第二十一章 店铺搞定
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“这样吧，转让费就一万二，租金每个月一千三，合同签三年以上，谈不谈？”李枫直接绕过了转让费，砍掉对方的租金。
李枫知道，租金才是真正的大头。
一个月砍两百，三年下来就是七千二，是一笔可观的费用。如果三年之后继续租，由于起点是一千三，对方涨价的空间也会相应下降。
而转让费顶多也只能砍到一万，一次性省掉两千块钱，意义并不大。
对方也没料到李枫不谈转让费，而是向租金下刀：“我这可是一百二十平米的大店铺，一间抵人家两间。一千五的租金已经算相当优惠了，你砍得也太狠了吧。”
虽然这么说，但对方的语气并不强硬，似乎已经有点动心。
“老板，郊区的店铺，就值这点价格，你经营茶吧想必已经有所体会。”李枫说道，“怎么样，你的店铺闲置一个月，就是一千多的租金损失。如果同意的话，一万二的转让费加三个月的租金，我马上可以打给你。”
对方挂出转让的广告已经大半个月了，偶尔接到电话，也是既砍转让费，又砍租金，最后都没有谈成，已经有点怀疑自己的定价策略是不是真有问题。
今天难得有个人这么爽快，虽然租金砍得多了点，但毕竟能立马到手将近一万六，如果再放一个月，又将白白损失一个月的租金，实际上也的确划不来。
“好吧，咱们就这么说定了，我马上带合同过来，就在店里签约吧。”对方说道。
“好，请快一点，我下午还有事。”李枫说道。
二十分钟之后，一个身穿红色吊带装，露着极深事业线的少妇打车来到了乐园茶吧，她一扭一扭地迎面走来，一对硕大的胸器随着运动上下起伏，晃得人不忍直视。
少妇走到店门口，从一个红色亮皮的名牌包包里取出钥匙，麻溜地开了门，招呼李枫二人进去。
林玉婷的眼神有点怪异，她瞟了一眼少妇，嘴角略微带着一丝轻蔑的笑意。
李枫则开始细细地察看店铺内的布置，整个格局不需要大的改动，但如果要开设网吧，恐怕还要做些轻微的线路改造。
另外，这些供人喝茶谈天用的橡木桌，也要改造成适合安放电脑的形式。
初略地估算了一下，改造费用恐怕也要小三千。
“小伙子，就是你要租我的店铺？”少妇看了看李枫，有点不太相信。
眼下的李枫，虽然是个三十多岁的老男人穿越回来，但生理年龄只有十七岁，小脸白白净净，留着规规矩矩的学生头，看上去还显得有些稚嫩，完全是一副中学生的模样。
“是我。怎么，这位姐姐看我年纪小，不太相信？”李枫微微一笑，问道。
“刚看你第一眼，是有些不信，不过听你说话相当老练沉稳，家里面是经商的吧？”那少妇晃荡着如大峡谷一般傲人的事业线，扫了林玉婷一眼，“这是你女朋友吧，真漂亮啊。”
林玉婷虽然身材也很不错，但是跟这个成熟少妇比起来，明显缺点火候，至少比事业线还差了点。
她显得有些不耐烦，用胳膊肘撞了一下李枫：“别墨迹，快点签吧，时间不早了。”
李枫点了点头：“姐姐，既然大家都是爽快人，就开始交易吧，相关的资料都带来了吧？”
“都带着呢，你看一看。”少妇从包里拿出了一叠资料。
李枫查验了对方的身份证和房产证，确认无误之后，和对方签了合同。随即两人到边上的工商银行网点，直接把钱转了。
“小伙子，办事爽快，祝你生意兴隆。”少妇说着，在银行门口拦了辆出租车。
“谢谢，拜拜。”李枫挥了挥手。
时间到了中午一点，腾飞路上的这间乐园茶吧，现在已经归李枫使用了。
回来的路上，李枫看着合同书：“房东名叫宋星曼，这个名字听起来还挺文艺的啊。”
李枫一边说，一边想，这个名字似乎有点熟，但是又想不起来在哪儿见过，似乎记忆有点久远了。
“宋星曼？一看就不是什么正经女人。”林玉婷皮笑肉不笑地说道，“凭我作为女人的超级第六感，我觉得对方是个勾搭富商的小三，瞧她穿的那副样子，俗里俗气的，肥腻腻的大胸脯整个都快掉出来了。还有脖子里戴的钻石项链看到了没有，价值绝对超过十万。”
