第一百一十二章 屡败屡战和屡战屡胜
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张主任在给市政-府的报告里，没有谈到‘五百万人民币’的数字，市政-府对于羊羊研究中心要建体育场需要用地，也没有一个确切的概念，只是派了人来谈。
这就是张主任的‘小聪明’。
沈洋和李春一早上就来了，是张主任让他早到的。
两人一坐好，张主任就说起了关键，“小沈啊，我没有和上面说价钱，一会儿再来人，可千万别说这个。”
沈洋一愣。
“你就是太实在了！”张主任叹了口气，说道，“我这是给你争取利益，你说能拿出五百万，市里面的人，只能多要不会少要，到时候土地就有了定价，没什么商量的余地了。”
“前两天市里面为这件事开会，大体的方案已经出来了，我就提前透露一下……”
张主任说着看了一眼李春，笑道，“春儿应该也是自己人吧！”
沈洋没在意的点头。
李春笑道，“张主任，你可不能把我当外人！”
“那是，那是，咱们是老关系了。”张主任确定了一下，就继续说道，“市里的意思有两个方案，一个是只批土地，价钱么，就按照标准价，底线是五万起，不过考虑你们是体育用地，政策上肯定会支持，谈的话一亩地大概会便宜一万……”
这倒是和沈洋估计的差不多。
“还有另一个方案。”
“您说。”
张主任忽然低下头，小声道，“就是市里准备盖个新政府楼，规划才刚刚开始，市中心的情况你也知道，规划面积有点不够，市里就考虑把一些边缘部门搬出去，缩减一下规模，你们既然要建大型的体育场，市里就考虑让体育局和其他一些部门，去其他地方建个办公楼。”
“要是你们不建体育场，那边就太荒凉了，那些部门肯定不愿意，所以你们在建体育场的时候，要划旁边一块地方给市-里，还要负责修建周围的公路，也没多少就是几公里，那么土地就好谈了。”
“小沈，跟你实话说吧，市里就是这个打算，今天来的两个人，也主要和你谈这个。”
沈洋想了想问道，“市里建办公楼，不占用我们的地方吧？”
“那肯定！地方全是国家的，想在哪建在哪建，主要那片太荒凉，所以要紧靠着你们建的体育场，到时候你们规划必须考虑这一点……咳咳……还有……”
“如果那些部门，最主要是体育局，他们搬过去，有一些民众、学生的体育活动，也可能会占用你们的体育场……”
沈洋听罢顿时摇头，“那肯定不行，我宁愿多花点钱。”
若是体育局举办市里的活动，占用新建的体育场，就会影响到正常运营了。
长久考虑，肯定不行。
张主任笑着摇头道，“小沈啊，你啊，就不知道变通，要我说，你可以多划点地，建两个简易的足球场，地钱没多少，建个露天足球场能花多少钱？到时候就把那两足球场给体育局等部门用，让他们随便去搞。”
“那具体能便宜到什么程度？”
这才是沈洋关心的。
张主任竖起了两根手指，“两万一亩……最多！而且还能划给你们两百亩没问题！”
沈洋顿时惊讶了。
“怎么这么便宜！”李春不由得插话道。
张主任笑道，“你们这就不知道了，市里一直打算开发那块地，可长时间没有有效的方法，吸引不来投资也没办法，你们在那建个大型体育场，市里几个部门再搬过去，偶尔也进行个体育活动之类的……到时候附近的地价肯定会上涨，到时候根本不怕没有投资商，要我说，若不是考虑面子上的事，市里都打算把地白送给你们，这么好的事……”
沈洋顿时了然。
市里还真是有经济头脑啊！
不过换个角度考虑，这就是双赢的合作啊，那片地周边发展起来了，研究中心划的大片土地，价钱也会上涨，几百万买的土地，过几年、十几年，或许价值就变成几千万，甚至上亿都有可能。
有了张主任这个‘内线’，和市里来人谈判就简单多了。
市里的谈判代表还是张主任，他就直接负责这件事，来的两个官员，大体就是辅助监督的意思，他们会把过程和结果如实上报，有异议的时候也会提出意见。
谈判中张主任和沈洋配合非常默契。
两人就像是都不知道对方底线一样，不断的砍着价，沈洋不断的压价，张主任趁机不断的加条件。
