第532章 赚500倍的投资
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打完电话，时间三点多了。
陈文和唐瑾沿着箭厂胡同往北走，来到了马老师的工作室。
王老头的院子终于谈下来了，虽然还没正式完成交易，但已经九成没跑。
这个大院子陈文是相当满意的。
王老头的3个院子，加上陈文的小前院，总面积超过900平米。
再加上总体设计是前清朝王爷家的园林风格和精装修，这升值潜力属于无敌概念。
陈文猜想，再过二十多年，这个“福王府”的价格至少值二十亿！甚至三十亿都有可能！
涨幅400至500倍！
比认购证赚得还要凶！
前世陈文看过报道，帝都四合院的私人会所闹得最厉害的时候，被曝光的几处豪华四合院，面积都达到了两、三千平米。至于那些会所为什么会被差，这里面的门道就太深了。
陈文不想在四合院的面积上当第一，那太容易给自己惹事了，枪打出头鸟的道理他懂！900平米的“福王府”他已经很知足了！
总面积不破千平，这个概念很好，不招人惦记也不惹人很呀。在陈文的心里，低调赚钱，低调享受富豪生活，这才是最来劲的。
一两千平米院子的本主，就等着被人惦记被收拾吧。
福王府这个院子陈文之所以能及时切入，恰到好处地摆平王老头的麻烦事，很大一部分原因是要归功于马老师的情报。
情报来自见识，准确度来自分析，这些是马老师的本事。看见一帮人天天堵门，能够分析出这里面的道道，马老师是厉害的。
陈文很愿意立刻把好消息分享给马老师，但是到了工作室没找到人，不知道马老师是淘换古玩了，还是跑《海马》的事了。
路边找了个公用电话，陈文拨通了那姐的大哥大。
那姐说：“我这会不在家，在唱片公司。正好，你俩来一趟，我有事和你们商量。”
那姐报了个地址，陈文记在纸上，和唐瑾打车来到了唱片公司。
帝都的唱片公司一大堆，既有土洋结合的，也有港澳台的分支机构，更有好些个国产品牌。
那姐签的这家就是湾湾的唱片公司。
公司规模不是特别巨大，但在华夏也还是有一定影响力，旗下签了一堆的艺人。
陈文和唐瑾在唱片公司大堂的墙壁上，看见了不少熟悉的歌星照片。
向前台小姐通报之后，对方往里面传话。
不一会，那姐陪着一个像领导模样的人走出
来，热情迎接了陈文和唐瑾。
四人来到一间面积不大、但气氛温馨柔和的小接待室，陈文和唐瑾坐在了一张质感很舒服的沙发上。
那姐介绍，领导模样的人是唱片公司的常务副总经理，姓李。
李总名义上是二把手，但由于一把手长时间不在内地，所以这位二把手在日常工作中就是公司在华夏机构的老大。
李总是个实干家风格的领导，说话不绕弯子，不搞虚头巴脑的客套。
在简短的问候和互相了解之后，李总从文件夹里拿出一式两份的合同，请陈文查阅。
陈文打开一看，原来是一份歌曲授权合同，内容是之前陈文给那姐的《雾里看花》等3首歌。
当时陈文并不想要那姐的钱，但那姐告诉他，钱是唱片公司给，不是她自己掏腰包。
陈文看了下合同里的金额，每首歌5万块，总额15万。这个价格与杨玉莹签约的那家羊城的唱片公司一样。
陈文在杭州卖了2首歌给那边，挣了10万块。这笔钱在唐瑾的行李箱里，陈文赠给她，用来装修温馨小院。
李总说：“我们公司成立的时间不是特别长，规模不能与国际品牌相比。而且现在国内的行价也是，我们这次拿出的报价是能够拿出的最高诚意了。还请陈先生不要嫌弃啊！”
陈文赶忙说道：“李总您太客气了，我哪敢嫌弃啊。我是个穷作曲家，只要有钱赚，我就很开心。那姐跟我的友谊非同一般，我当她是亲姐姐。就算是没钱赚，我也愿意为她写歌。”
李总哈哈笑道：“小那是我们公司的艺人，我们岂能让陈先生无偿劳动。既然陈先生认可这个价格，那就签约吧！”
陈文签字，李总让秘书提来15万现金。
没有点验，陈文直接把钱放进了桶包。
钱货两清，气氛更愉快了。
李总说道：“陈先生是大才啊！你写的几首歌，我全都认真聆听，都是当代佳作！听说你前些天写了两首给杨玉莹，她只练习了不到一天，在杭城的演唱会上唱了其中一首，引起了现场轰动！虽然那首歌我现在没拿到拷贝，但能够被市场认同的歌曲，必然是佳作！我很想请陈先生今天让我一饱耳福！”
陈文知道对方指的是《恋人心》，爽快地答应了。
那姐跑到试音室，拿了一把吉他来。
陈文自弹伴奏，演唱了一遍。
