第十五章 南城发展
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周轩清了清喉咙，然后看着幺舅和幺舅娘，开始分析道：“我是根据几个方面分析的。”
“第一：自从改革开放以来，人民的生活水平越来越高，进城工作生活的人越来越多。这就导致了以后在城里生活的人肯定越来越多，城镇居民肯定会增多的。从长远来看，房价上涨是必然的趋势。”
21世纪的房价上涨，一方面是改革开放的必然趋势，也是政府财政收入的主要来源，既发展了房地产行业，又为发展其他经济提供了大量资金。
“第二：从南城来说，南城依长江而建，从上往下，至西向东。下游东门不用说了，那是一段河沙采集区，岸边就是比县城高了几百米的烈士陵园。有它在东边挡着，南城往下游发展是不可能的。而向西边，是一片十几平方公里的小丘陵，虽然有山，但那就是高一点的坡而已。而且西边往西十公里就是罗通镇，罗通镇又是连接市区和nc县的中枢纽。以后市里肯定要修建快速通道连接两地的，西门的发展肯定首当其冲。”
“基于前面两点，我以为在西门买房，以后肯定会大赚的。不过现在也不急于买房，可以干点别的，完全可以积累点资本等两三年再买。哦，对了，给你们说个事情，听说县一中过几年就要修建新校区了，选址肯定就在西门边边上。你想一下，nc县本来就是教育大县，现在四中就在这里，以后新一中新校区又要搬过来，这边人气肯定没得说。”
周轩一口气说完，然后吃了几口菜，看着幺舅和舅妈消化自己所说的内容。
幺舅娘听了，非常赞同：“你看，我说在西门这边买房肯定没错的。你还在那里犹豫什么，过了这个村就没有这个店了。我们斜对面楼上的一家人要卖房。虽然是老房子，但是也有个一百个平方，而且价格非常便宜，只要三万八啊。我们现在借点钱，就可以把它买了，不管是自己住还是以后卖都是不赔的。何况按照周轩的想法，说不定以后还能赶上拆迁，获得一大笔赔偿。早点买房，也不用以后经常搬家，而且苏洋又要上学，以后搬家是很麻烦的。”
关于搬家这件事情周轩是知道的，上一世幺舅家就搬了好几次家。
记得最开始在北门那边，去年初二的时候搬到现在这里的西门这边。
高一又搬到农贸市场那边去了，高三又搬到街心花园附近，后来周轩读大学、工作以后又搬了两三次。最后是在2015年的时候，才在离县城好几公里的一个小区买了房。
周轩去看过，那是靠近公路的一个小区，虽然不错，但是也没那么方便。
三四万的一套房子确实不贵，因为现在幺舅他们租的房子就挨着四中。再过几年县一中的新校区就要在离四中几百米的地方拔地而起，然后周围的商品房如雨后春笋般冒了出来。
那时候周围很多做生意，卖东西的。靠着一中几千的师生，生意都非常不错。
等到了2005年以后nc县西部开发战略正式确立，随着新客运站的搬迁，投资5亿的南城古街项目的建立，整个县城的发展中心完全到了西边。
万人广场、五星级酒店、5a级古街、永辉超市等等，让现在还是菜地的西门一带繁荣无比。
可以说，幺舅现在这里就是老城的边缘地带，过去几百米就是一中新校区，再过去就是以后的新客运站和古街了。
幺舅听到周轩的话，觉得周轩说的非常有道理，对县城以后的发展分析的头头是道。同时也在仔细考虑到底要不要买房，毕竟虽然感觉周轩说的不错，但是万一预计的不对呢。
要是以前的周轩，他肯定不会这么容易相信。主要是周轩今天表现不错，刚刚吃中午饭的时候周轩也说了自己因为贪玩，荒废了一年，今年一定会好好学习，赶上去的。
加上今天周轩好像突然间成熟了许多，说起话来像个大人一样，让他有了许多莫名地信任。
