第6章：全 款
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第6章：全 款
女子并不理会他的话，杨通逸摇摇头，去看销售经理的电话，当着女子的面给经理打电话，问房子的销售问题。经理说，“售房处不是有人值班吗？”“我看过房了，经理，请你过来谈谈细节。”“好，请稍等。半小时会赶到。”
女子听杨通逸的电话，真将经理找来，不由地有些恼怒。干销售是有提成的，这里一套房卖掉，即使按千分之一的提成算，也是几千块的收入。而公司给的提成是千分之三，算起来将近一万块的收益啊。如果这人真要买房，经理过来后，业绩当然算经理的，经理的提成更高，足有一万多，他哪不肯开车赶过来。说不定经理还会为这事责骂自己一通。
女子脸都气红了，杨通逸却在看墙上公示的楼房信息，尽量多了解这里的情况。
经理到来的时间比先说的要快几分钟，急匆匆走进来，见杨通逸站在里面，也是无视他的存在，而在继续找买房者。见除了杨通逸之外没其他人，便准备问女子。女子已站起来，眼里夹着泪，很委曲的样子。当然，这是做给经理看的。
“是魏经理吗？”杨通逸拦住他问女子。
“您是？”
“是我请魏经理过来，咨询买房的事。”
“哦，有什么问题，我很乐意为您解答。”虽说对杨通逸很怀疑，但既然过来了魏经理也有很好的心态。面前这个人虽说看不出有钱人样子，又不是纨绔子弟，但他说明了要买房，说不定是家里交待过让他出面办理。
“全款一手付清，会有多少折扣？”
“你说全款？我先算算。”魏经理从办公桌上拿起计算器，噼里啪啦按一阵，又按一阵，说，“全款三百四十万，可给两个百分点的折扣。这也是因为我们这里只剩下两套房的缘故。如果你这套房买了，公司会将销售点拆走，减少公司的人力费用，才会有这样的折扣。一般我们的折扣只有零点五个点。先生，折扣只算房款，手续费没有折扣的，这点要先说明。”
杨通逸点点头，手续费多是代收费，即使房屋维修费也是代物业公司代收，自然跟开发商没直接关联。即便如此，一套房算下来也有六万多块钱节省下来，可在房间添置一样像样的东西。
“今天能够办理好手续吗。”“先生的意思是今天就办理购房手续？”
“也不是很急，能够办理好就办理。”“当然能够办理。”
等杨通逸将自己身份证拿出来，之前那女子脸更难看，不过，魏经理在这里办事，她心里怨气再大也不敢表露出来，只是恶狠狠地盯杨通逸几下还不敢让魏经理、杨通逸察觉。手续办理并不快，杨通逸在付费时用转账，在省城开具的账号里存有几千万，买房毫无压力。
等手续办好，魏经理更显得热情，不再因为杨通逸年轻而有丝毫轻视之心。一个随手拿出几百万的年轻人，会有怎么样的来历？可不好瞎猜。
房产证等证件要过几天才能够送来，合同上留有电话，方便联系。魏经理自然要客气几句，说房子这里有什么问题，都可直接给他电话，他会第一时间赶过来。
“魏经理，房屋装修方面有没有信得过的朋友？介绍一两位，我跟他们见见。这个小区，房主们基本都装修了吧。”
“应该吧。房子卖了后，我们不注意房主的安排。不过，这处房子都是宜居的房，买主买了房，想必会尽快装修。物业方面还没正式接手，装修所用水电，等物业接管后会跟房主结算。”
确实没有什么问题，魏经理给杨通逸两个电话，同时又说，“杨先生这几天如果有时间，我让他们联系您？装修是买房最重要的一环，得选一家有实力的公司来做。野路子的人来承包，这房子说不准就坏了。”
“魏经理说得对，房子装修可不是买衣服，重新装过太折腾人。”“杨先生请放心，我给你介绍的两家公司，都是实力过硬、口碑好的，可不敢乱出点子。”
“谢谢魏经理。今后有事还可能要找你帮忙，我有些朋友也想在省城买房、买门面来置业，想咨询魏经理啊。”
“有事尽管打电话，其他的不敢说大话，房地产这一块，我们公司实力是顶呱呱的，要不然也拿不到这小区的销售代理权，是不是？”魏经理这话不是在吹牛。