最终沈洋同意了张主任提出的所有要求，也成功用四百八十万的资金，划走了两百二十亩体育用地。
谈判过程可以用两句话来形容--
沈洋节节败退，屡败屡战，还签订了一系列的不平等条约！
张主任屡战屡胜，并利用胜利成果寻求再战，最终大获全胜，其能力得到了陪同官员的一致肯定。
最终双方敲定了一份草拟合同。
等两位官员离开后，张主任嘴上都快笑出了花，他又一次取得了成功，在转‘正’的道路上，也越来越接近目的地。
在寒暄了几句后，沈洋就打算离开了。
张主任轻‘咳’一声，有些不好意思的开了口，“小沈啊，我这真有一件事，要拜托你。”
“您说！”
“就是我那个侄子……”张主任道，“我弟弟往我这里跑了好几趟了，他也来了几趟，就想找个工作先干着。你知道，我这也没什么门路，好工作哪那么好找，他年纪还小，就打算让他找个地方学点东西。”
沈洋倒是知道这个侄子。
张主任和他就是为这件事起冲突的，张主任一直想把他侄子安排进之前的江城运动科学研究所，可惜他侄子学历太低，国家部门都是要学历的。
可沈洋还是摇头道，“我们那可没有好工作，总不能让他当服务员或者保安吧。”
“我不是那个意思。”张主任道，“你和那个新建的外国装配厂很熟吧？我想让他进去，当个工人也行啊，和他接触的都是外国人，也能学学英语，以后再干点什么也容易。”
这倒是个好办法。
intuitive-surgical公司的装配厂确实缺劳力，美国人都太懒惰了，他们抬个重一点的机器，都要请临时工作。
或许也是中国劳动力成本低，他们也不在乎这点钱。
但不管怎么说，往装配厂放个底层工人还是很容易的，而且薪水也不会太低，毕竟是国外企业，唯一就是工作会累一点。
“这没问题。”沈洋答应了，“我会和泰尔曼说，估计他明后天就可以去了。”
张主任大喜，“还是小沈，你做事靠谱！”
随手帮了张主任一个忙，也算是还了一点人情，毕竟张主任在划土地的事情上费了不少心思，研究中心划出两百多亩土地，绝对是大大超出了预期，总体价钱上还便宜了一点。
在回去的路上，沈洋思索着问向李春，“咱们这算不算官-商勾-结？”
“当然不算！”
李春道，“这是双赢的合作，咱们可是为市里做了贡献，没听张主任说，市里甚至打算免费把地给咱用。”
“那倒也是。”
等回到研究中心，沈洋有了发展的雄心。
土地划好了，可要建好大型体育场，速度再快没个一、两年也搞不定，光是请专业人员进行前期规划，都需要很长一段时间。
这些时间里，研究中心的对外业务，可不能全在小型体育馆。
要去租个场地了！
沈洋忙着打电话，找人看看有没有什么门路。
不找不知道，一找还真有门路！
地方不远，就是距离研究中心有几公里的江城职业技术学院！
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张主任在给市政-府的报告里，没有谈到‘五百万人民币’的数字，市政-府对于羊羊研究中心要建体育场需要用地，也没有一个确切的概念，只是派了人来谈。
这就是张主任的‘小聪明’。
沈洋和李春一早上就来了，是张主任让他早到的。
两人一坐好，张主任就说起了关键，“小沈啊，我没有和上面说价钱，一会儿再来人，可千万别说这个。”
沈洋一愣。
“你就是太实在了！”张主任叹了口气，说道，“我这是给你争取利益，你说能拿出五百万，市里面的人，只能多要不会少要，到时候土地就有了定价，没什么商量的余地了。”
“前两天市里面为这件事开会，大体的方案已经出来了，我就提前透露一下……”
张主任说着看了一眼李春，笑道，“春儿应该也是自己人吧！”
沈洋没在意的点头。
李春笑道，“张主任，你可不能把我当外人！”
“那是，那是，咱们是老关系了。”张主任确定了一下，就继续说道，“市里的意思有两个方案，一个是只批土地，价钱么，就按照标准价，底线是五万起，不过考虑你们是体育用地，政策上肯定会支持，谈的话一亩地大概会便宜一万……”
