第一百五十八章 老旧别墅
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“这里风景优美,院内是小花园,院外是大花园,而且难能可贵的事,这里静则与世无争,动则只需要五分钟,就能进入繁华社会!”售楼经理滔滔不绝的介绍起这橦别墅的优点来。
刘大胆全没有听进去,他进来的目的,是想知道异能力为什么要自己买下这橦别墅。
所以他运足目力,启用了透视能力,对院子里的每个角落进行了扫描,但并有发现什么。
售房经理接着又带刘大胆进入了别墅内部,当打开厚重的木门时,一股霉味扑面而来。
售房经理有些尴尬,连忙说道:“那位华侨是从他爷爷继承到的别墅,他一直没有住过,不过打扫一下再装修的话,一定会非常好的。”
刘大胆随意的嗯了一声,把目光锁定在别墅内部的家具上面。
在他想来,这么老的别墅,里面的家具说不定都是什么古董什么的,如果买下房子来,里面的古董说不定都能值好多钱。
但当他对一些家具鉴定过后,却感到非常失望。
这些家具并不是什么古董,有些还挺新的,真正有点价值的,就是别墅的大门了,但也不值多少钱,也就能卖个几万块而已。
“请问我怎么称呼您?”刘大胆一边观察着别墅内部,一边问那个售房经理。
“你看我,都忘了自我介绍了,真不好意思!”售房经理连忙说道,“我姓陈。”
“原来是陈经理,我问一件事,这里的家具都是后来才搬进来的吧?”刘大胆指了指那张沾满灰尘的木桌。
“你真的是好眼力,这里面的原先有许多珍贵的家具,都被原来的主人卖掉了,所以这里的家具都是后来买的,不过都是名牌,品质绝对让您放心,只要把它们擦干净,效果立即就出来了!”陈经理在这点上倒是挺诚实的。
“看来原主人把里面的好东西都弄走了,那这橦别墅就只剩下一一个空壳,哪里能值一千万?”刘大胆有些失望,原本以为异能力如此迫切的要他买下这里,是因为这里有大漏可拣的,但看来这里面的好东西,早就被原来的主人“清扫”了一遍,除了大门之类无法拆卸或者价格不是很高的物品外,全部都被原主人弄走了!
“如果里面的老式家具还在,那就不止一千万了,你想啊,现在的房子这么贵,在市区买一套大点的房子,也要好几百万吧?而这里是别墅啊。”陈经理看到刘大胆在跟他讲价,觉的客户是有购买的意愿的,于是鼓起三寸不烂之舌,开始向刘大胆推销了起来。
“呵呵,市区的地段好嘛,你怎么不拿这附近的房子来比较?临江市效的房子,一套也就一两百万吧?像这么大的面积,新房也才一千多万,而你这个是旧房,地段又差,怎么看都不值一千万!”刘大胆很肯定的说。
“这里是偏了点,可这里的环境好啊,不受人干扰。而说了,独立的别墅,价值本来就要高于套房嘛,更别说这还有一个大院子了!你要是去买套房,就等于是住在笼子里,哪有这里的环境好?一千万的价格等于是买别墅送花园,光这个花园就值一百多万了吧!”陈经理拼命在说别墅的优点,对于缺点只字不提。
“我还有一个问题,你说这橦别墅是原主人从他爷爷手里继承下来的,那么他爷爷以前住在这里喽?”刘大胆的意思是这里死过人,尽管是老人家过世,但总是不吉利,所以房屋的价值是要大打折扣的。
陈经理急了,他最怕的就是客户用这个事情来压价。
“老人家住在这里没错,不过他都九十多岁了,你想想,住在这里能活九十多,是不是说明这里是风水宝地?再说了,他是在医院过世的!”陈经理并不知道老人家是在哪过世的,他只是随便说说,反正自己不知道实情,这个客户就更不知道了。
“你说的我不信!总之一千万太贵了,就凭这里是旧房,最多五百万!”刘大胆一边跟陈经理上了二楼,一边跟他继续讲价。
