【232章】 投资热潮
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232章投资热潮
就在梁村的村民大张旗鼓地对自家的庭院、果园、池塘等等产业进行大规模改造的同时，青州市政府主导，省林业局、旅游局等等部门配合的开展的小青山风景区规划、施工工程也在雨季到来之前拉开了帷幕
得益于杨正等人的巨大影响力，小青山自然保护区以及风景区的规划审批以及建设资金是一路绿灯，在极短的时间之内就准备就绪了在国内，但凡要想办成点事情，总是离不开各种各样的不成文规定，往往人治的味道重于规则
正是因为有了杨正等人的巨大影响力，再加上青州市的领导们也是相当看好旅游业的前景，因此整个风景区的规划、审批以及建设资金的筹备呈现出一种令人惊讶的高效率
从98年的国庆开始，黄金长假的概念通过媒体的报道已经逐渐深入人心，一些著名景区通过黄金长假的旅游高峰期创造了一个又一个经济奇迹，很是让现在不少视gd增长为生命的地方政府羡慕不已
相比于展工矿企业，开旅游景区虽说有着投资周期长，见效慢的弊端，但是如果运作良好的话，可以在极短的时间之内创造出极高的知名度对于很多官员来说，老百姓究竟能不能得到真正的实惠并不是他们所要关心的核心问题，关键是能够高频度地在知名媒体上正面曝光，对于提升辖区的知名度有着巨大的好处
相比于一些默默无闻的项目，政府官员自然是加乐意把资金、人力物力投向声名鹊起的旅游项目，毕竟这种方式最是露脸，能够引起上级领导的关注这年头，唯上论还是很盛行的，在预估到小青山风景区有可能会成为一个吸引全国游客目光的所在，青州市的领导自然不会轻易地放过这样的好机会，把青州的大量资源都朝着小青山风景区倾斜
在这种情况之下，小青山自然保护区的展度可谓是日月异
刘睿带着考察团前往成都进行了十天为期星期的考察，再加上在路上花费的时间，前后总共用了半个月当初离开的时候，梁村还是一副安静祥和的模样，但是这一次回来，刘睿赫然现整个梁村变成了一个巨大的工地
在梁村边上的荒地上，大批的工程机械在轰鸣着，一股股黑烟直冲云霄，似乎想要把梁村上方纯净的天空捅破一般原本杂草丛生的荒野很快就被铲平，堆积了大量的建筑材料
在这里，即将破土而起的是小青山风景区管委会，还有一些政府部门的驻地，周围还有一些地方被划归给一些商人进行商业开毕竟，小青山风景区要想展起来，除了需要政府投入大量的资金进行基础设施建设以外，大批的配套设施也是必不可少的
与此同时，不少荒山、荒地也被规划成为未来的度假村、酒店、旅馆等等，开始进入了论证的阶段将来景区要想展起来，良好的接待环境以及能力是非常关键的，因此无论是政府还是商家，对此都是相当重视
现在，虽然梁村这里还没有什么接待能力，但是每天前来梁村这里欣赏风景、野营和探险的游客都有不少每天在梁村附近出没的背包客数量可不少，这样的情况让很多有志于小青山进去开的企业是眼热不已现在整个梁村范围之内，睿兰公司所拥有的粮站是基础设施条件最好的所在，也是将来景区成立之后可以最早进入营业状态的地方
当初，睿兰公司利用现金加股权的方式获得了粮站的改造、经营权，被很多人认为是有点冤大头的味道，很多人都想看刘睿几个年轻人的热闹只不过，等到局势开始展之后，大家几乎都是跌破了眼镜，都觉得睿兰公司捡到了一个大便宜
其他商业公司想要在小青山风景区游客接待的这块蛋糕分得一杯羹，就得重审批地皮、修建度假村，进度慢不说，需要投入的成本也远远要比睿兰公司要高得多了
虽然风景区管委会不会在基础设施完善之前就大规模地开放小青山区域，但是能够早一天把度假村建成，就可以早一天盈利所以，当地皮的审批下来之后，高价购得地皮的企业就都不约而同地进行了开，想要尽快把度假村之类的产业早日建成投入使用
