众人便不自觉地被恢弘大气的装潢所震撼，每层走廊流畅的线条设计，游艇海洋风格的内装和丰富的艺术装饰物，一点也不逊于末世之前。
商场内部也有很多精彩纷呈的表演节目，不时地获得阵阵掌声。
尤其是最具代表的童话玩偶巡游，俨然是今天最靓丽的一道风景线，所到之处均引发人流热潮尾随其后。
顾客们争相合影留念，小孩子们更是乐在其中，开心不已!
“这是哪家超市？”肖书记来到一家大卖场的门口，看卖场名字，好像没听说过。
李东上前答道，“可乐园超市，是我们集团旗下的一家子公司。”
“李董还真是肥水不流外人田啊！”肖书记打趣道，“走，进去看看！”
“等会购物，李董记得要给我们打个折啊？”有人“起哄”道。
“没问题，一万块以内在实付价的基础上再打五折，一万块以上八折。”李东豪气道。
“大气……”
肖书记一走进大卖场，他连说了两句：“好气派，好气派。”
确实，他尚未在本省见过如此气派的大卖场，即使在京城也很少见。这里的面积足有一万平米，经过了精心的装修，雪白的墙体上画着巨幅的山水画，仿佛让人置身大森林。
可乐园的总经理杜成亲自迎了上来，李东的小舅钱世宏因为身体原因，去年六月份就主动让贤了。
“李董，肖
书记，各位领导，各位大老板，欢迎欢迎！”
“杜总，你就带我们好好逛逛，大家都很好奇，卖场里到底都在卖些什么东西？”李东吩咐道。
“好的，大家跟着我往里面走，外面都是一些普通的日用百货。”
进入到卖场后部，肖书记果然诧异道：“这些都是国外品牌吧？国内倒是很少见。”
“肖书记，您说的没错，这里是我们的进口商品区。您看，这些都是产自歐盟地区的奶粉。”杜成指着货架上一排桶装奶粉介绍道。
“好，咱们国内粮食压力大，畜牧业不发达，奶制品很紧张，适当进口一些，也是不错的。”肖书记感慨道，一般人可能根本无法想象，以当前环境，要养活八亿多的人口，是多么大的一件负担。
“书记，咱们国内经济会慢慢好起来的，面包已经有了，牛奶也会有的。”蔓谷市的第一书记安慰道。
“好了，继续吧！”
逛过进口商品区，杜成又带着众人来到生鲜区，“各位，这里是我们的生鲜区，所有生鲜产品都由绿产农业提供，新鲜货足。”
“钱总，你们公司的经营范围很广嘛，竟然连莲藕都有的卖！”肖书记转头对着钱贝贝说道。
“我们公司创新了新的种植方法，莲藕的种植不用再像以前那么麻烦，今年 是试种，年底就能大规模上市了。”钱贝贝解释道，绿产农业自从有了充足的资金支持，发展可谓是一日千里。
肖书记点了点头，夸奖道：“好好，科学技术是第一生产力，绿产农业做的好！”
接下来，众人又逛了几家店铺，最后肖书记等领导是满载而归。没有了陪同任务，李东下午带着家人逛起了步行街，相较于大商场，步行街无疑更热闹，更接地气。
“奶奶，我要吃炸鱼丸。”看到满大街的美食，小李光早就垂涎欲滴了。
“好，奶奶给你买！”
“我也要……”
“都有！”
一家人一路吃一路逛，东西买的少，肚子倒是吃了个滚圆饱，最后找了个奶茶店坐下来休息。
刚一坐下，李爸就迫不及待的说话了，“东子，你说，我和你妈也开个店，怎么样？”
“呃，爸，咱家又不缺钱，你们这么辛苦干嘛？”李东委婉劝道。
“不辛苦，我们在家闲着也是闲着，不如找点事做，也能活动活动身体。”李爸坚持道。
李妈也很心动，孙子们都上学了，一般除了早晚，家里根本没什么事，于是好奇地问道：“老头子，你想开什么店？”
“花店！”李爸言简意赅。
“花店？”李东一听是这个，倒是放心下来，在他的印象里，花店老板一般都很闲的。“也不是不可以，不过还是要请两个员工帮忙干些体力活。”
“请员工就请员工，只要你同意就好。”李爸兴奋道。
他喜欢种花，但是每次看到鲜花白白凋谢，总是感觉很浪费。在他看来，一边种花，一边还能赚点小钱，这才是兴趣的正确打开方式。
“目前写字楼和公寓的出租率是多少？”
“60%的写字楼都租出去了，租期基本上都在五年以上。公寓房出租率更高，而且租期普遍超过十年，几乎都快租满了。”
因为大夏的房地产政策，长河广场拿不到售房许可证，也办理不了相关产权证，所以只能通过变通的方法，以租代售。