“你要是诚心买的话,价格可以商量,不过五百万太低了,别说五百万,就是九百万都不可能!”陈经理看出刘大胆有要买的意思,就运用起谈判技巧来,一下子就把价格封死在九百万的上方了。
刘大胆没有再继续讲价,说看看再说。
他上了三楼查看了一下,跟一楼二楼一下,不管是用鉴定术还是用透视眼,都没有发现什么不一样的地方。
不过既然异能力提示要买下这个地方,刘大胆还是决定先买下来再说。
就算买算了也没什么了不起,因为钱对他来说不算是大问题,他的关键问题在于提高实力和地位,至于金钱,只要有异能力在,随时随地都可以弄的到。
就像这次拣到一个大漏赚到一千多万的事,如果他想再多赚一点的话,只要去全国各地的古玩市场上,用异能力去拣漏就可以了,几乎可以说是想赚多少就有多少。
但如果直接那样做的话,会把自己置身于一个危险的境地,因为他在外人面前,实力和身份,都不足以支持他赚到这么多的钱。
比如说他现在是一家大型古玩店分店的店长,又是店里的金牌鉴定师,以他现在的身份,拥有几百万或上千万的财产都不会让人奇怪。
但如果想赚到更多的钱,就必须有相应的身份来掩护,否则的话,绝对会引起有心人的注意的。
就像是那件轰动全国的贪污案件一样,一个小小的交警,居然开着几百万的豪车,而名下又有数十套房产,但他的身份是交警。
事情被曝光后,不但群众对此表示怀疑,还惊动了反贪局,结果派人一调查,一个贪污腐败的窝案就被查出来了。
所以刘大胆目前的策略就是提高自己的能力,然后再想办法提高自己的身份,接下来去赚更多的钱,就顺理成章了。
刘大胆从三楼下来,决定不看了,先买下来再说。
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“这里风景优美,院内是小花园,院外是大花园,而且难能可贵的事,这里静则与世无争,动则只需要五分钟,就能进入繁华社会!”售楼经理滔滔不绝的介绍起这橦别墅的优点来。
刘大胆全没有听进去,他进来的目的,是想知道异能力为什么要自己买下这橦别墅。
所以他运足目力,启用了透视能力,对院子里的每个角落进行了扫描,但并有发现什么。
售房经理接着又带刘大胆进入了别墅内部,当打开厚重的木门时,一股霉味扑面而来。
售房经理有些尴尬,连忙说道:“那位华侨是从他爷爷继承到的别墅,他一直没有住过,不过打扫一下再装修的话,一定会非常好的。”
刘大胆随意的嗯了一声,把目光锁定在别墅内部的家具上面。
在他想来,这么老的别墅,里面的家具说不定都是什么古董什么的,如果买下房子来,里面的古董说不定都能值好多钱。
但当他对一些家具鉴定过后,却感到非常失望。
这些家具并不是什么古董,有些还挺新的,真正有点价值的,就是别墅的大门了,但也不值多少钱,也就能卖个几万块而已。
“请问我怎么称呼您?”刘大胆一边观察着别墅内部,一边问那个售房经理。
“你看我,都忘了自我介绍了,真不好意思!”售房经理连忙说道,“我姓陈。”
“原来是陈经理,我问一件事,这里的家具都是后来才搬进来的吧?”刘大胆指了指那张沾满灰尘的木桌。
“你真的是好眼力,这里面的原先有许多珍贵的家具,都被原来的主人卖掉了,所以这里的家具都是后来买的,不过都是名牌,品质绝对让您放心,只要把它们擦干净,效果立即就出来了!”陈经理在这点上倒是挺诚实的。
“看来原主人把里面的好东西都弄走了,那这橦别墅就只剩下一一个空壳,哪里能值一千万?”刘大胆有些失望,原本以为异能力如此迫切的要他买下这里,是因为这里有大漏可拣的,但看来这里面的好东西,早就被原来的主人“清扫”了一遍,除了大门之类无法拆卸或者价格不是很高的物品外,全部都被原主人弄走了!