就这样，在几方面的因素之下，梁村的基础设施建设进入了一个令人咂舌的**，整个梁村几乎变成了一个巨大的工地
当然了，在杨正等人的坚持下，所有建筑都是修筑在梁村的荒地上，远离小镜湖的岸边以及小青山的外围，尽量不会影响到自然景观以及植被的生长在杨正等人的观念之中，小青山自然保护区还是需要通过旅游开才能筹集大量地保护资金，也才能改善梁村周围村落人民群众的收入和生活
但是，在开的过程之中，如何做好展以及环境保护的之间的平衡，就成为了当地政府和杨正等人需要考虑的问题
小青山自然保护区开的深层次问题，梁村的村民自然是不太清楚，也不会费心费力去思考对于他们来说，既然政府已经在积极投入，外地的客商和企业也都是在梁村大肆投资，无疑都在看好梁村的未来，这就给梁村的村民多的底气
面对这样的情况，再加上考察团从成都返回之后带来的信息，让梁村的大部分村民都陷入了一种对农家乐极度狂热的情绪之中
有时候，人总是会有盲从性的
一些原本还有点犹豫不决的村民看到其他的村民开始行动起来，心头的那点迟疑也就不翼而飞，开始琢磨着如何跟进开自家的庭院和果园
在村子里一股浮躁的气氛之中，很多村民失去了往昔谨小慎微的性格，开始把致富的希望寄托了开办农家乐的产业之上
“小睿，村里面的情况有点不妙，大家的步子是不是迈得有点太快了？”这一天，王华国火急火燎地找到刘睿，把他心头的忧虑说了出来
王华国执掌梁村三十年以来，梁村一直都在一种井然有序的平静之中度过，从来不曾出现过这种情况整个村子的人似乎都患了魔怔，千方百计想要在短时间之内把农家乐产业展起来原先异常平静的小山村如今已经陷入了动荡不安之中，所有的这一切都是让王华国这样老成持重的人感到有些心悸
为了把自家的产业改造成符合农家乐的接待标准，很多农户不仅仅是取出了家里历年来的积蓄，甚至还有人借遍了亲朋好友，为了就是能够尽快完成改造工程
前几年，镇上强制村民进行大规模种养的时候，梁村也是出现了这种令人不安的躁动，这让有过前车之鉴的王华国感到惊心异常王华国担心这一次的投资热潮不一定能够获得成功，导致梁村村民损失惨重，那事情就糟糕了
“华国大爷，你不用太过担心的”看着王华国一脸忧色的模样，刘睿安慰他道：“乡亲们也是无利不起早，若不是看到了未来的收益，你让他们掏钱可不是那么容易的事情”
要说起来，农民因为挣钱不容易，守财的意识比一般人要强烈得多，若不是在内心深处已经是认定的某一件事，他们轻易是不会投资的当初，镇上推广各种种养业的时候，村民们大多都是被强制地投资，若是让他们自由选择的话，恐怕事情就会生一百八十度的转变几次失败之后，镇上但凡再有任何的推广活动，村民们早已经是学乖，进行了默默的抵制
这一次，农家乐的投资风潮并不是由上级政府主导，而是由民间的里面自引导，村民们的信任度却相应地有所提高没有外行人在边上指手划脚，村民反而加容易地去看到事情的本质，自行作出了自己的判断
刘睿也是看到了梁村旅游未来的美好前景，在加上对农家乐这种颖的农村产业有着相当的信心，因此梁村乡亲们的投资看在刘睿的眼里，并算不上是什么太过冒进的行为往后梁村肯定会成为远近闻名的旅游度假胜地，哪怕梁村的村民们开办的农家乐并不会太过成功，但是靠着庞大的客流量，梁村村民的收入也会水涨船高，并不会因为农家乐投资的缘故而再一次陷入困境之中
“不会有问题？”虽然刘睿的话给王华国一颗定心丸，王华国依旧是觉得有些不太放心
“没事的你就等着看乡亲们喜气洋洋地迎来好日子”刘睿挥挥手说道
似乎是刘睿脸上自信的微笑感染了王华国，让他终于是稍微放下了悬着的心，不再去考虑太多不该操心的事情
也难怪王华国会有这种情绪，毕竟现在几乎有十分之一的农户已经开始在动工改造农家乐，若是这场投资失败，王华国还真的不知道这些村民该是如何收拾残局呢
不过呢，事已至此，王华国以及梁村的其他村干也只能是寄望于小青山自然保护区可以迎来大批的游客Ro
