第118章 选址成功
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刘凯有理由相信，在这种把控终端和底端的双重控制下，那些想要从中牟利的投机分子们绝对不会再有机可乘，他也能够真正做到造福百姓，利国利民。
“先生，需要看看房子么？”
刘凯不知道自己现在是在哪里，但是两旁站满的房产中介还是让他选择停了下来，自己一个人的力量毕竟有限，也许找中介是个不错的选择。
“我想找一间临街的店面，交通必须便利，标志醒目，好找，面积在500平米左右，卖的最好，谁有合适的请给我介绍一下。”
一听刘凯的要求，这些中介们当即就冲向自己的店里开始翻看起自己手中掌握的房源，这可是个大买卖，交通便利的500平米临街商铺怎么说也得在1000万以上，公司收取的佣金是买卖双方共6%。
那就是60万，他们再从中提取20%，12万这个数字让所有人精神一震，手下的动作更是快了几分。
“先生，我这里有一套。”
一个有些胆怯的声音传入耳旁，刘凯回头看到一个长相可爱，穿着与打扮都很朴素的女孩正站在不远处，手里拿着一个小本子期盼的看着他。
“那我们去看看。”
听到刘凯愿意跟自己去看，刘芸兴奋在原地一蹦就准备跟着上车，忽然却被自己的同事拦了下来。
“小芸，这个客户我来跟，你刚来不懂，别跟丢了，把房源给我。”
看着面前的小组长，刘芸的眼眶不禁一红，有些委屈的说道：“可这是我找到的房源。”
“你会谈判吗？能跟客户和业主进行有效沟通吗？这么大的单子万一丢了，你付得起责任吗？”王坤不耐烦的从刘芸的手中抢过本子，转身就向着布加迪威龙走去，他还从没做过这么高档的车呢！
这一切都被坐在车内的刘凯看的一清二楚，轻轻一笑打开车门，刘凯对着走到面前的王坤说道：“如果不是刚才那个女孩的话，我想这套房子不用看了。”
同样是穷苦出身的他看的出来，这些人就是在有意针对这个看起来就是农村出身的女孩，他不知道这些同样坐着公交车上下班，住着租来的房子，每月花光所有积蓄的人哪里来的这种无形的优越感。
王坤的面色有些难看，想要向前的身形停在原地，有心想要说什么却不知道怎么开口，愤愤不平的把手中的本子向着刘芸的方向一扔，转身向着旁边的公司走去。
捡起有些脏了的本子，刘芸轻轻的擦拭着上面的灰尘，小脸上还带着一些泪痕，看向刘凯的的目光充满了感激。
“走吧！我还等着看房呢！”
激动的点了点头，刘芸小跑着就上了车，布加迪威龙发出一声轻微的咆哮声消失在所有人的眼前。
“就是这里吗？”
半个小时后，刘凯站在詹洲市最大的商业广场步行街里，看着周围来往密集的人群和从未间断过的公交车，不由满意的点了点头。
“恩，这里的房主因为炒股亏了一大笔钱，所以现在急着出手，如果您真的想要的话价钱还可以优惠。”等到发现刘凯直勾勾看着自己的眼睛，刘芸这才发现自己好像说了些不该说的东西。
“放心，我不会说的。”
刘凯觉得这个女孩率直的有些可爱，虽然可能在有些人看来这很傻，可刘凯就喜欢这样的人，因为只有这样的人，你才能放心的把有些东西交给她。
731平米，上下两层，下层498平，上层233平，每平米的均价是4万3千平米，总价的话3143.3万元，这些信息迅速从刘凯的脑中闪过。
“如果我真的想要的话，价格能低多少。”
许是刘凯一直的表现让刘芸有些感激，只是略一犹豫，刘芸就开口说道：“屋主给的底价是3万5每平米，超过这个价格就不够填补他的窟窿，他肯定是不会卖的。”
刘芸这次是真的把底线全部暴露给了刘凯，再也没有丝毫的保留，至于屋主说的是不是实话，那她就没有办法保证了。