李枫摇了摇头，他对首饰一向不懂。
“你这头小色狼，一直盯着她的大胸看，当然不知道啦。”林玉婷歪着嘴调侃道。
李枫承认自己的确是不正经地看了几眼，但是注意力并没有在那个地方过多停留。正如林玉婷所言，对方无论谈吐举止，还是衣着打扮，的确像是个被包养的小三。
“哎哟，不得了，我流鼻血了，快拿纸巾来！”李枫故意叫道。
“滚，你那是鼻涕吧。”林玉婷笑道，“纸巾在我包里，事儿真多。”
“宅男费纸，宅女费电，这你都不懂？”李枫道。
“没听过，你这小脑瓜里，装的什么乱七八糟的。”林玉婷无语了。
回到了学校里，紧张有序的课堂生活又开始了。
天气依旧燥热，特别是到了下午，西去的日头映得整个教室透亮，几把孱弱的吊扇根本不足以驱赶顽固的热气。
刚上完一节历史课，大伙就已经疲惫不堪，勉强支撑着不使自己趴下，表情都显得非常苦闷。
人群中只有李枫精神亢奋，他虽然没有认真听讲，不过正在专心致志地研究自己的网吧大计。
现在既然店铺已经租下来，接下来马上就要进行改造，另外，还得给自己的网吧取个响亮的名字。
叫什么名字好呢？
丁天明的网吧就叫“丁哥网吧”，简单直接，但没什么文化。不客气地说，一个字“俗”。
李枫心想，这个店铺原来叫做“乐园茶吧”，索性就换一个字，叫做“乐园网吧”得了。
这样一来，连招牌都只需要换一个字，省去了不少费用，而且“乐园网吧”这个名字听起来也不错。
虽然从林玉婷那儿借来五万块资金，但现在开销也特别大，丁天明那批二手电脑，外加租店铺的费用，已经花掉了四万二，只剩下八千块钱。
这八千块钱中，预留三千作为改造费用，自己剩下的余地只有五千。
而这五千块钱，还必须办一件大事，就是购买一套网吧充值卡系统。
2001年的时候，网吧作为新生事物，兴起才没有多久。不少黑网吧经营管理很粗放，往往都是手工登记和结账，并没有电子结算系统。
丁天明就是拿着一本破破烂烂的记事本，纯手工抄写，这样的原始方法不仅费时费力，而且结算的时候很容易算错。
李枫打算购买一套网吧充值卡系统，采用预存的方式。
这样一来，顾客来网吧上网，只要刷卡计时，自动结账，省去了大量人工管理的成本。
更重要的一个原因是，充值卡系统是预付费的，一般的充值金额都是五十元或一百元，能在短时间内回笼大量资金。
足够的现金流对于李枫来说是至关重要的，毕竟开网吧只是自己创业的起点，未来还要干很多大事。
将网吧的各项工作一一在笔记本上梳理，并安排好了时间表，李枫的网吧创业计划开始有条不紊地推进。
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而转让费顶多也只能砍到一万，一次性省掉两千块钱，意义并不大。
对方也没料到李枫不谈转让费，而是向租金下刀：“我这可是一百二十平米的大店铺，一间抵人家两间。一千五的租金已经算相当优惠了，你砍得也太狠了吧。”
虽然这么说，但对方的语气并不强硬，似乎已经有点动心。
“老板，郊区的店铺，就值这点价格，你经营茶吧想必已经有所体会。”李枫说道，“怎么样，你的店铺闲置一个月，就是一千多的租金损失。如果同意的话，一万二的转让费加三个月的租金，我马上可以打给你。”
对方挂出转让的广告已经大半个月了，偶尔接到电话，也是既砍转让费，又砍租金，最后都没有谈成，已经有点怀疑自己的定价策略是不是真有问题。
今天难得有个人这么爽快，虽然租金砍得多了点，但毕竟能立马到手将近一万六，如果再放一个月，又将白白损失一个月的租金，实际上也的确划不来。
“好吧，咱们就这么说定了，我马上带合同过来，就在店里签约吧。”对方说道。
“好，请快一点，我下午还有事。”李枫说道。