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232章投资热潮
就在梁村的村民大张旗鼓地对自家的庭院、果园、池塘等等产业进行大规模改造的同时，青州市政府主导，省林业局、旅游局等等部门配合的开展的小青山风景区规划、施工工程也在雨季到来之前拉开了帷幕
得益于杨正等人的巨大影响力，小青山自然保护区以及风景区的规划审批以及建设资金是一路绿灯，在极短的时间之内就准备就绪了在国内，但凡要想办成点事情，总是离不开各种各样的不成文规定，往往人治的味道重于规则
正是因为有了杨正等人的巨大影响力，再加上青州市的领导们也是相当看好旅游业的前景，因此整个风景区的规划、审批以及建设资金的筹备呈现出一种令人惊讶的高效率
从98年的国庆开始，黄金长假的概念通过媒体的报道已经逐渐深入人心，一些著名景区通过黄金长假的旅游高峰期创造了一个又一个经济奇迹，很是让现在不少视gd增长为生命的地方政府羡慕不已
相比于展工矿企业，开旅游景区虽说有着投资周期长，见效慢的弊端，但是如果运作良好的话，可以在极短的时间之内创造出极高的知名度对于很多官员来说，老百姓究竟能不能得到真正的实惠并不是他们所要关心的核心问题，关键是能够高频度地在知名媒体上正面曝光，对于提升辖区的知名度有着巨大的好处
相比于一些默默无闻的项目，政府官员自然是加乐意把资金、人力物力投向声名鹊起的旅游项目，毕竟这种方式最是露脸，能够引起上级领导的关注这年头，唯上论还是很盛行的，在预估到小青山风景区有可能会成为一个吸引全国游客目光的所在，青州市的领导自然不会轻易地放过这样的好机会，把青州的大量资源都朝着小青山风景区倾斜
在这种情况之下，小青山自然保护区的展度可谓是日月异
刘睿带着考察团前往成都进行了十天为期星期的考察，再加上在路上花费的时间，前后总共用了半个月当初离开的时候，梁村还是一副安静祥和的模样，但是这一次回来，刘睿赫然现整个梁村变成了一个巨大的工地
在梁村边上的荒地上，大批的工程机械在轰鸣着，一股股黑烟直冲云霄，似乎想要把梁村上方纯净的天空捅破一般原本杂草丛生的荒野很快就被铲平，堆积了大量的建筑材料
在这里，即将破土而起的是小青山风景区管委会，还有一些政府部门的驻地，周围还有一些地方被划归给一些商人进行商业开毕竟，小青山风景区要想展起来，除了需要政府投入大量的资金进行基础设施建设以外，大批的配套设施也是必不可少的
与此同时，不少荒山、荒地也被规划成为未来的度假村、酒店、旅馆等等，开始进入了论证的阶段将来景区要想展起来，良好的接待环境以及能力是非常关键的，因此无论是政府还是商家，对此都是相当重视
现在，虽然梁村这里还没有什么接待能力，但是每天前来梁村这里欣赏风景、野营和探险的游客都有不少每天在梁村附近出没的背包客数量可不少，这样的情况让很多有志于小青山进去开的企业是眼热不已现在整个梁村范围之内，睿兰公司所拥有的粮站是基础设施条件最好的所在，也是将来景区成立之后可以最早进入营业状态的地方
当初，睿兰公司利用现金加股权的方式获得了粮站的改造、经营权，被很多人认为是有点冤大头的味道，很多人都想看刘睿几个年轻人的热闹只不过，等到局势开始展之后，大家几乎都是跌破了眼镜，都觉得睿兰公司捡到了一个大便宜
其他商业公司想要在小青山风景区游客接待的这块蛋糕分得一杯羹，就得重审批地皮、修建度假村，进度慢不说，需要投入的成本也远远要比睿兰公司要高得多了
虽然风景区管委会不会在基础设施完善之前就大规模地开放小青山区域，但是能够早一天把度假村建成，就可以早一天盈利所以，当地皮的审批下来之后，高价购得地皮的企业就都不约而同地进行了开，想要尽快把度假村之类的产业早日建成投入使用
就这样，在几方面的因素之下，梁村的基础设施建设进入了一个令人咂舌的**，整个梁村几乎变成了一个巨大的工地