刚刚听了周轩的理由，条理清楚，让人找不到反驳的理由，证明这不是周轩胡思乱想的，而是经过仔细思考，深思熟虑的。
看到周轩刚刚进入初中就有这种眼光，真的很不错啊，以后肯定前途无量。
幺舅刚刚又想到周轩提到不买房做其他生意也可以，看来周轩还有其他的想法啊。
幺舅于是又问道：“周轩，看来还是你和你舅娘有眼光。哦对了，你刚刚不是说现在不买房也可以做点别的生意吗？我估计你是说最近几年房价应该不会涨好多吧，然后这边的发展也要等个几年才开始吧？”
周轩给幺舅点了32个赞，幺舅终于问道正题，周轩说道:“现在买房也不错，按照我上面分析的，以后nc县的发展肯定是在西边。如果你们买在这边，至少不会亏的，以后翻个十倍都是不成为题的。”
想到以后这边的房价，在10年左右的时候，高中同学就在古街那边买了房，均价差不多有3000多一平米。
听到周轩如此说，幺舅颇感兴趣:“这边现在还是大片的菜地，要开发也不知道什么时候才能开发？”
确实，西门这边的开发要等到2000年以后，县一中新校区项目开始以后，才慢慢发展起来，而大开发则要等到05年以后了。
不过如果现在不动手，等到2000年以后，谁都知道以后西门那边的地值钱，没谁会傻的提前卖掉。
哎，可惜就算现在知道，周轩也不能做什么，因为没有本钱。
现在重要的是让舅舅换个好点的项目，多挣点钱，积累点资金，以后买房可以挑个好点的。这样就能改变上一世的情况，不会那么拮据了。
周轩心里有底，就提议道:“这边要开始发展起来确实肯定要到2000年以后去了。现在人民生活水平还不富裕，政府也没钱，也没有那个魄力发展西门这边。不过现在买房，以后升值是没有一点问题的。就看舅舅你们怎么想了。如果不想买房，可以用这笔钱干点别的，比如百货超市，影碟租借店，加盟服装店等等都大有可为。”
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周轩清了清喉咙，然后看着幺舅和幺舅娘，开始分析道：“我是根据几个方面分析的。”
“第一：自从改革开放以来，人民的生活水平越来越高，进城工作生活的人越来越多。这就导致了以后在城里生活的人肯定越来越多，城镇居民肯定会增多的。从长远来看，房价上涨是必然的趋势。”
21世纪的房价上涨，一方面是改革开放的必然趋势，也是政府财政收入的主要来源，既发展了房地产行业，又为发展其他经济提供了大量资金。
“第二：从南城来说，南城依长江而建，从上往下，至西向东。下游东门不用说了，那是一段河沙采集区，岸边就是比县城高了几百米的烈士陵园。有它在东边挡着，南城往下游发展是不可能的。而向西边，是一片十几平方公里的小丘陵，虽然有山，但那就是高一点的坡而已。而且西边往西十公里就是罗通镇，罗通镇又是连接市区和nc县的中枢纽。以后市里肯定要修建快速通道连接两地的，西门的发展肯定首当其冲。”
“基于前面两点，我以为在西门买房，以后肯定会大赚的。不过现在也不急于买房，可以干点别的，完全可以积累点资本等两三年再买。哦，对了，给你们说个事情，听说县一中过几年就要修建新校区了，选址肯定就在西门边边上。你想一下，nc县本来就是教育大县，现在四中就在这里，以后新一中新校区又要搬过来，这边人气肯定没得说。”
周轩一口气说完，然后吃了几口菜，看着幺舅和舅妈消化自己所说的内容。
幺舅娘听了，非常赞同：“你看，我说在西门这边买房肯定没错的。你还在那里犹豫什么，过了这个村就没有这个店了。我们斜对面楼上的一家人要卖房。虽然是老房子，但是也有个一百个平方，而且价格非常便宜，只要三万八啊。我们现在借点钱，就可以把它买了，不管是自己住还是以后卖都是不赔的。何况按照周轩的想法，说不定以后还能赶上拆迁，获得一大笔赔偿。早点买房，也不用以后经常搬家，而且苏洋又要上学，以后搬家是很麻烦的。”