“如果里面的老式家具还在,那就不止一千万了,你想啊,现在的房子这么贵,在市区买一套大点的房子,也要好几百万吧?而这里是别墅啊。”陈经理看到刘大胆在跟他讲价,觉的客户是有购买的意愿的,于是鼓起三寸不烂之舌,开始向刘大胆推销了起来。
“呵呵,市区的地段好嘛,你怎么不拿这附近的房子来比较?临江市效的房子,一套也就一两百万吧?像这么大的面积,新房也才一千多万,而你这个是旧房,地段又差,怎么看都不值一千万!”刘大胆很肯定的说。
“这里是偏了点,可这里的环境好啊,不受人干扰。而说了,独立的别墅,价值本来就要高于套房嘛,更别说这还有一个大院子了!你要是去买套房,就等于是住在笼子里,哪有这里的环境好?一千万的价格等于是买别墅送花园,光这个花园就值一百多万了吧!”陈经理拼命在说别墅的优点,对于缺点只字不提。
“我还有一个问题,你说这橦别墅是原主人从他爷爷手里继承下来的,那么他爷爷以前住在这里喽?”刘大胆的意思是这里死过人,尽管是老人家过世,但总是不吉利,所以房屋的价值是要大打折扣的。
陈经理急了,他最怕的就是客户用这个事情来压价。
“老人家住在这里没错,不过他都九十多岁了,你想想,住在这里能活九十多,是不是说明这里是风水宝地?再说了,他是在医院过世的!”陈经理并不知道老人家是在哪过世的,他只是随便说说,反正自己不知道实情,这个客户就更不知道了。
“你说的我不信!总之一千万太贵了,就凭这里是旧房,最多五百万!”刘大胆一边跟陈经理上了二楼,一边跟他继续讲价。
“你要是诚心买的话,价格可以商量,不过五百万太低了,别说五百万,就是九百万都不可能!”陈经理看出刘大胆有要买的意思,就运用起谈判技巧来,一下子就把价格封死在九百万的上方了。
刘大胆没有再继续讲价,说看看再说。
他上了三楼查看了一下,跟一楼二楼一下,不管是用鉴定术还是用透视眼,都没有发现什么不一样的地方。
不过既然异能力提示要买下这个地方,刘大胆还是决定先买下来再说。
就算买算了也没什么了不起,因为钱对他来说不算是大问题,他的关键问题在于提高实力和地位,至于金钱,只要有异能力在,随时随地都可以弄的到。
就像这次拣到一个大漏赚到一千多万的事,如果他想再多赚一点的话,只要去全国各地的古玩市场上,用异能力去拣漏就可以了,几乎可以说是想赚多少就有多少。
但如果直接那样做的话,会把自己置身于一个危险的境地,因为他在外人面前,实力和身份,都不足以支持他赚到这么多的钱。
比如说他现在是一家大型古玩店分店的店长,又是店里的金牌鉴定师,以他现在的身份,拥有几百万或上千万的财产都不会让人奇怪。
但如果想赚到更多的钱,就必须有相应的身份来掩护,否则的话,绝对会引起有心人的注意的。
就像是那件轰动全国的贪污案件一样,一个小小的交警,居然开着几百万的豪车,而名下又有数十套房产,但他的身份是交警。
事情被曝光后,不但群众对此表示怀疑,还惊动了反贪局,结果派人一调查,一个贪污腐败的窝案就被查出来了。
所以刘大胆目前的策略就是提高自己的能力,然后再想办法提高自己的身份,接下来去赚更多的钱,就顺理成章了。
刘大胆从三楼下来,决定不看了,先买下来再说。
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