二十分钟之后，一个身穿红色吊带装，露着极深事业线的少妇打车来到了乐园茶吧，她一扭一扭地迎面走来，一对硕大的胸器随着运动上下起伏，晃得人不忍直视。
少妇走到店门口，从一个红色亮皮的名牌包包里取出钥匙，麻溜地开了门，招呼李枫二人进去。
林玉婷的眼神有点怪异，她瞟了一眼少妇，嘴角略微带着一丝轻蔑的笑意。
李枫则开始细细地察看店铺内的布置，整个格局不需要大的改动，但如果要开设网吧，恐怕还要做些轻微的线路改造。
另外，这些供人喝茶谈天用的橡木桌，也要改造成适合安放电脑的形式。
初略地估算了一下，改造费用恐怕也要小三千。
“小伙子，就是你要租我的店铺？”少妇看了看李枫，有点不太相信。
眼下的李枫，虽然是个三十多岁的老男人穿越回来，但生理年龄只有十七岁，小脸白白净净，留着规规矩矩的学生头，看上去还显得有些稚嫩，完全是一副中学生的模样。
“是我。怎么，这位姐姐看我年纪小，不太相信？”李枫微微一笑，问道。
“刚看你第一眼，是有些不信，不过听你说话相当老练沉稳，家里面是经商的吧？”那少妇晃荡着如大峡谷一般傲人的事业线，扫了林玉婷一眼，“这是你女朋友吧，真漂亮啊。”
林玉婷虽然身材也很不错，但是跟这个成熟少妇比起来，明显缺点火候，至少比事业线还差了点。
她显得有些不耐烦，用胳膊肘撞了一下李枫：“别墨迹，快点签吧，时间不早了。”
李枫点了点头：“姐姐，既然大家都是爽快人，就开始交易吧，相关的资料都带来了吧？”
“都带着呢，你看一看。”少妇从包里拿出了一叠资料。
李枫查验了对方的身份证和房产证，确认无误之后，和对方签了合同。随即两人到边上的工商银行网点，直接把钱转了。
“小伙子，办事爽快，祝你生意兴隆。”少妇说着，在银行门口拦了辆出租车。
“谢谢，拜拜。”李枫挥了挥手。
时间到了中午一点，腾飞路上的这间乐园茶吧，现在已经归李枫使用了。
回来的路上，李枫看着合同书：“房东名叫宋星曼，这个名字听起来还挺文艺的啊。”
李枫一边说，一边想，这个名字似乎有点熟，但是又想不起来在哪儿见过，似乎记忆有点久远了。
“宋星曼？一看就不是什么正经女人。”林玉婷皮笑肉不笑地说道，“凭我作为女人的超级第六感，我觉得对方是个勾搭富商的小三，瞧她穿的那副样子，俗里俗气的，肥腻腻的大胸脯整个都快掉出来了。还有脖子里戴的钻石项链看到了没有，价值绝对超过十万。”
李枫摇了摇头，他对首饰一向不懂。
“你这头小色狼，一直盯着她的大胸看，当然不知道啦。”林玉婷歪着嘴调侃道。
李枫承认自己的确是不正经地看了几眼，但是注意力并没有在那个地方过多停留。正如林玉婷所言，对方无论谈吐举止，还是衣着打扮，的确像是个被包养的小三。
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叫什么名字好呢？
丁天明的网吧就叫“丁哥网吧”，简单直接，但没什么文化。不客气地说，一个字“俗”。
李枫心想，这个店铺原来叫做“乐园茶吧”，索性就换一个字，叫做“乐园网吧”得了。
这样一来，连招牌都只需要换一个字，省去了不少费用，而且“乐园网吧”这个名字听起来也不错。
虽然从林玉婷那儿借来五万块资金，但现在开销也特别大，丁天明那批二手电脑，外加租店铺的费用，已经花掉了四万二，只剩下八千块钱。
这八千块钱中，预留三千作为改造费用，自己剩下的余地只有五千。
而这五千块钱，还必须办一件大事，就是购买一套网吧充值卡系统。
2001年的时候，网吧作为新生事物，兴起才没有多久。不少黑网吧经营管理很粗放，往往都是手工登记和结账，并没有电子结算系统。
丁天明就是拿着一本破破烂烂的记事本，纯手工抄写，这样的原始方法不仅费时费力，而且结算的时候很容易算错。
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