关于搬家这件事情周轩是知道的，上一世幺舅家就搬了好几次家。
记得最开始在北门那边，去年初二的时候搬到现在这里的西门这边。
高一又搬到农贸市场那边去了，高三又搬到街心花园附近，后来周轩读大学、工作以后又搬了两三次。最后是在2015年的时候，才在离县城好几公里的一个小区买了房。
周轩去看过，那是靠近公路的一个小区，虽然不错，但是也没那么方便。
三四万的一套房子确实不贵，因为现在幺舅他们租的房子就挨着四中。再过几年县一中的新校区就要在离四中几百米的地方拔地而起，然后周围的商品房如雨后春笋般冒了出来。
那时候周围很多做生意，卖东西的。靠着一中几千的师生，生意都非常不错。
等到了2005年以后nc县西部开发战略正式确立，随着新客运站的搬迁，投资5亿的南城古街项目的建立，整个县城的发展中心完全到了西边。
万人广场、五星级酒店、5a级古街、永辉超市等等，让现在还是菜地的西门一带繁荣无比。
可以说，幺舅现在这里就是老城的边缘地带，过去几百米就是一中新校区，再过去就是以后的新客运站和古街了。
幺舅听到周轩的话，觉得周轩说的非常有道理，对县城以后的发展分析的头头是道。同时也在仔细考虑到底要不要买房，毕竟虽然感觉周轩说的不错，但是万一预计的不对呢。
要是以前的周轩，他肯定不会这么容易相信。主要是周轩今天表现不错，刚刚吃中午饭的时候周轩也说了自己因为贪玩，荒废了一年，今年一定会好好学习，赶上去的。
加上今天周轩好像突然间成熟了许多，说起话来像个大人一样，让他有了许多莫名地信任。
刚刚听了周轩的理由，条理清楚，让人找不到反驳的理由，证明这不是周轩胡思乱想的，而是经过仔细思考，深思熟虑的。
看到周轩刚刚进入初中就有这种眼光，真的很不错啊，以后肯定前途无量。
幺舅刚刚又想到周轩提到不买房做其他生意也可以，看来周轩还有其他的想法啊。
幺舅于是又问道：“周轩，看来还是你和你舅娘有眼光。哦对了，你刚刚不是说现在不买房也可以做点别的生意吗？我估计你是说最近几年房价应该不会涨好多吧，然后这边的发展也要等个几年才开始吧？”
周轩给幺舅点了32个赞，幺舅终于问道正题，周轩说道:“现在买房也不错，按照我上面分析的，以后nc县的发展肯定是在西边。如果你们买在这边，至少不会亏的，以后翻个十倍都是不成为题的。”
想到以后这边的房价，在10年左右的时候，高中同学就在古街那边买了房，均价差不多有3000多一平米。
听到周轩如此说，幺舅颇感兴趣:“这边现在还是大片的菜地，要开发也不知道什么时候才能开发？”
确实，西门这边的开发要等到2000年以后，县一中新校区项目开始以后，才慢慢发展起来，而大开发则要等到05年以后了。
不过如果现在不动手，等到2000年以后，谁都知道以后西门那边的地值钱，没谁会傻的提前卖掉。
哎，可惜就算现在知道，周轩也不能做什么，因为没有本钱。
现在重要的是让舅舅换个好点的项目，多挣点钱，积累点资金，以后买房可以挑个好点的。这样就能改变上一世的情况，不会那么拮据了。
周轩心里有底，就提议道:“这边要开始发展起来确实肯定要到2000年以后去了。现在人民生活水平还不富裕，政府也没钱，也没有那个魄力发展西门这边。不过现在买房，以后升值是没有一点问题的。就看舅舅你们怎么想了。如果不想买房，可以用这笔钱干点别的，比如百货超市，影碟租借店，加盟服装店等等都大有可为。”
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