杨通逸买了房有心要买一两处门店面，过两三年，将门店面租出去也是长久产业，不管利润多少，总比钱放在银行要强。只是，跟魏经理不能明说，财不露白，这是自保之道。自己买房一下子拿出三百多万，已经够刺激魏经理等人了，再露出购买门店面的意思，说不定会引人觊觎。
装修房子虽也要花钱，但对魏经理说来不算大钱了。
拿了五栋四楼的房门钥匙，杨通逸不由地想要尽快装修好，自己在省城有一个不错的落脚点。这种房是配有车库的，在楼地下室，以后自己到省里来就方便了。
回到酒店，有种庆幸之感，今天的运气真好，无意中买到这套房。估计，这个小区的住户大多有较高的身份，如此，住里面安全度更高。给张学义打电话，问他是不是有空出来一起吃饭，张学义说，“师弟是想吃饭还是想见美女？”
“吃饭。”
“师弟你这是不说内心话啊，想见美女也没什么不对。不过，这时候张莉和胡梦洁都在当班，要等晚上九点半后才下班。要不我们兄弟先吃饭，等会接她们过来夜宵？”
“我听师兄安排。”张学义听他这话，自以为说中杨通逸的小心思，在电话里哈哈大笑。杨通逸唯有苦笑，胡梦洁虽不差，带在身边只是勉强，杨通逸真对她没什么意思的。只是在省城，他跟张学义之间的往来不会就断掉，今后再找机会跟胡梦洁说清楚了。
“师兄，能不能联系到其他师兄弟啊，请过来一块聊聊。”“我尽量吧。”
这次吃饭就在酒店，这里的环境真不错，晚上要玩也便当。唱歌、泡吧、上网、喝茶都不错，同时，场面也不会难看。等张学义过来，杨通逸才从六楼房间下来，见张学义带了两个人，年龄差不多，即使不是学院的师兄弟也该是他的朋友或做装修的同行。
“师兄好，包厢我订了。走，等你们来点菜。省城这边我不太熟啊。”杨通逸笑呵呵地说。
“师弟真够谦虚的。”张学义说，“给你们介绍一下，我们都是学院出来的师兄弟，外人瞧不起我们，我们自己可不能看不起自己。严清、肖金劲他们俩都是你师兄，杨通逸师弟，在怀林市混得风生水起，以后要多往来。”
严清跟张学义是同届，肖金劲比张学义低一届，几个人说到学院情感上一下子亲和起来。学院是大专类别，侧重实用技术等专业，在江南省大学排位靠后，其他大学毕业的学生自然看不起学院的学员。
请张学义点菜，张学义要严清和肖金劲也各点一样，主菜则让杨通逸点。这次吃饭说明了是杨通逸请客，张学义也不争。点了酒菜，张学义说，“严清、肖金劲两人在省城路子也多，这几天我们约一约，将能够请过来的师兄弟都请过来，好好聚一聚。”
“要得。”
“同学情就是要多往来，久不往来，那情分就淡了。”杨通逸说。
“我们多聚一些人，一是为同学情谊，二是为我们的生存与发展。南江市如今处在建设快速期，师兄弟们要相互帮衬，信息互通，对大家都有帮助。是不是这个道理？”张学义说。
“对，师兄这话极有道理。”杨通逸说，“我在怀林市打拼几年，一直没什么出息，主要就是信息闭塞所致。”
“师弟你还谦虚，部门经理，开着几十万的车，还说没出息，还让不让我们活了。”肖金劲笑着说。他目前还没有固定的职位，在省城几年，一直是打游击的状态。日子虽说滋润，但比起张学义等身在大公司就辛苦多了，也没有保障。
通过聊天，杨通逸了解到像肖金劲这样的师兄弟并不少，由于手头没有资金，只能帮人做事。对于投入某一公司也没有适合的机会与职位，高不成低不就，这种情况再拖几年，就错过最好的创业时段。南江市与怀林市在装修行业方面也有类似处，打游击、干零工的多，正规公司也有但实力都不强，大多跟高宜慧家居之前那种中介公司类同。
聊起装修话题、省城的市场竞争非常激烈，实力强的公司固然面临敌手，打零工干零活的可苦了。杨通逸突然说，“几位师兄，能不能在省城组建一家公司，专门做这样的业务？大家有专业技术，只要再找一些干活的人，能不能做起来？”</b>