“步行街呢？”
“因为租金原因，目前商户还比较少，只有不到三成，很多个体商户都还在观望中，估计想看一看开业过后的人流量。”
李东考虑了一下，“我看不如这样吧，把商铺的租期适当放宽一些，一两年，甚至半年都可以租，给商户们减少一些风险。总之，咱们先把市场培育起来再说。”
“知道了，李董。这是明天开业典礼的流程，请您过目！”石振泉递过来一份文件。
李东随手翻了翻，皱眉道：“怎么这么多？政府不是提倡节俭吗，活动搞得这么大，会不会太高调了？”
“李董，您放心！本来我们也是打算简办的，不过省府那边特地打了招呼，说是要热烈庆祝，把蔓谷的商业气氛给带出来，所以要求咱们大办。”
“不至于吧？”
“呃，李董您可能不太清楚，咱们长河广场目前是蔓谷市首家正式开业的商业广场。而且咱们这次，聚集了一大批国内外企业在这里设立分部，对省里的经济发展大为有利。”石振泉解释道。
蔓谷想要成为南疆第一大城市、经济中心，当然需要吸引众多企业汇聚过来，长河广场这一次也算是歪打正着，完全符合溙东省的需求。
“既然如此，那就照办吧！”
“李董，还有一件事，省委的肖书记明天估计会过来，这个……”
“我亲自接待，你们不用管了。对了，酒店安排好了没有？明天应该会来很多贵宾。”
“我已经和喜来乐的李总商量过了，他们也想趁着这个机会，在南疆一炮而红，打出知名度。”
喜来乐大酒店是徽商联盟的成员之一，这次的长河广场招商，其中仅徽商就占了一半的名额，对李东的支持不可谓不大。
……
3月27日，三月份的最后一个星期天，上午7点45分。
“肖书记，欢迎您在百忙中抽出时间前来视察指导工作。”李东站在广场前亲自出面迎接。
“李董咱们又见面了，恭喜恭喜，长河广场终于开业了。”
两人紧紧地握了握手。
“肖书记，我来给您介绍，这位是东湾地产的石总，他是我们这个项目的负责人。”
“石总，你好！”
“肖书记您好，以后还请多多关照！”
“这位是我们集团CEO柴胡。”
“欢迎柴总！”
“是我的荣幸才对！”
“这位是绿产农业的钱总。”
“钱总我认识，绿产农业那么大的投资，真是巾帼不让须眉！”
“肖书记您过奖了。”
一阵寒暄后，李东亲自把肖书记等人送到了主席台
的就坐。
8点整，在一段慷慨激昂的歌舞表演后，开业剪彩仪式正式开始了。
在主持人邀请下，东湾地产的总经理石振泉上台做了开业致辞。
他向溙东省和蔓谷市的领导、各商户、工作人员，以及到场嘉宾致以衷心感谢，并表达了长河广场带动蔓谷经济建设，及城市发展的坚定信心！
他认为长河广场作为蔓谷首座285万㎡体验式城市综合体，必将助力于区域建设与发展，提升商业繁华与城市活力。
接下来，李东和肖书记也分别进行了发言。
李东的发言很短，主要是一些欢迎、信心之类的喊话。
肖书记的讲话就很有针对性了，他对长河广场只是提了几嘴，很快话锋一转，把现场当成了溙东省的招商引资大会。
毕竟现场来了很多国内外的企业代表，机会难得。
肖书记这一讲就是大半个小时。
好不容易等到9点08分，最激动人心的时刻到了。全体领导一齐上台进行剪彩，现场数十发礼炮齐放，响彻了整个蔓谷市区。
剪彩过后，祥狮出场！
祥狮匍匐在正门前接受点睛，李东邀请肖书记一起出席了点睛仪式，一人点了一只狮眼。
点睛完成，祥狮转身随着节拍跳跃起舞采青，并大秀各种难度动作，赢得在场围观群众拍手叫好，将开业典礼气氛推向高潮。
演出结束，长河广场在万众期待中，正式开门迎宾，本次开业仪式圆满达成！
典礼过后，李东陪着一众领导和代表们逛起了最繁华的商场。
商场共有七层，一进内场，众人便不自觉地被恢弘大气的装潢所震撼，每层走廊流畅的线条设计，游艇海洋风格的内装和丰富的艺术装饰物，一点也不逊于末世之前。
商场内部也有很多精彩纷呈的表演节目，不时地获得阵阵掌声。
尤其是最具代表的童话玩偶巡游，俨然是今天最靓丽的一道风景线，所到之处均引发人流热潮尾随其后。
顾客们争相合影留念，小孩子们更是乐在其中，开心不已!