这倒是和沈洋估计的差不多。
“还有另一个方案。”
“您说。”
张主任忽然低下头，小声道，“就是市里准备盖个新政府楼，规划才刚刚开始，市中心的情况你也知道，规划面积有点不够，市里就考虑把一些边缘部门搬出去，缩减一下规模，你们既然要建大型的体育场，市里就考虑让体育局和其他一些部门，去其他地方建个办公楼。”
“要是你们不建体育场，那边就太荒凉了，那些部门肯定不愿意，所以你们在建体育场的时候，要划旁边一块地方给市-里，还要负责修建周围的公路，也没多少就是几公里，那么土地就好谈了。”
“小沈，跟你实话说吧，市里就是这个打算，今天来的两个人，也主要和你谈这个。”
沈洋想了想问道，“市里建办公楼，不占用我们的地方吧？”
“那肯定！地方全是国家的，想在哪建在哪建，主要那片太荒凉，所以要紧靠着你们建的体育场，到时候你们规划必须考虑这一点……咳咳……还有……”
“如果那些部门，最主要是体育局，他们搬过去，有一些民众、学生的体育活动，也可能会占用你们的体育场……”
沈洋听罢顿时摇头，“那肯定不行，我宁愿多花点钱。”
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张主任笑着摇头道，“小沈啊，你啊，就不知道变通，要我说，你可以多划点地，建两个简易的足球场，地钱没多少，建个露天足球场能花多少钱？到时候就把那两足球场给体育局等部门用，让他们随便去搞。”
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沈洋顿时惊讶了。
“怎么这么便宜！”李春不由得插话道。
张主任笑道，“你们这就不知道了，市里一直打算开发那块地，可长时间没有有效的方法，吸引不来投资也没办法，你们在那建个大型体育场，市里几个部门再搬过去，偶尔也进行个体育活动之类的……到时候附近的地价肯定会上涨，到时候根本不怕没有投资商，要我说，若不是考虑面子上的事，市里都打算把地白送给你们，这么好的事……”
沈洋顿时了然。
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不过换个角度考虑，这就是双赢的合作啊，那片地周边发展起来了，研究中心划的大片土地，价钱也会上涨，几百万买的土地，过几年、十几年，或许价值就变成几千万，甚至上亿都有可能。
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或许也是中国劳动力成本低，他们也不在乎这点钱。
但不管怎么说，往装配厂放个底层工人还是很容易的，而且薪水也不会太低，毕竟是国外企业，唯一就是工作会累一点。
“这没问题。”沈洋答应了，“我会和泰尔曼说，估计他明后天就可以去了。”
张主任大喜，“还是小沈，你做事靠谱！”
随手帮了张主任一个忙，也算是还了一点人情，毕竟张主任在划土地的事情上费了不少心思，研究中心划出两百多亩土地，绝对是大大超出了预期，总体价钱上还便宜了一点。
在回去的路上，沈洋思索着问向李春，“咱们这算不算官-商勾-结？”
“当然不算！”
李春道，“这是双赢的合作，咱们可是为市里做了贡献，没听张主任说，市里甚至打算免费把地给咱用。”
“那倒也是。”
等回到研究中心，沈洋有了发展的雄心。
土地划好了，可要建好大型体育场，速度再快没个一、两年也搞不定，光是请专业人员进行前期规划，都需要很长一段时间。
这些时间里，研究中心的对外业务，可不能全在小型体育馆。
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沈洋忙着打电话，找人看看有没有什么门路。
不找不知道，一找还真有门路！
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