“这样，3万5千5，今天就可以签合同。”
这个价格真的不贵，以刘凯的了解，如今随便一个城市的商铺价格都在2万平以上，这还是一些地理位置并不是很好的地方，以这个地方的位置和交通情况，人群分布，无论怎么看也都要涨个1倍，3万5千的价格他已经觉得很赚了。
至于多出来的那500块，就当做是为刘芸找一个好跟屋主交代的托词，否则刚好压到底线的价格，小姑娘该难做了。
“啊啊，好，哦，我现在就跟屋主联系。”
刘芸已经有些口不择言，翻着本子的双手都有些颤抖，她没想到这么大的交易，就这么稀里糊涂的成了，心里对刘凯更是感激。
“您好，李先生，我是小芸。”刘芸脸上带着兴奋的笑容，语气中洋溢着朝气，快速的说道：“这里有个客户决定购买您的商铺，价格是3万5千5每平，如果可以的话现在就可以签约。”
刘芸这么一说刘凯就知道要遭，虽然他没有接触过这行，但人心都是贪婪的，听到有人这么着急的想要买楼，这位李先生不坐地起价才怪。
“啊！最低3万8，可是您之前....”刘凯从她的手中拿过手机，刚放在耳边就听到一个中年男子的声音传来：“前面是前面，我的铺子可是有很多人想要的，光是这两天就已经有不少人看过了，当然不能是之前那个价格。”
“李先生你好，我是想买你楼的人，我只想告诉你一件事，如果这个价钱你可以接受的话，今天下午走完手续我就可以把钱一把付清给你，如果不接受，我绝对不会再考虑它一分钟，哪怕它只卖1块钱。”
刘凯的话立刻镇住了对方，他首先没想到刘凯会接电话，更没想到这个年轻声音的主人会如此具有决断，对方的语气虽然平静，可李胜宗知道对方说的是真的。
如果自己拒绝他的话，那么哪怕它真的只卖1块钱，这个年轻人都不会再去看它一眼，虽然这件事根本不可能发生。
回忆着这几天来自各个中阶的反馈，不是嫌价格太高，就是需要时间筹钱，或者就是要做贷款批复，李胜宗的心里不由有了决断：“好，既然你如此爽快，那么就按你说的这个价格，什么时候签约。”
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“先生，需要看看房子么？”
刘凯不知道自己现在是在哪里，但是两旁站满的房产中介还是让他选择停了下来，自己一个人的力量毕竟有限，也许找中介是个不错的选择。
“我想找一间临街的店面，交通必须便利，标志醒目，好找，面积在500平米左右，卖的最好，谁有合适的请给我介绍一下。”
一听刘凯的要求，这些中介们当即就冲向自己的店里开始翻看起自己手中掌握的房源，这可是个大买卖，交通便利的500平米临街商铺怎么说也得在1000万以上，公司收取的佣金是买卖双方共6%。
那就是60万，他们再从中提取20%，12万这个数字让所有人精神一震，手下的动作更是快了几分。
“先生，我这里有一套。”
一个有些胆怯的声音传入耳旁，刘凯回头看到一个长相可爱，穿着与打扮都很朴素的女孩正站在不远处，手里拿着一个小本子期盼的看着他。
“那我们去看看。”
听到刘凯愿意跟自己去看，刘芸兴奋在原地一蹦就准备跟着上车，忽然却被自己的同事拦了下来。
“小芸，这个客户我来跟，你刚来不懂，别跟丢了，把房源给我。”
看着面前的小组长，刘芸的眼眶不禁一红，有些委屈的说道：“可这是我找到的房源。”
“你会谈判吗？能跟客户和业主进行有效沟通吗？这么大的单子万一丢了，你付得起责任吗？”王坤不耐烦的从刘芸的手中抢过本子，转身就向着布加迪威龙走去，他还从没做过这么高档的车呢！
这一切都被坐在车内的刘凯看的一清二楚，轻轻一笑打开车门，刘凯对着走到面前的王坤说道：“如果不是刚才那个女孩的话，我想这套房子不用看了。”