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女子并不理会他的话，杨通逸摇摇头，去看销售经理的电话，当着女子的面给经理打电话，问房子的销售问题。经理说，“售房处不是有人值班吗？”“我看过房了，经理，请你过来谈谈细节。”“好，请稍等。半小时会赶到。”
女子听杨通逸的电话，真将经理找来，不由地有些恼怒。干销售是有提成的，这里一套房卖掉，即使按千分之一的提成算，也是几千块的收入。而公司给的提成是千分之三，算起来将近一万块的收益啊。如果这人真要买房，经理过来后，业绩当然算经理的，经理的提成更高，足有一万多，他哪不肯开车赶过来。说不定经理还会为这事责骂自己一通。
女子脸都气红了，杨通逸却在看墙上公示的楼房信息，尽量多了解这里的情况。
经理到来的时间比先说的要快几分钟，急匆匆走进来，见杨通逸站在里面，也是无视他的存在，而在继续找买房者。见除了杨通逸之外没其他人，便准备问女子。女子已站起来，眼里夹着泪，很委曲的样子。当然，这是做给经理看的。
“是魏经理吗？”杨通逸拦住他问女子。
“您是？”
“是我请魏经理过来，咨询买房的事。”
“哦，有什么问题，我很乐意为您解答。”虽说对杨通逸很怀疑，但既然过来了魏经理也有很好的心态。面前这个人虽说看不出有钱人样子，又不是纨绔子弟，但他说明了要买房，说不定是家里交待过让他出面办理。
“全款一手付清，会有多少折扣？”
“你说全款？我先算算。”魏经理从办公桌上拿起计算器，噼里啪啦按一阵，又按一阵，说，“全款三百四十万，可给两个百分点的折扣。这也是因为我们这里只剩下两套房的缘故。如果你这套房买了，公司会将销售点拆走，减少公司的人力费用，才会有这样的折扣。一般我们的折扣只有零点五个点。先生，折扣只算房款，手续费没有折扣的，这点要先说明。”
杨通逸点点头，手续费多是代收费，即使房屋维修费也是代物业公司代收，自然跟开发商没直接关联。即便如此，一套房算下来也有六万多块钱节省下来，可在房间添置一样像样的东西。
“今天能够办理好手续吗。”“先生的意思是今天就办理购房手续？”
“也不是很急，能够办理好就办理。”“当然能够办理。”
等杨通逸将自己身份证拿出来，之前那女子脸更难看，不过，魏经理在这里办事，她心里怨气再大也不敢表露出来，只是恶狠狠地盯杨通逸几下还不敢让魏经理、杨通逸察觉。手续办理并不快，杨通逸在付费时用转账，在省城开具的账号里存有几千万，买房毫无压力。
等手续办好，魏经理更显得热情，不再因为杨通逸年轻而有丝毫轻视之心。一个随手拿出几百万的年轻人，会有怎么样的来历？可不好瞎猜。
房产证等证件要过几天才能够送来，合同上留有电话，方便联系。魏经理自然要客气几句，说房子这里有什么问题，都可直接给他电话，他会第一时间赶过来。
“魏经理，房屋装修方面有没有信得过的朋友？介绍一两位，我跟他们见见。这个小区，房主们基本都装修了吧。”
“应该吧。房子卖了后，我们不注意房主的安排。不过，这处房子都是宜居的房，买主买了房，想必会尽快装修。物业方面还没正式接手，装修所用水电，等物业接管后会跟房主结算。”
确实没有什么问题，魏经理给杨通逸两个电话，同时又说，“杨先生这几天如果有时间，我让他们联系您？装修是买房最重要的一环，得选一家有实力的公司来做。野路子的人来承包，这房子说不准就坏了。”
“魏经理说得对，房子装修可不是买衣服，重新装过太折腾人。”“杨先生请放心，我给你介绍的两家公司，都是实力过硬、口碑好的，可不敢乱出点子。”
“谢谢魏经理。今后有事还可能要找你帮忙，我有些朋友也想在省城买房、买门面来置业，想咨询魏经理啊。”
“有事尽管打电话，其他的不敢说大话，房地产这一块，我们公司实力是顶呱呱的，要不然也拿不到这小区的销售代理权，是不是？”魏经理这话不是在吹牛。