李总和那姐听后反应，并不是很强烈，但也有赞许的表情。
陈文解释道：“这首歌走的是甜歌路线，是我给杨师姐量身打造的。我自己
唱呢，显得不伦不类，反而唱不出她那种甜美的味道。”
李总笑道：“陈先生太过谦虚了。听你方才说，你和杨玉莹以师姐弟相称，难道是校友？”
陈文点头道：“我俩是洪城师专的师姐弟，她比我高几届，还是同一个班主任带出来的呢！”
李总恍然大悟：“难怪啊，陈先生对杨玉莹如此偏爱，写给她的歌曲，一出手就是个满堂彩，让人羡慕赞叹啊！原来你和她是同门师姐弟！”
陈文心想，给那姐的三首歌也不差啊，都是前世那姐个人生涯最优秀10首里的作品。
李总看着那姐，微笑说道：“小那啊，但愿陈先生给你写的那三首歌，推出之后也会大受欢迎。”
那姐笑道：“我对陈文写的歌是很有信心的。”
陈文琢磨了一下，似乎李总他们公司有意在近期推出《雾里看花》那几首，这可不妙。
陈文赶忙说道：“李总，如果你们近期想放这三首歌，我希望你们三思啊！”
李总连忙问：“陈先生何出此言？”
陈文脸露抱歉：“之前我给振姐写了一首《执着》，那首歌的威力比较大，真的，那是我在个人情感非常动荡的心情下写的。她已经推出了那首歌，占了很大的先机。如果那姐现在推出我写的三首新歌，恐怕要吃亏！”
李总沉思片刻：“这些天我们内部也有这样的考虑，唉，只是形势压力不小，我们也是不得已而为止。既然陈先生这么说了，那我再和几个领导商议一下，看看能不能延迟到年底。”
陈文笑道：“可能元旦前，趁着新年推出那姐的新歌，应该是最好了。避开振姐的《执着》锋芒，竞争明年上半年的行情。”
李总笑着问道：“哦？陈先生为什么说是明年上半年，而不是明年全年呢？莫非……”
陈文点点头：“之前我答应了女足国家队，为她们写一首队歌，歌曲我已经写好了，演唱者约的又是振姐，嘿嘿。不过这首歌我不打算让她在近期推出，等到明年吧，咱们的女足备战全运会和亚洲杯，那时候再把歌放出去。唉，实不相瞒，这首女足队歌又是一首很厉害的。”
李总笑道：“看来明年下半年的华夏乐坛奖项，田振很有希望了。小那，你的机会果然如陈先生所说，拼一下明年上半年。你们每人半年，来一个分庭抗礼。”
那姐说道：“如果能上春晚，那么我的歌的传播度就会更高。”
李总点头：“公司会和央妈紧密联系的。”
陈文心里是有数的，90年代那姐上春晚是家常便饭。前世这个时候，那姐没有陈文助攻，也经常上春晚。
打完电话，时间三点多了。
陈文和唐瑾沿着箭厂胡同往北走，来到了马老师的工作室。
王老头的院子终于谈下来了，虽然还没正式完成交易，但已经九成没跑。
这个大院子陈文是相当满意的。
王老头的3个院子，加上陈文的小前院，总面积超过900平米。
再加上总体设计是前清朝王爷家的园林风格和精装修，这升值潜力属于无敌概念。
陈文猜想，再过二十多年，这个“福王府”的价格至少值二十亿！甚至三十亿都有可能！
涨幅400至500倍！
比认购证赚得还要凶！
前世陈文看过报道，帝都四合院的私人会所闹得最厉害的时候，被曝光的几处豪华四合院，面积都达到了两、三千平米。至于那些会所为什么会被差，这里面的门道就太深了。
陈文不想在四合院的面积上当第一，那太容易给自己惹事了，枪打出头鸟的道理他懂！900平米的“福王府”他已经很知足了！
总面积不破千平，这个概念很好，不招人惦记也不惹人很呀。在陈文的心里，低调赚钱，低调享受富豪生活，这才是最来劲的。
一两千平米院子的本主，就等着被人惦记被收拾吧。
福王府这个院子陈文之所以能及时切入，恰到好处地摆平王老头的麻烦事，很大一部分原因是要归功于马老师的情报。
情报来自见识，准确度来自分析，这些是马老师的本事。看见一帮人天天堵门，能够分析出这里面的道道，马老师是厉害的。
陈文很愿意立刻把好消息分享给马老师，但是到了工作室没找到人，不知道马老师是淘换古玩了，还是跑《海马》的事了。
路边找了个公用电话，陈文拨通了那姐的大哥大。
那姐说：“我这会不在家，在唱片公司。正好，你俩来一趟，我有事和你们商量。”
那姐报了个地址，陈文记在纸上，和唐瑾打车来到了唱片公司。
帝都的唱片公司一大堆，既有土洋结合的，也有港澳台的分支机构，更有好些个国产品牌。
那姐签的这家就是湾湾的唱片公司。
公司规模不是特别巨大，但在华夏也还是有一定影响力，旗下签了一堆的艺人。