同样是穷苦出身的他看的出来，这些人就是在有意针对这个看起来就是农村出身的女孩，他不知道这些同样坐着公交车上下班，住着租来的房子，每月花光所有积蓄的人哪里来的这种无形的优越感。
王坤的面色有些难看，想要向前的身形停在原地，有心想要说什么却不知道怎么开口，愤愤不平的把手中的本子向着刘芸的方向一扔，转身向着旁边的公司走去。
捡起有些脏了的本子，刘芸轻轻的擦拭着上面的灰尘，小脸上还带着一些泪痕，看向刘凯的的目光充满了感激。
“走吧！我还等着看房呢！”
激动的点了点头，刘芸小跑着就上了车，布加迪威龙发出一声轻微的咆哮声消失在所有人的眼前。
“就是这里吗？”
半个小时后，刘凯站在詹洲市最大的商业广场步行街里，看着周围来往密集的人群和从未间断过的公交车，不由满意的点了点头。
“恩，这里的房主因为炒股亏了一大笔钱，所以现在急着出手，如果您真的想要的话价钱还可以优惠。”等到发现刘凯直勾勾看着自己的眼睛，刘芸这才发现自己好像说了些不该说的东西。
“放心，我不会说的。”
刘凯觉得这个女孩率直的有些可爱，虽然可能在有些人看来这很傻，可刘凯就喜欢这样的人，因为只有这样的人，你才能放心的把有些东西交给她。
731平米，上下两层，下层498平，上层233平，每平米的均价是4万3千平米，总价的话3143.3万元，这些信息迅速从刘凯的脑中闪过。
“如果我真的想要的话，价格能低多少。”
许是刘凯一直的表现让刘芸有些感激，只是略一犹豫，刘芸就开口说道：“屋主给的底价是3万5每平米，超过这个价格就不够填补他的窟窿，他肯定是不会卖的。”
刘芸这次是真的把底线全部暴露给了刘凯，再也没有丝毫的保留，至于屋主说的是不是实话，那她就没有办法保证了。
“这样，3万5千5，今天就可以签合同。”
这个价格真的不贵，以刘凯的了解，如今随便一个城市的商铺价格都在2万平以上，这还是一些地理位置并不是很好的地方，以这个地方的位置和交通情况，人群分布，无论怎么看也都要涨个1倍，3万5千的价格他已经觉得很赚了。
至于多出来的那500块，就当做是为刘芸找一个好跟屋主交代的托词，否则刚好压到底线的价格，小姑娘该难做了。
“啊啊，好，哦，我现在就跟屋主联系。”
刘芸已经有些口不择言，翻着本子的双手都有些颤抖，她没想到这么大的交易，就这么稀里糊涂的成了，心里对刘凯更是感激。
“您好，李先生，我是小芸。”刘芸脸上带着兴奋的笑容，语气中洋溢着朝气，快速的说道：“这里有个客户决定购买您的商铺，价格是3万5千5每平，如果可以的话现在就可以签约。”
刘芸这么一说刘凯就知道要遭，虽然他没有接触过这行，但人心都是贪婪的，听到有人这么着急的想要买楼，这位李先生不坐地起价才怪。
“啊！最低3万8，可是您之前....”刘凯从她的手中拿过手机，刚放在耳边就听到一个中年男子的声音传来：“前面是前面，我的铺子可是有很多人想要的，光是这两天就已经有不少人看过了，当然不能是之前那个价格。”
“李先生你好，我是想买你楼的人，我只想告诉你一件事，如果这个价钱你可以接受的话，今天下午走完手续我就可以把钱一把付清给你，如果不接受，我绝对不会再考虑它一分钟，哪怕它只卖1块钱。”
刘凯的话立刻镇住了对方，他首先没想到刘凯会接电话，更没想到这个年轻声音的主人会如此具有决断，对方的语气虽然平静，可李胜宗知道对方说的是真的。
如果自己拒绝他的话，那么哪怕它真的只卖1块钱，这个年轻人都不会再去看它一眼，虽然这件事根本不可能发生。
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