杨通逸买了房有心要买一两处门店面，过两三年，将门店面租出去也是长久产业，不管利润多少，总比钱放在银行要强。只是，跟魏经理不能明说，财不露白，这是自保之道。自己买房一下子拿出三百多万，已经够刺激魏经理等人了，再露出购买门店面的意思，说不定会引人觊觎。
装修房子虽也要花钱，但对魏经理说来不算大钱了。
拿了五栋四楼的房门钥匙，杨通逸不由地想要尽快装修好，自己在省城有一个不错的落脚点。这种房是配有车库的，在楼地下室，以后自己到省里来就方便了。
回到酒店，有种庆幸之感，今天的运气真好，无意中买到这套房。估计，这个小区的住户大多有较高的身份，如此，住里面安全度更高。给张学义打电话，问他是不是有空出来一起吃饭，张学义说，“师弟是想吃饭还是想见美女？”
“吃饭。”
“师弟你这是不说内心话啊，想见美女也没什么不对。不过，这时候张莉和胡梦洁都在当班，要等晚上九点半后才下班。要不我们兄弟先吃饭，等会接她们过来夜宵？”
“我听师兄安排。”张学义听他这话，自以为说中杨通逸的小心思，在电话里哈哈大笑。杨通逸唯有苦笑，胡梦洁虽不差，带在身边只是勉强，杨通逸真对她没什么意思的。只是在省城，他跟张学义之间的往来不会就断掉，今后再找机会跟胡梦洁说清楚了。
“师兄，能不能联系到其他师兄弟啊，请过来一块聊聊。”“我尽量吧。”
这次吃饭就在酒店，这里的环境真不错，晚上要玩也便当。唱歌、泡吧、上网、喝茶都不错，同时，场面也不会难看。等张学义过来，杨通逸才从六楼房间下来，见张学义带了两个人，年龄差不多，即使不是学院的师兄弟也该是他的朋友或做装修的同行。
“师兄好，包厢我订了。走，等你们来点菜。省城这边我不太熟啊。”杨通逸笑呵呵地说。
“师弟真够谦虚的。”张学义说，“给你们介绍一下，我们都是学院出来的师兄弟，外人瞧不起我们，我们自己可不能看不起自己。严清、肖金劲他们俩都是你师兄，杨通逸师弟，在怀林市混得风生水起，以后要多往来。”
严清跟张学义是同届，肖金劲比张学义低一届，几个人说到学院情感上一下子亲和起来。学院是大专类别，侧重实用技术等专业，在江南省大学排位靠后，其他大学毕业的学生自然看不起学院的学员。
请张学义点菜，张学义要严清和肖金劲也各点一样，主菜则让杨通逸点。这次吃饭说明了是杨通逸请客，张学义也不争。点了酒菜，张学义说，“严清、肖金劲两人在省城路子也多，这几天我们约一约，将能够请过来的师兄弟都请过来，好好聚一聚。”
“要得。”
“同学情就是要多往来，久不往来，那情分就淡了。”杨通逸说。
“我们多聚一些人，一是为同学情谊，二是为我们的生存与发展。南江市如今处在建设快速期，师兄弟们要相互帮衬，信息互通，对大家都有帮助。是不是这个道理？”张学义说。
“对，师兄这话极有道理。”杨通逸说，“我在怀林市打拼几年，一直没什么出息，主要就是信息闭塞所致。”
“师弟你还谦虚，部门经理，开着几十万的车，还说没出息，还让不让我们活了。”肖金劲笑着说。他目前还没有固定的职位，在省城几年，一直是打游击的状态。日子虽说滋润，但比起张学义等身在大公司就辛苦多了，也没有保障。
通过聊天，杨通逸了解到像肖金劲这样的师兄弟并不少，由于手头没有资金，只能帮人做事。对于投入某一公司也没有适合的机会与职位，高不成低不就，这种情况再拖几年，就错过最好的创业时段。南江市与怀林市在装修行业方面也有类似处，打游击、干零工的多，正规公司也有但实力都不强，大多跟高宜慧家居之前那种中介公司类同。
聊起装修话题、省城的市场竞争非常激烈，实力强的公司固然面临敌手，打零工干零活的可苦了。杨通逸突然说，“几位师兄，能不能在省城组建一家公司，专门做这样的业务？大家有专业技术，只要再找一些干活的人，能不能做起来？”</b>
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