陈文和唐瑾在唱片公司大堂的墙壁上，看见了不少熟悉的歌星照片。
向前台小姐通报之后，对方往里面传话。
不一会，那姐陪着一个像领导模样的人走出
来，热情迎接了陈文和唐瑾。
四人来到一间面积不大、但气氛温馨柔和的小接待室，陈文和唐瑾坐在了一张质感很舒服的沙发上。
那姐介绍，领导模样的人是唱片公司的常务副总经理，姓李。
李总名义上是二把手，但由于一把手长时间不在内地，所以这位二把手在日常工作中就是公司在华夏机构的老大。
李总是个实干家风格的领导，说话不绕弯子，不搞虚头巴脑的客套。
在简短的问候和互相了解之后，李总从文件夹里拿出一式两份的合同，请陈文查阅。
陈文打开一看，原来是一份歌曲授权合同，内容是之前陈文给那姐的《雾里看花》等3首歌。
当时陈文并不想要那姐的钱，但那姐告诉他，钱是唱片公司给，不是她自己掏腰包。
陈文看了下合同里的金额，每首歌5万块，总额15万。这个价格与杨玉莹签约的那家羊城的唱片公司一样。
陈文在杭州卖了2首歌给那边，挣了10万块。这笔钱在唐瑾的行李箱里，陈文赠给她，用来装修温馨小院。
李总说：“我们公司成立的时间不是特别长，规模不能与国际品牌相比。而且现在国内的行价也是，我们这次拿出的报价是能够拿出的最高诚意了。还请陈先生不要嫌弃啊！”
陈文赶忙说道：“李总您太客气了，我哪敢嫌弃啊。我是个穷作曲家，只要有钱赚，我就很开心。那姐跟我的友谊非同一般，我当她是亲姐姐。就算是没钱赚，我也愿意为她写歌。”
李总哈哈笑道：“小那是我们公司的艺人，我们岂能让陈先生无偿劳动。既然陈先生认可这个价格，那就签约吧！”
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陈文知道对方指的是《恋人心》，爽快地答应了。
那姐跑到试音室，拿了一把吉他来。
陈文自弹伴奏，演唱了一遍。
李总和那姐听后反应，并不是很强烈，但也有赞许的表情。
陈文解释道：“这首歌走的是甜歌路线，是我给杨师姐量身打造的。我自己
唱呢，显得不伦不类，反而唱不出她那种甜美的味道。”
李总笑道：“陈先生太过谦虚了。听你方才说，你和杨玉莹以师姐弟相称，难道是校友？”
陈文点头道：“我俩是洪城师专的师姐弟，她比我高几届，还是同一个班主任带出来的呢！”
李总恍然大悟：“难怪啊，陈先生对杨玉莹如此偏爱，写给她的歌曲，一出手就是个满堂彩，让人羡慕赞叹啊！原来你和她是同门师姐弟！”
陈文心想，给那姐的三首歌也不差啊，都是前世那姐个人生涯最优秀10首里的作品。
李总看着那姐，微笑说道：“小那啊，但愿陈先生给你写的那三首歌，推出之后也会大受欢迎。”
那姐笑道：“我对陈文写的歌是很有信心的。”
陈文琢磨了一下，似乎李总他们公司有意在近期推出《雾里看花》那几首，这可不妙。
陈文赶忙说道：“李总，如果你们近期想放这三首歌，我希望你们三思啊！”
李总连忙问：“陈先生何出此言？”
陈文脸露抱歉：“之前我给振姐写了一首《执着》，那首歌的威力比较大，真的，那是我在个人情感非常动荡的心情下写的。她已经推出了那首歌，占了很大的先机。如果那姐现在推出我写的三首新歌，恐怕要吃亏！”
李总沉思片刻：“这些天我们内部也有这样的考虑，唉，只是形势压力不小，我们也是不得已而为止。既然陈先生这么说了，那我再和几个领导商议一下，看看能不能延迟到年底。”
陈文笑道：“可能元旦前，趁着新年推出那姐的新歌，应该是最好了。避开振姐的《执着》锋芒，竞争明年上半年的行情。”
李总笑着问道：“哦？陈先生为什么说是明年上半年，而不是明年全年呢？莫非……”
陈文点点头：“之前我答应了女足国家队，为她们写一首队歌，歌曲我已经写好了，演唱者约的又是振姐，嘿嘿。不过这首歌我不打算让她在近期推出，等到明年吧，咱们的女足备战全运会和亚洲杯，那时候再把歌放出去。唉，实不相瞒，这首女足队歌又是一首很厉害的。”
李总笑道：“看来明年下半年的华夏乐坛奖项，田振很有希望了。小那，你的机会果然如陈先生所说，拼一下明年上半年。你们每人半年，来一个分庭抗礼。”
那姐说道：“如果能上春晚，那么我的歌的传播度就会更高。”
李总点头：“公司会和央妈紧密联系的。”
陈文心里是有数的，90年代那姐上春晚是家常便饭。前世这个时候，那姐没有陈文助攻，也经常上春晚。