当然了，在杨正等人的坚持下，所有建筑都是修筑在梁村的荒地上，远离小镜湖的岸边以及小青山的外围，尽量不会影响到自然景观以及植被的生长在杨正等人的观念之中，小青山自然保护区还是需要通过旅游开才能筹集大量地保护资金，也才能改善梁村周围村落人民群众的收入和生活
但是，在开的过程之中，如何做好展以及环境保护的之间的平衡，就成为了当地政府和杨正等人需要考虑的问题
小青山自然保护区开的深层次问题，梁村的村民自然是不太清楚，也不会费心费力去思考对于他们来说，既然政府已经在积极投入，外地的客商和企业也都是在梁村大肆投资，无疑都在看好梁村的未来，这就给梁村的村民多的底气
面对这样的情况，再加上考察团从成都返回之后带来的信息，让梁村的大部分村民都陷入了一种对农家乐极度狂热的情绪之中
有时候，人总是会有盲从性的
一些原本还有点犹豫不决的村民看到其他的村民开始行动起来，心头的那点迟疑也就不翼而飞，开始琢磨着如何跟进开自家的庭院和果园
在村子里一股浮躁的气氛之中，很多村民失去了往昔谨小慎微的性格，开始把致富的希望寄托了开办农家乐的产业之上
“小睿，村里面的情况有点不妙，大家的步子是不是迈得有点太快了？”这一天，王华国火急火燎地找到刘睿，把他心头的忧虑说了出来
王华国执掌梁村三十年以来，梁村一直都在一种井然有序的平静之中度过，从来不曾出现过这种情况整个村子的人似乎都患了魔怔，千方百计想要在短时间之内把农家乐产业展起来原先异常平静的小山村如今已经陷入了动荡不安之中，所有的这一切都是让王华国这样老成持重的人感到有些心悸
为了把自家的产业改造成符合农家乐的接待标准，很多农户不仅仅是取出了家里历年来的积蓄，甚至还有人借遍了亲朋好友，为了就是能够尽快完成改造工程
前几年，镇上强制村民进行大规模种养的时候，梁村也是出现了这种令人不安的躁动，这让有过前车之鉴的王华国感到惊心异常王华国担心这一次的投资热潮不一定能够获得成功，导致梁村村民损失惨重，那事情就糟糕了
“华国大爷，你不用太过担心的”看着王华国一脸忧色的模样，刘睿安慰他道：“乡亲们也是无利不起早，若不是看到了未来的收益，你让他们掏钱可不是那么容易的事情”
要说起来，农民因为挣钱不容易，守财的意识比一般人要强烈得多，若不是在内心深处已经是认定的某一件事，他们轻易是不会投资的当初，镇上推广各种种养业的时候，村民们大多都是被强制地投资，若是让他们自由选择的话，恐怕事情就会生一百八十度的转变几次失败之后，镇上但凡再有任何的推广活动，村民们早已经是学乖，进行了默默的抵制
这一次，农家乐的投资风潮并不是由上级政府主导，而是由民间的里面自引导，村民们的信任度却相应地有所提高没有外行人在边上指手划脚，村民反而加容易地去看到事情的本质，自行作出了自己的判断
刘睿也是看到了梁村旅游未来的美好前景，在加上对农家乐这种颖的农村产业有着相当的信心，因此梁村乡亲们的投资看在刘睿的眼里，并算不上是什么太过冒进的行为往后梁村肯定会成为远近闻名的旅游度假胜地，哪怕梁村的村民们开办的农家乐并不会太过成功，但是靠着庞大的客流量，梁村村民的收入也会水涨船高，并不会因为农家乐投资的缘故而再一次陷入困境之中
“不会有问题？”虽然刘睿的话给王华国一颗定心丸，王华国依旧是觉得有些不太放心
“没事的你就等着看乡亲们喜气洋洋地迎来好日子”刘睿挥挥手说道
似乎是刘睿脸上自信的微笑感染了王华国，让他终于是稍微放下了悬着的心，不再去考虑太多不该操心的事情
也难怪王华国会有这种情绪，毕竟现在几乎有十分之一的农户已经开始在动工改造农家乐，若是这场投资失败，王华国还真的不知道这些村民该是如何收拾残局呢
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