“这是哪家超市？”肖书记来到一家大卖场的门口，看卖场名字，好像没听说过。
李东上前答道，“可乐园超市，是我们集团旗下的一家子公司。”
“李董还真是肥水不流外人田啊！”肖书记打趣道，“走，进去看看！”
“等会购物，李董记得要给我们打个折啊？”有人“起哄”道。
“没问题，一万块以内在实付价的基础上再打五折，一万块以上八折。”李东豪气道。
“大气……”
肖书记一走进大卖场，他连说了两句：“好气派，好气派。”
确实，他尚未在本省见过如此气派的大卖场，即使在京城也很少见。这里的面积足有一万平米，经过了精心的装修，雪白的墙体上画着巨幅的山水画，仿佛让人置身大森林。
可乐园的总经理杜成亲自迎了上来，李东的小舅钱世宏因为身体原因，去年六月份就主动让贤了。
“李董，肖
书记，各位领导，各位大老板，欢迎欢迎！”
“杜总，你就带我们好好逛逛，大家都很好奇，卖场里到底都在卖些什么东西？”李东吩咐道。
“好的，大家跟着我往里面走，外面都是一些普通的日用百货。”
进入到卖场后部，肖书记果然诧异道：“这些都是国外品牌吧？国内倒是很少见。”
“肖书记，您说的没错，这里是我们的进口商品区。您看，这些都是产自歐盟地区的奶粉。”杜成指着货架上一排桶装奶粉介绍道。
“好，咱们国内粮食压力大，畜牧业不发达，奶制品很紧张，适当进口一些，也是不错的。”肖书记感慨道，一般人可能根本无法想象，以当前环境，要养活八亿多的人口，是多么大的一件负担。
“书记，咱们国内经济会慢慢好起来的，面包已经有了，牛奶也会有的。”蔓谷市的第一书记安慰道。
“好了，继续吧！”
逛过进口商品区，杜成又带着众人来到生鲜区，“各位，这里是我们的生鲜区，所有生鲜产品都由绿产农业提供，新鲜货足。”
“钱总，你们公司的经营范围很广嘛，竟然连莲藕都有的卖！”肖书记转头对着钱贝贝说道。
“我们公司创新了新的种植方法，莲藕的种植不用再像以前那么麻烦，今年 是试种，年底就能大规模上市了。”钱贝贝解释道，绿产农业自从有了充足的资金支持，发展可谓是一日千里。
肖书记点了点头，夸奖道：“好好，科学技术是第一生产力，绿产农业做的好！”
接下来，众人又逛了几家店铺，最后肖书记等领导是满载而归。没有了陪同任务，李东下午带着家人逛起了步行街，相较于大商场，步行街无疑更热闹，更接地气。
“奶奶，我要吃炸鱼丸。”看到满大街的美食，小李光早就垂涎欲滴了。
“好，奶奶给你买！”
“我也要……”
“都有！”
一家人一路吃一路逛，东西买的少，肚子倒是吃了个滚圆饱，最后找了个奶茶店坐下来休息。
刚一坐下，李爸就迫不及待的说话了，“东子，你说，我和你妈也开个店，怎么样？”
“呃，爸，咱家又不缺钱，你们这么辛苦干嘛？”李东委婉劝道。
“不辛苦，我们在家闲着也是闲着，不如找点事做，也能活动活动身体。”李爸坚持道。
李妈也很心动，孙子们都上学了，一般除了早晚，家里根本没什么事，于是好奇地问道：“老头子，你想开什么店？”
“花店！”李爸言简意赅。
“花店？”李东一听是这个，倒是放心下来，在他的印象里，花店老板一般都很闲的。“也不是不可以，不过还是要请两个员工帮忙干些体力活。”
“请员工就请员工，只要你同意就好。”李爸兴奋道。
他喜欢种花，但是每次看到鲜花白白凋谢，总是感觉很浪费。在他看来，一边种花，一边还能赚点小钱，这才是兴趣的正确打开方式。